排屋首付半年后,购房合同还没签?
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杭州的杨女士反映,
去年4月她跟开发商签了房屋认购协议,
两个月之内付清了六百万首付款,
可开发商一直没有跟她签购房合同,
她有些担心。
(这里是视频)
首付早早付完
购房合同迟迟没签
去年4月,杨女士在杭州余杭临平的金都夏宫小区,看中了一套290多平方的排屋,当时跟开发商签下了认购协议书,房屋总价840多万,首付款640多万。
杨女士:“当时约定的是,6月份之前,我们把首付款的六百多万交掉,交掉以后,我们来签购房合同,然后来办房产证。”
2019年6月24号,杨女士付清了首付,不过发票上的名目,写的是“房地产预收款”。杨女士说,不久之后开发商就把房子交给了她,表示可以先装修,但购房合同迟迟没有跟她签。
杨女士:“从7月份开始,每个月都推脱,说是下个月签,到(去年)12月19号的时候,销售经理吴经理,主动联系我妈妈,说是确定1月中旬能跟我们签,已经安排好了。”
杨女士说她前几天来小区售楼处找到了那位吴经理,对方又把签约时间改到了2月份。
杨女士了解到:
晚买房的人都已经签了合同?
这份房屋认购协议书上,只说杨女士在接到开发商通知后,3天内签署商品房买卖合同,但开发商什么时候通知,协议上并没有注明。
杨女士:“我们了解到,比我们晚 (去年)6月7月份买房的人,他们已经签了合同,而且1月份也一直在签合同,但是我们就迟迟签不了,我买一个房子,拖了半年多,签不了合同,拿不了房产证,对于我们买房者来说,肯定是不放心的。”
开发商:
按客户交钱顺序来
承诺2月20日前签掉
金都房产集团有限公司助理总经理 孙总:“我们是按照客户交钱的先后顺序来排的,有些客户可能,交钱比她快,每个公司都有一个排的。(杨女士:我们了解到,6月份和7月份买房的人,已经签了合同,有这种情况,我们是6月份交完了首付款。)你可能问的是洋房,或者高层的,因为排屋、洋房、高层,是分开的。”
孙总表示,的确是销售人员工作没做到位,接下来会尽快处理。至于为什么之前拖了大半年,孙总说不方便透露。
金都房产集团有限公司助理总经理 孙总:“因为每个公司都有流程操作的一个东西,我也不方便跟你们讲,因为有些商业机密的东西,我现在能够答应的,能够承诺的,2月20号之前,而不是2月20号这天,我给你把合同全部签掉。”
后来孙总在认购协议上增加了一个条款,承诺2月20号之前对这套房子进行网签,如果违约,按日向杨女士支付已付房款万分之一的违约金。
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