海曙君澜上府部分业主蛮拼的，疯狂"圈地"罚款也没用，他们为的是……

门口有块绿地，圈起来当做私家花园，

更为夸张的是，

索性把绿地全部铲掉将路面硬化处理，

好端端的小区绿化如今大范围缩水。

昨天，家住海曙区白云街道的王先生打进金报热线称，小区里的绿地被铲掉了许多，“草皮铲掉浇成水泥地，破坏的面积太大，实在很过分。”

此前被曝光过的毁绿行为如今反而变本加厉

其实早在2年前，就有媒体报道过该小区部分业主毁绿一事，当时物业在劝阻无效后向城管部门举报，随后相应的业主都被处以行政处罚。如今2年过去了，爆料的业主称，小区毁绿的情况不但没有得到改善，反而变本加厉。

今天上午，记者赶到爆料人所在的小区，该小区名叫君澜上府，位于海曙区白云街道蓝天路与机场路附近。小区是2013年11月份交付的，规模不算大，由数幢高层和3排洋房组成，绿化部位主要集中在洋房片区，楼与楼间被排排树木和灌木间隔开，不过草地却很少看见。

知情业主告诉记者，交付时小区的绿化环境很是不错，如今许多一楼业主将门口的绿地铲掉铺上砖石，将大面积的绿地侵占。

记者在小区里走访发现，三排洋房共有5层，其中地下一层到二层为一户，三、四楼为一户，顶楼为一户。低层住户在南北两侧各有一处公共绿地，“近水楼台先得月”，这些绿地自然而然就成了低层的前后“私家”花园。

记者注意到，大部分的底层住户都有或多或少毁坏占用绿地的现象，原本门口仅供步行的小道被扩建成为了一大片平地，除了已经改造完成的，5幢还有一户正在装修施工，南面的部分绿地已经被全部铲干净，上面散乱地堆放了一些建筑垃圾，北侧的绿地也一样被破坏，成了一块建筑垃圾堆放场地。

知情业主告诉记者，这户人家到时估计也是和其他业主一样会将绿地铺平。

对于毁绿行为，业主表示气愤

“这些都是全体业主共有的，凭什么说铲掉就铲掉。”业主王先生气愤地对记者说，“最开始交付的时候小区环境很好的，大家装修都比较收敛，后来几户人家毁绿扩建，其他人看了没事也都扩建了。”

王先生说倘若就在绿地上放把椅子，弄点栅栏，不影响整体观感也就算了，但要是把整片绿地毁掉就让人难以接受，“灌木、树木也都被铲掉了，有的还种上了菜。”

对于洋房低层住户，扩建确实使他们门口变得宽敞，但有业主告诉记者，其实之所以改造的原因并不仅因为如此，“主要是我们楼层低，一到夏天蚊虫很多，都不敢开门。”

城管表示将会联合物业做好监督，一旦毁绿立即介入

随后，记者找到了小区的管理方亚太物业公司，项目负责人张女士向记者介绍说，君澜上府共有342户业主，其中洋房住户共48户，“其中洋房一楼的业主有16户，目前除了零星几户外，绝大多数人家都存在毁绿行为。”

对此，物业公司也表示无奈，张女士说他们也多次劝阻过违建业主，并且还发过通知书要求整改，但效果不佳。随后她给记者看了一张2017年5月份的告知书，“……绿地草皮被硬化，改变了原有的土地使用性质，为了维护广大业主集体利益，业主反映强烈，必须立即停止整改，并恢复原样……”

张女士说收到告知书后，涉事的业主向她做了说明，“对方说目前还在装修阶段，为了方便施工暂时占用了绿地，到时会恢复的。”话虽如此，但具体会不会恢复绿地，张女士表示也没有底，“我们只能跟踪进程，如果装修好了还没有恢复，或者有浇筑的行为，我们会上报城管。”

记者从白云城管中队了解到，自从小区交付后，陆续接到过多起毁绿的举报，“这种行为属于改变绿地使用性质，我们只要接到举报就一定要去现场查看，查实了就会责令整改。”工作人员告诉记者，从2016年至今，小区共有三四户被处罚过，处罚金额在1000元到2000元之间，至于恢复原样，工作人员表示城管部门目前没有得到明确的法律上的授权。

“如果是违建的话经由规划部门认定，是可以强制拆除的。但是恢复绿地则没有明确规定由哪个部门去执行。”工作人员说下一步将会联合物业做好监督，特别是正在处于装修阶段的业主，一旦发现有毁绿行为立即介入阻止。

律师：业主可提起联合诉讼来维权

其实关于毁绿，本报也不是第一次报道过，早在2016年，鄞州东湖花园二期别墅区，不少业主家都在自家房前绿化带上搭建起了铁栅栏，有的甚至将一些公共绿化带都围到自家花园里，将公用绿化地据为己有，也有的用木质栅栏或者藤条作为围栏来“圈地”，别墅业主各出奇招私占公共绿地。

记者咨询了浙江欧硕律师事务所的王琦律师，她表示小区绿化是属于全体业主共有的，个人无权占用更别提毁坏了，而作为物业公司，虽然不具备执法权，但也应该做好小区日常管理，维护广大业主的利益。根据《宁波市城市绿化条例》第三十六条的规定，禁止下列损害城市绿地的行为：

（一）依树盖房、搭棚、架设天线、晾晒衣物、悬挂设施、捆绑树身；
（二）绿地内饲养家禽、放牧、捕猎、打鸟；
（三）绿地内挖土取石、堆放物品、停放车辆、倾倒废弃物、野炊；
（四）进入设有明示禁入标志的绿地或者在绿地内露宿；
（五）绿地内私自搭架或者开垦种植；
（六）公园绿地水域内游泳、洗衣物和在禁钓区垂钓；
（七）破坏草坪、绿篱、花卉、树木；
（八）损坏城市绿化设施；
（九）其他损害城市绿地的行为。

损害城市绿地的，由城市绿化行政主管部门责令停止违法行为，可以按照以下规定处罚款；造成损失的，依法赔偿损失；构成违反治安管理处罚行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处罚：

（一）有第一项至第六项行为的，处五十元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五百元以上二千元以下罚款；
（二）有第七项、第八项行为的，处造价一至二倍罚款。
“业主可以向当地法院提起联合诉讼，经由法院判决后相关执法部门可以强制拆除并且要求恢复绿地。”此外，王律师也建议未来可以将违建或毁绿的行为纳入征信体系，从多方面约束业主，增加违法成本。

来源：现代金报 记者 方磊 文/摄

编辑：忻小新

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