九江各片区规划方案公布！现面向社会公开并征求建设性合理建议！
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近期，九江市规划局公布浔南片区、十里片区、八里湖新区片区、八里湖北片区、城西港区二期的控制性规划，向社会公开征求意见建议。
浔南片区
以交通集散、商贸物流、居住生活、科教文化为主要功能的城市综合片区。
规划整个片区的功能结构为：四轴三区。
四轴：分别指陆家垄路、浔南大道——九莲路、十里大道、前进东、西路形成的四条交通发展轴线。
三区：从空间格局和用地功能上看，规划区大致形成的三个片区，分别浔南核心区、十里北综合区和科研教育区。
规划范围：浔南片区地处九江市中心城区中部，北起长虹大道，西临十里大道，南至昌九高速，东至庐山大道，总规划用地面积约14.67km2。
综合规划：规划建设用地规模约14.18平方公里，规划人口约25万人
(其中高校人口5万人)。
学校规划：本次规划小学6所、九年一贯制学校2所、完全中学1所(含小学部)。规划小学用地11.32ha，九年一贯制学校用地9.0ha，完全中学用地6.56ha。幼儿园按照相关规范，结合小区规划一并考虑。中小学布点规划中撤销的3所小学（爱华小学、长虹小学和南湖小学），本次规划建议近期保留，视具体情况，逐步撤销。
交通规划：规划通过对更大范围的道路网进行分析，站前路与庐山南路通道打通，能很好的缓解局部道路的压力，所以，未来火车站南北广场改造及周边用地的出让要考虑未来站前路下穿接庐山南路的可能，预留出下穿通道。
其他规划：在站前路以东安排了一处社区级体育用地，规划保留现状加油站7座，撤销2座，新增3座，按照专项规划的要求，其中3座改造为加油加气站。保留十里自来水公司用地，新增电信和邮政分局各1座。本区内规划停车场19处，公交首末站2座，枢纽站1座，新增汽车站1座，保留现状汽车站和火车站。扩建庐山区消防站，在陆家垄路和长江大道分别新建1座消防站。
十里片区
定位为：行政办公区、生态宜居片区，文化创意服务区。
十里片区规划为“两轴、三心、五区”的功能格局
两轴：十里大道公共服务主轴、濂溪大道区域生活联系轴。
三心：行政服务中心、商业服务中心、创意科教中心。
五区：生态工业园区、综合服务区、莲花居住区、东部居住区、科教文化区。
规划范围：北以昌九高速为界，南临莲花大道，东至九江职业技术学院濂溪校区、西接长江大道。
综合规划：规划区总用地面积为1068.94公顷，扣除水面后的建设用地面积为1050.52公顷，规划居住区人口约12.00万人。
交通规划：规划在规划十里片区设置快速路互通2处。一处为原十里高速互通，另一处在原高速与前进东路立交处进行改造建设。
其他规划：街道级必须配建小学、社区卫生服务中心、文化活动中心、菜场、托老所、社区服务中心各项设施。社区级必须配建幼儿园、社区卫生服务站、文体活动站、社区服务站、居民健身场所、社区居委会等各项设施，有条件可以集中建设形成社区中心。
沿规划区道路下方设置了给水、雨水、污水、通讯、电力、燃气等管线，结合《九江市城市总体规划（2008-2020）》、各专项规划及现状基础设施，规划区内安排给水泵站3处（现状东城、妙智泵站、规划莲花泵站）、110Kv变电站2处（现状十里变、规划濂溪变）、燃气中高压调压站1处、消防站1处、环卫设施4处、邮政电信网点4处等公用设施用地。
八里湖新区片区
基本功能为公共服务，居住配套商业商务中心，旅游服务中心，兼容物流、交通、教育和医疗。
规划范围：东至长江大道，福银高速及兴城大道延伸线直至十里大道，南至九园路，东泉路及出口加工区一侧，西至赛城湖，沙阎路，北至八里湖北大道及南海路。规划范围约为52.63 平方公里。
综合规划：规划城市建设用地规模约35.36平方公里，人口约28.25万人左右。
