妻子偷偷瞒着我……我想起诉离婚
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家庭作坊变成村集体财产
Q：周女士：
村里骗我爸爸签字，把家庭作坊变成村里集体财产，每年要缴纳租金，我们有房产证。该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
如果你爸爸已经签字把自己的家庭作坊确认或者转让给村里作为集体财产，那么除非你有证据证明你爸爸是被胁迫的或者被欺骗的，否则无法要回家庭作坊。
这种情况怎么退回健身房剩余会员费
Q：汪先生：
健身房地址变更剩余会员费不退，能通过哪些方式解决？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
健身房的做法是没有依据的，你可以向消费者协会投诉。
想起诉离婚
Q：田先生：
在我不知情的情况下，妻子借高利贷、网贷达20余万。重要的是，她做事不和我商量，先斩后奏。我想通过起诉方式离婚，但是因为债务原因实在拿不出钱请律师，请问有可以援助的律师吗？
A：浙江丰国律师事务所家事业务部答复：
可以到当地的法律援助中心申请法律援助，如果你符合条件，他们会指派律师帮你。
贷款下不来 如今利率上浮20-30%
Q：胡女士：
我在2018年1月份买了绍兴市的一套商铺，当时已经付了大部分资金，还有25万要贷款，在当月已经把银行需要的贷款资料给了银行。结果很多月过去了，银行和开发商方面一直没信息。4月份我去问了银行后才知道，因为开发商方面缺少资料导致我贷款下不来。我一直询问开发商方面怎么解决，他们一直拖着，到5月份的时候说可以换银行，但是贷款利率已经比之前上浮20-30%。其他业主也是这个情况，现在开发商就是不闻不问，也不给解决方案，一直拖着，希望你们能给我们一点意见和帮助。
A：浙江丰国律师事务所建工房产部答复：
如果确实因为是房产公司的原因导致无法放贷，建议你先收集相关证据，以防万一，因为理论上你作为买方是需要支付房款，如果贷款贷不下来，应该是你负责筹集尾款，支付给房产公司，有证据在手里，就不用担心房产公司起诉你违约。另外，也要积极跟房产公司协商，争取早日让银行放贷。至于多出来的利息，可以跟房产公司协商，可以要求房产公司给予适当的补偿。
分居两年就可以离婚吗
Q：沈女士：
是不是分居两年就可以离婚，是通过法院起诉吗？要不要开庭？要提供哪些证据？谢谢答复。
A：浙江丰国律师事务所家事业务部答复：
分居两年是法院作为判定夫妻感情确已破裂的一个重要依据，并不是必须要判决离婚。如果你们无法协议离婚，只能通过法院起诉离婚。法院当然要开庭或者调解，需要提供结婚证和共有财产和负债等证据。
艺术签名 公司不承认怎么办
Q：覃女士：
我是做工程项目资料的，已经辞职，工资还没拿到，项目经理让我写个考勤情况说明，然后他在考勤说明上签字了，但是签字的字体是艺术签名，我想问下，如果公司不承认这样的签名我该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
只要是项目经理签字就行了，是否艺术签名不重要。如果公司不承认，可以申请笔迹鉴定。
租的商铺客流非常少
Q：徐先生：
我在某商场租了商铺，签了3年合同，租金3个月一付，商场客流非常少，我在一季度到期前，多次找商管沟通询问扶持政策等问题，商场没有给出具体政策。后面有一次跟商户的沟通会，说明3月到5月租金免交，看五一活动由商户决定去留，期间撤店进场保证金物业剩余费用退还，这是当时与商场合作的管理公司当面答复我的，有微信记录。现在商场跟这些管理公司全部解聘，不承认当初的承诺。因为当初承诺3月到5月免租，所以我们开到5月，如果要交租金，在3月到期就撤，绝不会拖着等政策。请问这种情况，能否要求商场兑现承诺，退还保证金和不交3月到5月的房租？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部答复：
这个事情关键是看证据，如果你们能提供管理公司是商场授权的证据，这个证据包括书面的或者口头的或者其他的行为可以证明管理公司是商场授权，这样的话，管理公司的承诺，商场就必须遵守。
加盟奶茶店 这种情况怎么维权
Q：观众：
加盟了奶茶店，加盟商给的货物质量有问题，价格还比市场上的高三倍不止。我现在怎么维权？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部答复：
要根据你们的加盟合同，一般合同里有关于价格的约定，如果加盟商提供的产品质量有问题，可以要求他赔偿损失，如果价格特别高，根据合同的价格条款进行维权。
交警说这不是证据 怎么办
Q：许先生：
我的车从大货车旁边超车的时候，大货车上面掉下石子，把我的前挡风玻璃砸了裂痕。叫了交警过来，交警要我把证据拿出来，可是石头砸下来去哪里找，我有行车记录仪，可是石头砸下来看不见，只听见声响，交警说这个不是证据，这个该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
第一步，根据行车记录仪，确定大货车上装的是石头；第二步，确定路面上没有其他碎石；第三步，确定在发出声音的瞬间，只有这个大货车在边上。根据以上三点，基本可以推定石头是大货车上掉下来的。如果交警认为证据不足，可以起诉到法院，要求大货车驾驶员承担赔偿责任。
用什么方法能拿回这笔钱
Q：观众：
我朋友以前是做汽车抵押贷款的，说是给客户垫资金向我借了十几万，后来我才知道是去赌博输掉了，我都是支付宝转给他的，请问我能用什么方法拿回钱？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
根据支付宝的转账记录和借条或者借款的聊天记录，起诉到法院，要求归还借款。
想退货 他们不肯 怎么办
Q：罗先生：
我去买床，因为当时商家没有这个颜色需要定制，一周后去拿货，发现颜色材质和当时商家承诺的不一样，但商家强买强卖，我当时也是有急事也不想吵架就拿回家了。现在发现床架是坏的，气味还非常刺鼻，但拿回家的时候床头我碰了一下，现在我想退货，他们不肯，该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
如果床架是坏的，可以要求维修，二次维修不好的，可以要求退货。如果气味很刺鼻，可以进行甲醛检测，如果超标，可以直接要求退货。
怎么拿回我的钱
Q：观众：
借钱好几年没着落，2013年朋友向我借了两万，说一个月后还，有借条但没注明还款日期。我请了律师起诉到朋友江西老家当地法院，至今多次询问法院无果，说人不在家找不到人，查询无资产只能等，请问找不到本人是不是就没法要回我的钱了？怎么才能要回我的钱？借条已被法院拿去了。
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部答复：
今年是法院执行攻坚年，建议你跟法院联系，让他们重新查询下你朋友名下的账户，并且把你朋友列为黑名单，督促他还款。
外来务工人员可以在萧山法院起诉离婚吗
Q：刘女士：我是外地人在萧山务工，如果离婚，可以在萧山法院起诉吗？
A：浙江丰国律师事务所家事业务部答复：
如果你起诉离婚，要到男方的户籍所在地或者经常居住地起诉。
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成立于2008年，是一家以民商事业务为主的综合性律师事务所，系中国银行间市场交易商协会会员，浙江省法学会科技法学研究会战略合作单位，浙江省企业家权益保护协会理事。目前拥有执业律师近30名，位于杭州市庆春路228号浙江供销大楼三楼。
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编辑：陈亦怡 审核：赵越