租的房子,有堵墙晃得厉害,又不是什么大事情?
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前几天,杭州的小张租了一套房子,前几天打扫卫生的时候他发现,屋子里有面墙晃动的比较厉害。
房内墙壁摇晃,不敢住了,想退租
3月末,小张在网上找房子,一个自称是21世纪不动产中介的人联系了他,领他看了一套位于杭州学林街湖左岸小区的房子。
小张:“房子是上下两层的跃层,楼上已经有户人家在租住,下楼这是我们刚租来,下面这两个房间,一整块租给我们。“
3月31号,中介带着房东的儿子跟小张签了合同,租期一年,押一付三,每月3300块钱,租期从4月8号开始算。中介费付了1600块钱。4月3号那天,小张来打扫房间,发现一个问题。
小张:“关这个门,你看这个墙壁整个都是在摇晃的,而且从里面看,摇晃更严重。”
用手推这面墙
可以看到墙在晃动
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墙的上方和另一面墙的夹角
有一条长长的裂缝
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房东表示可以维修
房东
周女士:“里面我们做房间,肯定要砌墙的,我们根本没去过,反正都是中介帮我租的,我们一般不大去,就签合同去去的(他说)那个墙有点摇晃,那我现在在老家,我叫师傅过来维修。”
小张:“就算修起来,因为它是这种墙,就是修起来,我怕到时候也会出问题,出问题又赖到我们头上,我怕更麻烦,担心它有危险,就这样的房间也不怎么敢住,想去跟房东协调一下,把房租退掉让我们重新去,自己有空去找房子。”
房东
周女士:“不租我叫他转租,你要租我让师傅过来维修,我也只能这样子了(他想退租可以吗)一边我出了中介费,一边我又空了十几天,如果他不正常的,合同可以作废,他也是年轻人是正常的,当时情况他自己应该看到的,当时房租转给我之后,我已经用掉了,我说你叫我退我也没办法,你自己转租。”
房东周女士表示,这面墙她可以维修,她还有其它房子在出租,如果小张着急住,她可以暂时提供,或者小张把房子转租出去,如果小张一定要退租,那么她付的一千块钱中介费,还有这段时间空档期的房费,都要小张来承担。
中介是个“自由经理人”?
小张不认可,想让中介再帮忙协调一下。随后,小张带记者找到位于银沙路的21世纪不动产中介,里面的工作人员说,给小张介绍房子的中介不在这上班,是个自由经理人。
中介
刘先生:“我之前是21世纪的,我后来出来了,问题出来了我没有说不解决,房东说要维修,那个又不是什么大事情,我们在中介跟房东协商,他自己也跟房东协商,把这个事情处理好就行了,我们中介你也知道了,只是介绍的作用。”
小张表示,这件事接下来要怎么处理,他还要再考虑考虑。
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编辑:赵越
审核:卢珊