学校规划：八里湖新区在现阶段已建设九江市一中八里湖校区，九江县一中及向阳中心小学和一些村镇小学，规划一所幼儿园（九江中心幼儿园），一所小学（九江小学），一所职校（财经学校）。在原有教育资源的基础上，按照九年制1000m，小学500m的服务半径进行布局。
其他规划：规划文化设施用地13.56公顷，以文博园和城市展示馆为核心，并依照服务半径及居住区人口分布为基础布局社区文化活动中心，配置青少年活动等文娱活动设施。新区现阶段有大型综合医院1所第一人民医院，规划1所九江市儿童医院。在此基础上规划社区卫生服务站若干。同时布局卫生服务站多所。规划区新建3座邮政支局，新增4座电信支局，新增一处移动通信模块局。
将蛟滩片区现有的九江县污水处理厂搬迁至蛟滩片区桥片区规划二路延伸段中段以北。规划在市第—人民医院、于景路中段南侧、沙阎大道中段西侧、环赛湖大道中段西侧、八里湖东路与体育路交会处、东泉路与沙河路相交处和现九江县污水处理厂位置，各设置—处污水提升泵站。
将区内北侧的现状110 千伏茅山头发电站搬迁至兴城区规划经一路西侧，改扩建为户内式发电站。对邹家河发电站进行扩容。保留在建110 千伏东岸发电站。规划新建110KV 发电站4座，分别为110千伏沙河发电站、沙阎发电站、八里湖新区西片区发电站、德化路发电站。在区外东侧规划新建110 千伏九园发电站1座。
统一布置燃气管道并集中供气，兴城片区、向阳片区和金桥片区气源接自九湖路深燃燃气储备站；蛟滩片区气源接自九江县沙城路门站，其主要气源来自西气二线或川气东送长输管道天然气。规划通过港口街镇门站沿沙阎大道到九江县沙城路门站，再沿昌九高速到九湖路深燃燃气储备站形成环状次高压燃气管网。规划设置4 座垃圾转运站及4处环卫机构，为集约土地资源，规划将垃圾转运站与环卫机构、环卫停车场及公厕合建。
八里湖北片区
九江国家级经济技术开发区的综合服务核心区，是以高新技术、汽车展销为主导产业，以旅游、居住、商贸为主要功能的产城融合示范区。
规划范围：东至龙开河路，西至沙阎路及赛城河，南临八里湖北岸及南海路，北滨长江岸线。规划总用地面积为10.20平方公里。
综合规划：规划区总用地面积为10.20平方公里，扣除水面后的建设用地面积为974.92公顷，人口约18.0万人。
在抗洪大道、重庆路、泰山路、滨江西路上敷设DN400～DN800mm的给水主干管；各支管沿道路敷设与主管相接，同时尽量使规划区内输水管形成环网。
规划保留现有的官牌夹泵站、开发区泵站及新开河泵站，改建河口泵站，新建2处雨水泵站，并沿抗洪大道、九瑞大道、浔阳西路、泰山路、长城路、长江大道等道路设置雨水主干管。
规划污水排放量5.9万立方米/天。污水划分为六个片区，各片区的污水最终汇集至鹤问湖污水处理厂。扩建鹤问湖污水处理厂，并完善尾水排放设施。
规划区总用电负荷为15.13万千瓦。保留现有飞机坝110kV变电站，新建新开河220kV变电站和沿浔110kV变电站。规划区采用以10kV电力电缆为主干线的中压配电网，沿主要道路环网地埋布设。
城西港区二期
以保税物流、生产加工等临港产业为主导，服务配套完善的产城融合区。
综合规划：规划区总用地面积790ha，城市建设用地面积705.85ha，其中二类居住、商住用地共计60.15ha，按人均居住建筑面积法推算，按人均居住建筑面积40㎡/人为标准，为标准预测出规划区内人口为2.91万人。
学校规划：于中小学用地位于余水路与港兴路的交汇处规划一所九年一贯制学校，初中按30班、小学按24班配置。
交通规划：
1、对外交通
铁路：合安九高铁线沿江边河西侧穿越规划区，规划按高铁建设需求预留建设空间。
公路：狮城大道跨赛城湖接至规划区，规划江边河路拓宽至36米并与狮城大道对接。
2、城市道路
规划区内路网结构为方格网式，由快速路、主干道、次干道、支路四级系统构成。干道路网由快速路、主干道构成，形成“两横三纵”的路网骨架。
来源：掌中九江