墨尔本获评全球五佳留学城市,房价又将迎来上涨

  据澳洲媒体报道，在2017年的留学城市排行榜中，墨尔本被评为全球第五佳的留学城市。

  这份新的排名中，澳洲几大城市排名均位于前列，悉尼排第13名，布里斯班排在第20名，堪培拉排在第22名。

  墨尔本受国际学生热捧

  然而，墨尔本“毫无疑问是国际学生心目中一个极具吸引力的目的地，并且也是世界上最多元化的学生社区之一”。

  这份排行榜是由分析机构QSQuacquarelliSymonds发布的，通过一系列指标对125个城市进行排名，这些指标分为五大类：费用，大学排名，招聘活动，学生组合以及令人向往的程度。

  在QS的最佳留学生城市排名中，墨尔本在学生混合性方面得分最高。这一分值是根据每个城市留学生的人口规模、多样化以及社会包容性来进行计算的。除此之外，墨尔本在雇主活动和满意度方面得分也很高，雇主活动主要从雇主的角度查看该城市的大学，而满意度则指的是生活在这个城市的总体品质。

  墨尔本学生住宿供不应求买房出租不吃亏

  JLL（仲量联行）分析了现有学生住宿供应，考虑了澳大利亚6个主要的高等教育城市：悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，堪培拉和珀斯。历史上，在澳大利亚的学生床位主要由大学提供。然而，现在床位的持续增加在很大程度上是由开发商推动的。

  所有供应床位的大部分集中在悉尼和墨尔本，共占总床位的58％左右。

  目前6个主要城市提供的学生床位为64141个，远远低于市场需求。留学生数量和现有的床位数量之间存在巨大差距。墨尔本还缺少7万个学生床位，悉尼缺少3万个床位，布里斯班缺少1.5万个。而2017年更是供不应求。

  在墨尔本，悉尼和布里斯班等主要市场，针对学生市场的租金继续维持在强劲水平！

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