给业委会提建议,没被采纳,群里对骂还约架
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杭州的饶女士反映,她是小区里的业主代表,经常给业委会提建议。最近,业委会主任不接受她的建议,双方还打了一架。
拖欠物业费引发小区约架事件
饶女士住在杭州下沙伊萨卡国际城小区。她介绍,2018年1月份,龙湖物业进驻,拿出将近40万物业维修基金,改造了小区四个大门的车闸,但改造后的效果很一般。因为这个问题,她迟迟没交物业费。
饶女士:“识别不灵敏,就业主车子进去的时候进不去,不能抬杆,岗亭虽然有保安,但是他晚上的时候就可能注意不到,或者是没有听到。”
今年5月底,车闸经过重新改造,比以前好用了,饶女士去补交了去年和前年的物业费,今年的还没有交。6月初,业委会的巴主任组织召开业主代表会议,提到了部分业主拖欠物业费的事情。
饶女士:“说我这个物业费不交,她说没有资格当业主代表,她也骂我了,不要脸什么的,在业主代表群里,我也骂她不要脸了,她就说叫我等着,她要下来抽我。”
双方在业主代表群里都有恶语相向的行为,后来还演变为约架。6月13号,巴主任带了自己的丈夫找到饶女士,双方动了手,都受了伤,最后都被派出所拘留了三天。
杭州伊萨卡国际城小区业委会 巴主任:“你问她什么时候,是因为我说她没有交物业费,双方起了争执,是说要修订议事规则里面有一条相关的,而且是本条例里面有的,对业委成员,业主代表成员,我们的议事规则也有这么要求(那其中的这一条就是关于交物业费的吗)对。”
巴主任表示,她当时只说了业主代表应该带头遵守小区议事规则,并没有直接针对饶女士。
巴主任对饶女士早有看法?
饶女士说,她和巴主任的矛盾不是一天两天了,之前因为小区能耗费的事情,她就对巴主任有看法。
饶女士:“第一年的时候,两毛五的能耗费让我们预交两年,那我们业主是交了五毛钱的,也就是交了两年的物业费,第二年物业又说了,就是这个能耗费不够,要加钱,要加到三毛三 那么我就提出来了,那你这个依据是在哪里。”
饶女士说,在她和部分业主的一再反对下,能耗费最终降到了两毛七,之后她向业委会建议,为了读数更准确,希望在公共能耗部位装电表,但没有被采纳。
杭州伊萨卡国际城小区物业服务中心 刘经理:“(之前三毛三的收费是怎么回事)那个是错误的,是当时我们的管家在做这个的时候,我们都还没有计算出来,我们管家就大致说了一个数,都装表,我们说也可以的,那大家都说要装这个表也没问题,我们把要装多少表,大概多少成本,这个费用我们也给到了业委会,最终没有达成一致,这个我不太清楚是什么原因。”
杭州伊萨卡国际城小区业委会 巴主任:“业委会也建议是要装这个能耗表的,把价格表是由我们詹主任发出来到业主代表群里,一片反对的声音,说这个表不应该由业委会装,应该物业出钱装的,搞了半天又没有落实下去。”
饶女士认为
巴主任不该再担任业委会主任
杭州伊萨卡国际城小区业委会 巴主任:“要停掉是不是由他们几个说了算的,我们小区有3128户,是不是以后业委会选出来了只要有人出来提意见,这个业委会的人就要停掉。”
伊萨卡社区方面表示,小区这届业委会8月13号就要到期了,目前社区方面正在推进换届选举工作。
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审核:卢珊、范彬