惊呆！济南土豪打包买下一栋楼20户？其实真相没这么简单……

济南！土豪！

买下一栋楼！18户！

同时！在装修！

可能！要开酒店！

听到这些关键信息

你是不是也惊呆了！

近日，天桥东方水岸小区的很多居民反映

1号楼5单元的20户一同在装修

这些房子是被同一个人买下来的

要改造成酒店对外营业

居民所说的这栋临街住宅楼

一二层是商住两用

三楼以上为住户

据某媒体报道说

这些房子的业主是赵先生

果真像居民所说，

这20套民用住宅

要被赵先生改造成酒店吗？

今天，生活日报记者采访到了这位“土豪”

1

整个单元的楼房都在装修？

当事人回应：正在装修的是一层和二层的底商

14日中午，记者来到该楼五单元门口，发现与其他单元楼不同，该楼大门紧闭，也不见有住户进出，楼道内也没有传来装修声。

随后记者按响门铃，楼道内走出来一名饭店员工，称饭店老板赵先生去了外地，要先向老板汇报。

下午2点，记者联系上赵先生，他表示近期确实在装修，但他解释说，“不是装修整个单元，只是装修了一层和二层商铺部分，这原本就是我的酒店”。

赵先生解释称，出于经营需要，他对底商部分进行了重新装修。可能是因为地暖流出的泥水和噪音引起了周围居民的不满，从而引发投诉。目前已经停工了。

2

果真买了一栋楼的20户？

当事人回应：只买了一二层的底商和三层以上的部分住宅

赵先生说，早在2016年时，他就购买了该楼五单元一层、二层底商和三层以上的一部分住宅。其中，商铺部分他开了家酒店，住宅部分被用作了员工宿舍。

记者了解到，东方水岸所在的一号楼并没有房产证，赵先生购房时济南还未出限购政策，因此赵先生在该单元购买多少套房子并没有受到限制。但他否认把整个单元全部买了下来，“楼上还有其他住户。”

不过，据小区内的其他居民介绍，自从该单元进行装修后，整天关着门，进出的也只有装修队，并没有其他居民。

3

要把单元楼改造成酒店对外经营？

当事人回应：不会改造成酒店

对于小区居民担心的单元楼会被整体改为酒店用于经营一事，赵先生表示自己不会这么做，“楼层这么高，改成后顾客上下用餐也不方便”。 

记者从东方水岸小区物业处了解到

如果将住宅部分改为酒店经营，肯定是不允许的

目前，他们正在和赵先生以及其他业主进行协商

对此，北京市盈科（济南）律师事务所王永明认为

根据物权法相关规定

住宅楼不允许私自改变用途

如果要想要改变，需要经过全体业主同意

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编辑：十一   据  生活日报记者 张敏 稿件  济南都市新女报 等

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