多个儿子就能多分套房？这不是诱导大家去做胎儿性别筛选生儿子吗
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家里钢化玻璃自爆
Q：单先生:
交房一年的房子，前几天晚上主卧室钢化玻璃自爆，反馈给开发商，开发商一句人为就不管了，让我们自己找机构鉴定，现想咨询一下：1.是否有玻璃自爆鉴定的机构？2.找的机构鉴定出来的结果开发商不认怎么办？3.如果鉴定出来是自爆，鉴定费应该谁承担？4.如找不到鉴定机构，能否上告法院请法院裁决？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
根据消费者权益保护法相关规定，消费者对于质量问题提出鉴定，由经营者先行垫付费用，最后由责任方承担。
从村里购买了一块土地
Q：孙先生:
我爸十几年前从村里购买了一块土地，就在自家宅基地边上，现在建起一点围墙，村干部就说要我家拆掉，请问村里有这权力吗？没我们的同意，这地村里能强制收回吗？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部徐宏宇：
村里是没有权力强制收回，即使有争议，也只能通过法院，法院判决后才可以申请强制执行。
车停在公司 广告牌砸坏了车顶
Q：李先生：
车停在公司停车位上，公司楼顶的广告牌掉落砸坏了车顶，我找公司索赔，公司说这不是人为的，不想赔，领导说可以上法院起诉，请问我该怎么办？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部部许梦琳：
这种情况可以到法院起诉广告牌的所有权人，要求承担赔偿责任。
没签劳动合同 想辞职
Q：观众：
我在公司里面上班三年多了，第一年签了劳动合同，第二年到现在都没签劳动合同，现在我想辞职，不想再做，公司说要扣百分之二十的工资，我可以到劳动局投诉吗？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部徐宏宇：
不签劳动合同是违反劳动法的，可以要求公司支付双倍工资，你可以到劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
钱被设计师拿走了
Q：方先生：
设计师把工程转包给我，现在钱被设计师拿走了，说自己自身难保，让我们找甲方要钱，甲方没完工不给我们钱，现在手底下工人又找我老公要钱，我们怎么办？
A：浙江丰国律师事务所建工房产部蒙慧西：
你们只能到法院起诉设计师，要求他归还工程款。
可以和中介解约吗
Q：叶女士：
我把毛坯房租给中介，现阶段处于装修期，该中介防水没有过关，楼下存在漏水现象，但是该中介一直拖着不整改，而且已经入住两名租客，经过多次提醒仍然不整改，我可以和他们解约吗？合同中没有写明这是可以解约的条款，如果我要解约需要付违约金吗？
A：浙江丰国律师事务所商事合同部许晓强：
如果合同约定由中介负责装修，如果房屋漏水，说明中介履行合同时候存在瑕疵，你可以以此作为理由，要求解除合同或者要他们承担修复责任。
利息很高 打算不还了
Q：王先生：
我在分期公司贷款六千块钱，还款期限为二十四个月，每月还款484元，我也还了七千多了，感觉利息很高，我打算不还了，对方会起诉我吗？
A：浙江丰国律师事务所金融业务部丁赵澜：
根据规定，年息超过24%的，不受法律保护。你的借款按照24%的利率计算，你也仅支付本息合计8880元即可，按照月付484元，24个月后，本息已经是11616元，已经属于高利贷。对方如果起诉你，法院最多按照24%的年利率判决。
这种情况可以分户吗
Q：丁女士：
父母房子一户二宅，有连体房产证和集体土地证。2012年把其中一幢老房子写给了我。我是独生子女，独立分开生活，这样的情况可以分户吗？
A：浙江丰国律师事务所家事业务部王圆：
是否能够分割办理房产证，请咨询当地房管部门。
这项拆迁条款是否合法
Q：刘女士：
我们村最近要拆迁，上面有一条说，拆迁公告发布之日起三周年内为多个男孩（未满22周岁）家庭户，可增加安置建筑面积110平方，不再享受人口补偿。 这条在原来拆迁方案里面没有的，昨天增加了这一条。这条规定合法吗？两个儿子的家庭就多一套房子，相当于多150万左右，这条信息明显让群众觉得多生儿子多赚钱。特别是现在家里只有一个儿子的，三年之内赶紧性别筛选生第二个儿子，这样岂不是诱导老百姓去做胎儿性别筛选生儿子吗？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳：
这个政策的确违反了男女平等的原则，建议向上一级政府反映。
这种佣金计算模式是否合理
Q：丹女士：
我在一家知名房地产工作，现结算销售佣金出现疑问，例如一套房子成交后，销售佣金6000元，客户是别人推荐过来的，要给介绍人3000元，我到手只有1000元，请问这种佣金计算模式合理吗？ 有方法维权吗？
A：浙江丰国律师事务所公司业务部徐宏宇：
你作为公司员工，销售提成以劳动合同约定或者公司的规定为准，如果公司违反约定，可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
想离婚，老公不同意
Q：夏女士：
我老公有家暴，还有点变态，我想离婚，老公不同意。我该怎么做？
A：浙江丰国律师事务所家事业务部王圆：
如果遇到家庭暴力，请立即报警，等警察来了做好笔录，作为证据。如果有受伤，也要及时去医院治疗，并保管好病历和相关凭证。如果老公不同意离婚，可以起诉到法院，要求离婚。
我能否告他诬告陷害罪？
Q：应先生：
一个四五年没联系的网友，通过微信转账给我转了100块钱，我没有接受，也没有查看他接下来的聊天记录，后来得知他竟然去派出所告我诈骗罪，通过派出所提供的电话与他联系，态度恶劣不配合。请问我能否告他诬告陷害罪？
A：浙江丰国律师事务所法律咨询部许梦琳律师：
诬告陷害罪是公诉案件，不能自行起诉。诈骗一百元不能达到诈骗罪的起刑点，对方的控告不会使您受到刑事追究，不构成诬告陷害罪。
投资了公司，现在该如何维权？
Q：陈女士：
投资了一个网络竞技公司，说是能翻倍拿钱，以前提现后7天内到账，5月份开始到现在提现的都没到账，投资钱是打给个人账户的，合同是跟公司签的，请问如果一直不到账，我们如何维权？
A：浙江丰国律师事务所商事合同部许晓强律师：
可以拿相关投资协议向法院起诉。如果公司涉嫌诈骗或者非法吸收公众存款，可以向公安机关报案。
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浙江丰国律师事务所
成立于2008年，是一家以民商事业务为主的综合性律师事务所，系中国银行间市场交易商协会会员，浙江省法学会科技法学研究会战略合作单位，浙江省企业家权益保护协会理事。目前拥有执业律师近30名，位于杭州市庆春路228号浙江供销大楼三楼。
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编辑：陈亦怡 审核：赵越