中国高净值人群海外地产投资最爱公寓

胡润研究院1月16日发布的全球房价指数显示，在国内经济下滑和外汇变动的背景下，近一半高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的。

“全球资产配置是去年中国高净值人群最关心的一个问题”，胡润表示。按照此前的胡润财富报告，截至2016年5月，中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万，比2015年增加13万人，增长率达到10.7%。

而胡润研究院的数据显示，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的。这些高净值人群平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。

至于海外置业的原因，“分散风险”是最主要因素。胡润研究院表示，2016年第三季度全国GDP增速为6.7%，国内经济陷入增长缓慢期。加之最近人民币汇率的低迷不振，更多高净值人群寄望通过海外资产配置来实现资产保值。此外，子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。

此外，全球房价2016年度涨幅前十名中，合肥、厦门、南京排名前三。位居前十的城市还包括无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州和北京，加拿大的温哥华排在第十一名。

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