看中宽阔的湖景视野，花近500万买了排屋，现在只能看到湖的角落？
关注1818黄金眼 看百态人世间
24小时有奖新闻热线 0571-88001818
快去公众号主页“置顶”我们吧
史先生：“当时考虑想有个休闲的去处，奉化这块山水风景还是不错的，路过这感觉环境还不错，三面环山，中间像一个盆地，当时我就决定买下来。”
史先生买的这套排屋，位于奉化溪口镇的桃李一品小区311号，面积191平方左右，有5房2厅4卫外加两个院子。史先生说，这套排屋临近一个小自然湖，而且家门口道路通达，他才一下相中，全款付了近500万。
史先生：“去年年底的时候，他们业务员发朋友圈，拍靠近我房子的边上，我感觉不对了，现在有个建筑起来了，我问他怎么回事，他说是二期的样板房。”
目前，楼盘目前还没有交付，通过航拍画面可以看到，史先生买的311号排屋位于临湖一角。按照史先生的说法，红框里这块区域原本规划的是绿地与道路，现在却造起了一幢房子。在开发商售楼处的沙盘上，这块区域也是道路与绿化。
史先生：“马路被截断，变成我们宁波人说的断头路了，风景视线都受影响，我看湖的视线相当于只有一个角落了。”
开发商跟史先生沟通过，说可以退款或换房，但双方一直没有谈妥。
宁波奉化桃李一品小区售后负责人 许经理：“我们在沟通协商过程中有分歧，业主也有心里的想法，我们也有我们的手续。”
许经理表示，史先生买的是楼盘一期，他质疑的区域属于二期规划属地，而且沙盘图示仅仅作为参考，合同中也明确了“本商品房项目为分期规划、分期开发，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案作出调整的，可不通知买受人”。另外“双方在交易过程中口头表示的意向和信息，不构成合同内容”。
宁波奉化桃李一品小区售后负责人 许经理：“（史先生跟我讲，规划有做变更是不是）沙盘模型做的是整体模型，有一期二期，包括外面的三期，整体规划，我们一期卖的时候，这个是经过规划局审批的，客户指的规划有变更，其实是不成立的，因为变化的是二期，二期那边路上多了两套房子，大模型只是意识参观。”
许经理说，购房买卖合同明确，所以不存在违约，对于规划审批的相关问题，他要请示领导后再作答复。
现在，开发商答应给客户退房，但只能申请退还本金，史先生不接受。
史先生：“一期二期规划是说，但是销售说的，我的东边是绿化，门口是道路，这是明明确确的，他们就是这么宣传，我们也问了问住建局有没有涉嫌违建，他们没有给出明确答复。”
那么，史先生质疑的，在原本规划的绿地、道路上加盖这幢建筑，是不是合法合规呢？
记者先后找到宁波市奉化区住建局，宁波市自然资源和规划局奉化分局，以及属地行政审批中心，对接工作人员告知，桃李一品小区的规划审批工作下放到镇一级属地，具体分管负责人会给予回复。记者留下了联系方式，但截至发稿，没有接到工作人员的回复。
END
以下为广告信息
浙江电视台瑞士名表展，欧米茄、浪琴、美度、梅花、天梭、英纳格、三度士、浪驰、帝尔玛等二十大国际知名大牌名表只要2.5折起！只要2.5折起！
瑞士原装进口腕表低至980元！瑞士原装进口大牌金表低至9980元！买金表送名表！
消费满5000元，送价值598元公文包一只！
正品行货！全国联保！假一赔十！
咨询热线：0571-87027367！
活动截止：6月28日！
地址：
杭州主会场：西湖文化广场c区新远国际影城旁！
嘉兴分会场：环城南路393号，沙龙国际宾馆！
海宁分会场：长埭路343号，海宁广电华数营业厅西大厅！
平湖分会场：当湖西路8号，豪庭大酒店一楼！
绍兴分会场：城市广场玻璃房老爸老妈会员中心！
诸暨分会场：环城东路732号，富日大酒店一楼！
丽水分会场：中东路848号，丽水飞达国际大酒店四楼！
宁波分会场：药行街129号，海曙区凯洲皇冠假日酒店4楼！
慈溪分会场：国贸大厦一楼（国坤堂旁）！
余姚分会场：新建路78号，辰茂河姆渡大酒店三楼！
湖州分会场：吴兴区红旗路1号，湖州大厦！
台州分会场：椒江区解放南路30号，一鼎远洲大酒店5楼！
温州分会场：鹿城区新城大道296号，温州晚报社！
衢州分会场：柯城区三衢路189号，衢州饭店！
义乌分会场：工人北路2号，颐和大酒店一楼！
持续关注
天桥上推销，说有给“海清”做发型的“明星”造型师，还免费，女大学生充值1万……
编辑：赵越
审核：卢珊、范彬