自己的房子不但不能卖，还被要求证明钱要用到哪里去···

点击上方蓝色字体关注我们

房子可以说是

我们普通家庭最重要的财产，

一旦遇见需要大量资金时，

许多家庭会选择卖房筹款。

但你遇见过自家的房子

也不能自己做主的事么？

最近，

华宇业主陈女士就遭遇了这样的糟心事，

她卖房时遭遇银行要求开奇葩证明，

还必须要学校证明

卖房的钱用于孩子的教育···

10年前买房孙子的名字

写在了房产证上

陈女士的婆婆家于2007年在某区县购买了房子，2013年这套房子才办理了房产证，房产证上写上了陈女士丈夫及儿子的名字，双方各占份额50%。

2016年10月，陈女士因工作变动的原因，以及对孩子教育的考虑，独自一人带着孩子到主城区居住，孩子也在居所附近的一所公立幼儿园念书至今。

卖房遭遇麻烦，

要开在校证明

及缴纳费用的发票

2017年年底，陈女士的婆婆认为房子一直空着很浪费，便将房子出售给单位同事。由于买方是使用公积金贷款，待手续办到银行这里的时候，陈女士遭遇了烦心的事。

2018年3月中旬，放款单位某银行在审查相关材料时发现，房产证上有未成年人的名字，要求陈女士提供一份证明：要求陈女士儿子所在学校证明，陈女士他们所卖的这套房屋，孩子所占份额的部分房款，必须用于孩子的教育，且要证明孩子一直在这所学校读书。

陈女士听到银行提出的这个要求后，觉得不合理，便与银行理论。该银行贷款服务中心一工作人员表示，请陈女士去学校开具一份在校证明，并提供孩子在学校交费的正规发票。虽然觉得不合理，陈女士还是到学校去开具了一份在校证明，并提供了与之匹配的正规交费发票交予了银行。

银行“奇葩”要求，

“学校提供卖房费用

用于教育的证明”

3月27日上午，陈女士接到婆婆的电话，称银行仍要求必须要学校提供费用用于孩子教育的证明。银行工作人员表示，陈女士在学校开具的在校证明上，必须由学校写上“该生一直在我校就读，所卖房屋费用用于教育”两句话才行。

听到银行工作人员的要求，陈女士表示学校不可能也没有义务开这样的证明，学校凭 什么判定卖房子的费用是用于孩子教育呢？又凭哪一条法律条款来开具这样的证明？陈女士还提出，银行要证明孩子一直在当前就读的学校读书，这也是不可能的事，孩子现 在上幼儿园，今年9月就要读小学了，这样的证明简直太荒谬。

对于陈女士的答复，银行方表示，如果开具不出这样的证明，那么就放不了款，房子便无法交易。陈女士挂了电话之后表示非常无奈：银行要求的这个证明是不是奇葩证明？

目前，陈女士一家仍在寻求解决的办法。

针对此事件，专家给出以下建议：

房产证上最好不要写孩子的名字，尤其是未成年人的名字。

第一，孩子独立买房时可能多付首付；

第二，孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；

第三，孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

房产证上写了未成年人名字后的化解之招：

一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。

二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额。

网友也发表了自己的观点

@★一米陽光★：个人觉得这是对的，因为这房产是长辈留给孩子的固定资产，父母有监护权但没有处置权，这是孩子的财产，父母处置了就是父母用了，孩子只是间接受益，如果遇到不法父母，孩子是完全无受益，保护未成年人，没错……

@记忆：孩子有法定代理人，有权代孩子处分财产，即使财产的处分不利于孩子权益，孩子后续可以向法定代理人追诉，银行无权介入家事。银行这样的举动，不是在规避风险，而是在向客户展现强势的嘴脸，你耐我何~~

今日话题

“针对此事，你怎么看？”

点击下方留言，

参与到我们的讨论中来吧！

往

期

回

顾

◆◆◆◆◆◆◆

来源：交运通

目前100000+人已关注加入我们