继父的拆迁安置房，谁有权继承？我妈房子卖给我，需要继父同意吗？

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Q：陈女士 ：

       2013年我妈和继父登记结婚，继父有两个女儿，大女儿结婚后户口入男方家，小女儿嫁人后户口还是和继父及我妈一起。2017年继父的房子拆迁，现继父我妈还有小女儿均分得一套房子，请问继父和我妈那两套房子在他们百年之后分别谁有权继承？我妈的房子如果现在卖给我，是否需要继父及其女儿同意，如果立遗嘱是否可以写我一个人的名字？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        拆迁安置房的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，首先要明确您母亲分得的拆迁安置房的性质，对于上市交易是否有时间限制。如果没有，在办理出不动产权证书后是可以交易的。房屋的处置需明确房屋是否系您母亲个人所有，个人所有的房屋不论是卖给您还是立遗嘱由您继承都不需要其他人同意。若系家庭成员共同共有，则卖给您需要其他两位同意，您母亲立遗嘱的话，也只能处分她享有的份额。

Q：陈女士：

        我把辞职单交给直属领导，他一直拖着不交给人事部，说没有人，批不了，拖了两个月了，这种情况，我要去劳动局投诉的话，需要准备什么材料？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        携带劳动合同、辞职信等相关材料，建议去之前先行电话咨询劳动局。

Q：李先生：

        我有套房子出租了，合同到今年5月底，租客现在拖欠4个多月的房租不付，现在联系不上，遇到这种问题我该怎么维护自己的权益？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        可以凭借房屋租赁合同、往期房租打款凭证等证据材料向法院提起诉讼。

Q：潘先生：

        我去年在一个小加工厂上班，工资说好押一个月，年底全部结清。去年农历12月初厂里放假了，我回老家了，老板说年底转给我。结果到现在，打电话不接，微信不回，加工厂里机器全搬走了。现在还欠我8000块，怎么办啊？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        若没有与加工厂签订劳动合同或者劳务合同，只有微信聊天记录很难通过法律途径解决。建议还是要找到老板协商解决。

Q：魏女士：

        男女双方没有感情了，也没有夫妻之实，已经有六七年了，有两个孩子，为了孩子的抚养权一直拖着没离婚，两个孩子从出生到现在都是跟着女方的爸妈生活，一个孩子10周岁了，另一个今年7岁，请问两个孩子能判给女方吗？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        关于孩子抚养权归属问题，法院会从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益的角度综合考虑，夫妻双方的经济能力、健康状况，孩子长期由哪一方抚养等都会成为法院裁判的考虑因素，还会参照10周岁以上孩子的个人意愿。有两个孩子的话，如无其它特殊情况，法院会倾向于按照男女双方一人抚养一个子女。

Q：唐先生：

        交通肇事对方拒绝理赔，怎么办？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        如果没有特殊约定，一般可以要求自己投保的保险公司代位赔偿，保险公司先行向投保人支付赔偿款，然后再向有责方或其所在保险公司追偿保险赔偿金。

Q：观众：

        我老婆与别的男人同居，这应该怎么处置？还有他们主张要生孩子，这又是怎样的行为？我的房子是婚前造的，车是婚后买的，现在她有错在先，她能分割财产吗？现在她要起诉离婚，我受不了这样的打击，我能向她索要精神损害赔偿吗？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        关于财产，房子是婚前建造的，属于您个人财产，婚后购买的轿车系夫妻共同财产，您妻子起诉离婚的话可以要求分割。关于精神损害赔偿，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》，符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。不离婚是没有办法主张离婚损害赔偿的。

Q：程女士：

       我外婆现在有老年痴呆症，如果她被其中一个子女哄着去写下遗嘱的话，这份遗嘱是否有法律效力？ 

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        根据我国《继承法》第二十二条规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。立遗嘱的人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有立遗嘱能力，不能设立遗嘱。如果确有明确的医疗诊断结果，证明老年人在立遗嘱时已经患有相应的病症，不具备正常的辨识力，不是完全民事行为能力人，可以申请法院确认遗嘱无效。

Q：许女士：

        男方不肯签字离婚，言语上对方还带威胁性质，怎么办？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        可以向人民法院起诉离婚。

Q：冉先生：

        我的汽车行驶中自燃了，厂方和4S店一直拖着不处理，我该怎么办？

A：浙江丰国律师事务所许梦琳律师答复：

        可凭借证明车辆所有权的证据（事故车的发票、证件）、车辆事故的证据（勘查报告、火灾事故认定书等）、车辆保养正常及未发生重大事故的证据、证明损失的证据，向人民法院提起诉讼。

Q：俞先生：

        2017年11月，我开车撞了树，车上的同事鼻子受伤了，没法报工伤，报了座位险，还剩3000元治疗费用，我出2300元，同事自己出700元。同事后续还要治疗，对方口头上表示之后的费用和我无关，但我还是想写协议书，协议书应该怎么写？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师回复：

        协议书写明事由及责任和费用分担，主要写明同事自协议签订之日后所产生的治疗费用由其本人承担，与您无关。双方在协议上签字，并注明年月日。

Q：李女士：

        我2017年5月1日把公司转让给别人，转让费一共49.6万元。但是对方一直没有把钱给我，11月我把对方告上法庭，对方只支付了一半的转让费，还有一半到现在还没给。现在对方以公司名义把我告上法庭，说我拿了公司的39万多元钱。这笔钱是2017年前三个月公司还没转让时的经营款，只不过是拖到公司转让后才拿到的，案件已经开庭一次，但是还未判决，这个经营款我能不能拿回？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师回复：

        要看转让协议上关于债权债务承担的约定。如对一审判决不服，可在判决生效15日内提起上诉以维护自己的合法权益。

Q：高先生：

        4月1号晚上，我买了一辆电瓶车，价格2800元，有收据没有发票。电瓶车声音很大，商家说可能是零件有问题。请问能不能换车？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师答复：

        根据消费者权益保护法第二十四条的规定，可以要求经营者承担更换或者维修义务。一般而言，个别零件问题，经营者只愿意维修、更换零部件，换车的可能性不大。

Q：朱先生：

        我付了房款的首付，但是由于按揭办不出，无法买房，是否可以全额退首付款？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师答复：

        要具体查看合同中关于按揭的约定。一般而言，因个人原因导致不能贷款，开发商会追究你的违约责任。

Q：范先生：

        我弟弟家的房子面临拆迁，村里只肯按照300元一平方进行赔偿，我弟弟无法接受，农村拆迁补偿的标准是多少？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师答复：

        拆迁标准请向当地拆迁办咨询。

Q：吴女士：

        我在杭州一个长途汽车站走路时，由于地面不平有个坑，又在盲区，导致我摔倒了，脚踝骨折。谁来承担责任？

A：浙江丰国律师事务所沈琦律师答复：

        道路管理人或者周边的施工单位，需要根据具体情况判定责任划分。

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