绿都港汇中心一万两千方违建房最新进展：拟依法予以没收 最终决定还需检测
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绿都港汇中心违建后续
来关注萧山绿都港汇中心一万两千方违建房的问题。
从9月份开始，我们就多次报道了萧山绿都港汇中心1号楼和2号楼，涉及违建面积一万两千平方左右，三个月多月过去了，现在这些违建有没有处置？会怎么处置呢？来看记者的追踪报道。
萧山绿都港汇中心，在萧山市心北路上。潘先生在2号楼买了房子，交付的时候发现，大楼实际上一共有38层，比合同上写的33层，多了五层。
潘先生：“它这个当初的承载批下来的时候，只有三十三层，现在五层的重量，对我们主体肯定有影响的。”
杭州绿都地产 销售：“我们备的是三十八层，卖只卖到三十三层，上面五层不卖的，二号楼上面五层，是我们公司集团用。”
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队孟队长介绍，早在今年6月份，就有群众举报绿都港汇中心违建的问题。经查证，港汇中心1号楼和2号楼，规划设计33层，33层以上为幕墙加中央设备救助平台，救助平台与幕墙之间建有五层混凝土构架。在2016年10月份，开发商杭州绿都实业投资有限公司将五层构架进行楼面浇筑，造成楼层数从33层变成38层，经杭州规划局萧山分局认定，一号楼和二号楼33层楼面以上增加的建筑物未取得建设工程规划许可证，也就是说，这加盖的五层都是违法建筑，合计建筑面积多达12057平方米。
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“我局8月17号做出了行政处罚决定，要求其15日内，自行拆除违法建设。”
孟队长介绍，做出行政处罚决定后，开发商未在15日履行期内进行拆除，9月11号，萧山综合执法局按照有关规定，给钱江世纪城管委会发了工作联系函，请管委会及时将处理情况抄告给当事企业。
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“那么接下来，钱江世纪城管委会将按照有关的规定进行执行，（就意味着你们已经移交了？）我们已经移交了。（后期就是它来主导拆除？）后期是属地政府主导拆除，当然工作需要，我们全力配合。”
11月14号，记者再次来到萧山绿都港汇中心，想了解1号楼和2号楼这一万两千平方左右的违建处置的怎么样了，但是被物业的保安主管拦在了一楼大厅。
金域物业萧山绿都港汇中心服务中心 保安主管：“（为什么不能让我们上去？）刚才说了，如果找上面领导，要人来带你们引进一下，或者是业主，我们这边是没有权利的。（那我们做个登记可以吗？）（为什么媒体登记都不能上去呢？）不要采访我好不好。（这是谁的规定，是绿都通知你们的吗？）没有没有，我这边是接到我们的通知。（你们的通知是哪里的通知？）我不想回答你好不好。”
这名保安主管不让记者上楼，记者找到了物业办公室。
金域物业萧山绿都港汇中心服务中心 韩经理：“你要么跟业主方联系一下，征得业主方同意的前提下，我们再进去。（我们直接拜访一下可以吗？）最好跟业主方联系一下。（我们做个登记，直接上楼去拜访可以吗？）这个估计有点难度，为什么呢，你也知道的，我们有些业主方是这样的，在没有经过他们同意之前，是不允许上去的。（那或者你们帮我们帮忙通知一下？）是这样的，我们有些业主方也联系不上。”
之后记者又找到钱江世纪城管委会，辖区内的违建问题，具体由市政园林管理局负责对接处理。管理局的许局长表示，萧山综合行政执法局的工作联系函已经收到了，并且也安排拆房队到违建现场去看过。
杭州萧山钱江世纪城管委会市政园林局 许局长：“本来安排拆房队拆掉的，去看了以后，回来向我们汇报，这个东西现在有难度，可能对房屋结构有一定的影响，需要第三方进行检测。等检测报告出来，如果可以拆的，那就拆，如果确实对大楼有影响的，考虑安全的，那么我们政府按照程序，进行没收。”
那么现在评估有结论了吗？相关部门对绿都港汇中心这一万两千平方的违建，到底会怎么处置呢？继续来看记者的追踪。
一周前，记者再次来到绿都港汇中心，在一楼大厅，记者看到了一张公告，绿都控股集团公司已搬迁至港汇中心1号楼33层，落款时间是11月23日。此前，绿都控股集团对于违建问题始终保持回避态度，这次绿都控股集团营销部骆总监介绍，2号楼违建加盖的五层，原本是绿都控股集团的总部办公楼，现在已经把办公室搬离到了其它楼层。
绿都控股集团营销部 骆总监：“这边是现在我们临时的办公场所，我们以后的写字楼还在装修，装修没这块的，我们现在分成两部分，这部分就是我综合的管理部门在这边，另外的各个分职能部门，放在1号楼的33楼。”
骆总监带记者，来到了2号楼，从34层到38层每一层都实地查看，之前的办公室确实已经全部搬空。紧接着，记者又跟着骆总监来到了1号楼的34层，他介绍，34层到38层都是违建的LOFT公寓，总180套，目前也已经全部停止装修。
绿都控股集团营销部 骆总监：“这边是之前按照公寓的形式在装修的，房屋从来没有出售过，原来是我们自己在持有的，准备用于出租的，本来是用于长租公寓这么个项目。”
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“绿都房产已经进行了办公楼的腾空，目前是空置状态，1号楼本来就是闲置在那里的，一直没有使用过。（一号楼有卖掉吗？）没有，我们也经过多方了解，确实没有出手过。”
27号，记者又找到萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队，孟队长介绍，11月份，萧山区综合行政执法局已经委托杭州市房屋安全鉴定检测中心，对大楼进行了整体安全评估，12月17号检测报告有了结论：综合考虑1号楼和2号楼的建筑物安全性、整体性、正常使用性及经济社会效益，优化房屋的使用功能，不宜对34到38层违建部分楼板进行拆除，建议予以保留并由主管部门按照相应法律法规进行处置。
而根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定，违法建筑应当限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，经相关行政主管部门联席会议审查后，目前的初步处置决定是，对绿都港汇中心1号楼和2号楼，34层到38层这五层违法建筑，拟依法予以没收。萧山区综合行政执法局也已在12月21号到12月23号，对此决定进行了公示。
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“那么公示期满以后，收到意见188件，主要是房屋安全以及后续处置，业主利益补偿等等方面提出了几个意见。”
针对部分业主质疑的，是否会对大楼整体产生安全隐患的问题，孟队长说。
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“对这个违建不拆除，是否对这个房屋造成影响，大楼安全造成影响，以及对这个消防安全技术规范是否符合要求，进行一个检测，再由原来的设计单位出具一个设计的审查意见。”
同时，还有一部分业主提出，如果不拆除违建，那么会对业主进行一定的补偿吗？
萧山综合行政执法大队钱江世纪城中队 孟队长：“根据现在我们国家的法律规定，那么将把该部分资产移交给区政府的国有资产部门，作为国家的国有资产，就属于国有资产了，不是私人的利益。”
孟队长表示，接下来，萧山区政府将会找第三方权威检测机构，对不拆除违建，是否会对大楼承载力、消防等造成安全影响再进行检测，检测结果出来后，就能做最终的处置决定了。
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编辑：陈亦怡
审核：卢珊