借钱给相亲对象，对方以谈过恋爱为由拖着不还..这事该咋办？
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Q：吴先生：
隔壁邻居造房子，挖掘机挖地基的时候，把我房子地基下的大石头挖到了，造成我家房间一层地面与墙角出现缝隙，我可以阻止他继续造房子吗？还是让他停工？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
《物权法》第九十一条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
邻居造房子的行为已经影响到了你的房子的安全，你可以要求他们停工，并采取措施保证你房子的安全，在没有采取好保障措施的之前，他们都不能开工。
Q：郑先生：
我在试用期期间无故被开除，我应该怎么去维护我自己的权益？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
根据劳动法的有关规定，用人单位在试用期开除劳动者，必须要有明确证据证明劳动者不符合录用条件。你可以要用人单位作出说明，什么地方不符合录用条件，否则，你可以向劳动监察大队投诉。
Q：楼女士：
住宅小区楼道消防栓漏水，渗到住户家，导致住户家地板受潮变形拱起，请问小区物业是否有责任赔偿？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
这要看消防栓漏水的原因，如果是质量问题，那么应该找开发商，要他们承担赔偿责任，如果是因为管理不善，那么可以找物业公司，要他们进行赔偿。
Q：高先生：
我想咨询一下，现在二婚离婚，当时离婚是净身出户未分割房产，现在能重新起诉要求分割吗？因为是二婚，可能涉及到的问题要多一点，当时男方造的房子不能分割，那在婚姻存续时建造的房子能分割吗？因为当时审批建造比较宽松，可能在村里没有记录，这样的情况我要怎么分割？谢谢律师团帮忙！
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
如果有财产在离婚的时候没有处理，可以在三年内向法院提出，要求分割共同财产。婚姻期间建造的房子，原则上属于共同财产。只要证明是在婚姻存续期间内建造的就可以了。
Q：杨先生：
女朋友犯盗窃罪，现在已经被逮捕。找了被害人写了谅解书，快递给我了。主办民警说要她本人去派出所写，不然不清楚是不是她本人写的。她本人在老家有事不能来，现在我应该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
这种谅解书是要先确认是否本人书写。如果本人来不了，可以在当地公证处做个公证，把公证书交给派出所。
Q：陆女士：
我的新房有质量问题，小区工程部在未经我同意、也未跟我沟通如何修理房屋方案的情况下，私自进入我正在装修的新房，并且将我阳台楼板挖穿进行施工。现导致我的装修无法如期进行，延误我的装修工期，并且担心房屋漏洞问题造成以后的漏水。请问我应该怎么处理这个事情？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
如果因为这个原因导致工期延误，造成的损失可以要房产公司赔偿，以后如果因为这个施工造成房屋漏水等问题，也可以找房产公司索赔。
Q：李女士：
我家租了一个门面，还有一年租期，因为修路封桥无法做生意，所以想退租，现在房东就要扣一半的押金5000元，合同上没有提到违约之类的词汇。请问房东的做法是否合理？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
这种情况尽量与房东协商，或者帮房东找到下家，以减少你的损失，因为如果严格按照合同来，对你不利的。
Q：代女士：
去年我老公骑电瓶车和别人发生事故，右手骨折，警察判的是同责。去了医院，一开始他还挺好的，可是我们把手看好了之后他人不见了，打电话也不接，之前他告诉我们说先看好在说，我们也太相信他的话了，医药费也没有付，一点损失也没补偿。我想求助你们律师团，我该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
这种情况只能通过诉讼程序解决了，一般情况下，简易程序3个月内结案，普通程序6个月。
Q：郑先生：
货款付了就是不发货，一拖就是两年。我就知道对方的手机号码和名字，请问钱能要回来吗？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
可以凭借发货单向法院起诉。如果对方有财产，货款是能要回来的。
Q：杨女士：
朋友六七年前断断续续将钱借给一个相亲对象，后来相处了小段时间不合没继续，接着去讨要钱，都没要到。对方后来以谈过恋爱应有情分为理由拖着不还，当时借款时没有借条，近期通过微信讨要，对方承认有这笔债务，但说没钱。因为当时是同事介绍的相亲对象，只知道名字，浙江象山人，不知身份信息，介绍的同事已失联，这怎么办？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
可以凭借微信的聊天记录向法院起诉，身份信息可以请律师去派出所调取。
Q：王女士：
2014年富阳一个客户到我店里买东西，发了2.4万左右的货，一直没来付款，打电话过去一直推，1号推15号，15号推月底，就这样拖到现在。前几天去起诉，法院说证据不足，有短信和电话录音，具体金额他没有说，但有发货清单，我该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
发货清单如果有对方签字，那么根据清单上的货物，可以计算当时的市场价，可以作为证据。
Q：郑先生：
我在私企上班，公司没按规定缴纳养老保险（但是有让我们签订自愿不交保险的证明，每月补贴保险200多元），加班也没有双倍工资，法定节假日加班也没有3倍工资，我在那里干了9年左右，工资条也没怎么签过。请问企业这样做合法吗？我们能让公司补交保险和赔偿加班的双倍工资吗？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
可以要求用人单位补缴社保和补发加班工资，因为没有签订劳动合同，还可以要求支付双倍工资（11个月的工资）。
Q：赵女士：
我在嘉兴平湖的一家箱包厂上班，在这里上班三年感觉身心疲惫，上班时间是早上七点半到下午五点，晚上再加到九点。本来是每周三晚上不用加班，一周一天休息，自打换了厂长以后基本是天天晚上加班，一周更是难得有一天休息，只要产量完不成就要天天加班。而且还拖欠工资， 本该每个月最后一天发工资，2018年1月30号该发的工资硬是拖到7号下午，也就是春节放假的那天下午才发。过完年回来2月28号该发的工资拖到3月17号才发，并且只发了一半。我想知道这样是不是违法？这里大多数都是年纪偏大的人，不懂得如何维权，希望得到你们的帮助。
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
你们单位存在着严重违反劳动法的情形，违法加班，拖欠工资等。可以到当地劳动监察大队投诉。
Q：钱女士：
我和老公自由恋爱，婚后育有一子，现3周岁，但今年突然坚决要与我离婚，理由是和我没有共同语言，孩子也不要，我们没有多少共同财产，住在他的父母家，仅有一辆大众宝来车。他说孩子我要就给我点补偿，孩子不要就啥也没有。我想问孩子的归属问题以及赔偿问题。
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
如果双方能协商一致，孩子的抚养权归一方，另一方支付抚养费。其他也没有什么赔偿的。
Q：吕女士：
我在永康某新小区买了套房子，房子交付还有三年的时间，但是开发商在签订合同时就要求预付物业管理费契税等费用，他们的确在销售前公示相关要求，但是现在我们第一期的业主都觉得这样不合理，还有办法吗？
A：浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师答复：
这种情形的确不合理。你们可以到当地房管部门投诉。
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