车位比别人的小二十多厘米,开发商说无过错
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杭州的张先生反映,他在小区买了一个车位,最近隔壁车位的业主找到他,说他们俩的车位,比别人的要小。
买了车位后发现,比其他车位小了二十多厘米
张先生:“958的业主跟我来说的,我以为他想买我的车位,谁知道他说,我们两个的车位,比人家小二十多厘米。”
张先生的房子在萧山光明右岸澜庭小区,这个车位是去年11月买的,花了22万多。
两根立柱中间,只有这两个车位,张先生和邻居把两辆车停在里面,所剩的空间确实不多,但勉强能停。
▼现场拿来卷尺测量,张先生这个车位,线内宽度在2.13米左右,含线的宽度2.35米左右,隔壁的车位,线内宽度2.25米左右,但旁边的立柱正好压在黄线上。
▼张先生和邻居又随机挑选了一个车位进行测量,线内宽度达到了2.3米。
张先生:“如果车大一点的话,两辆车根本就停不进去的。”
开发商:车位是“现房销售”
张先生说,他家房子还没装修好,所以一直没有入住,邻居告诉他车位的事情之后,他马上联系了开发商,希望换个车位,或者把车位退掉。
张先生:“最后他说了一句,你们没办法的话就走司法途径。”
张先生的邻居 胡师傅:“我是去年11月份,就跟他们讲了,他们说是给我先退掉,拖到现在差不多一年了,他说也不给你退 也不给你换,我们不管了。”
张先生带记者找到开发商在小区的一个办公点,但敲门没有人回应。张先生拨通了开发商一位周经理的电话。
农工商房地产(集团)杭州萧山置业有限公司 周经理:“我们这个车位是交付之后再卖的,应该是属于现房销售的。你车位也好,微型车位也好,正常的子母车位也好,标准车位也好,业主应该都到现场去看过的。”
张先生:“没有看过现场,他们是图纸挂在墙上的。”
农工商房地产(集团)杭州萧山置业有限公司 周经理:“他说没去现场看过,没使用过这个东西,我们没办法去考证。(记者:后来他们反映情况之后,您有没有去现场看过,您觉得这个车位小不小?) 我看过了,我觉得这个要看车子本身的大小了,你开个两厢车或者什么样子,停也是可以停的。”
张先生认为,这两个车位本身的尺寸就不符合车位标准。
车库建筑设计规范有据可查
记者在住建部网站上进行了查询,《车库建筑设计规范》中规定,中型车的车位宽度为2.5米,轻型车的车位宽度为2.25米,小型车位的宽度为1.8米。
农工商房地产(集团)杭州萧山置业有限公司 周经理:“我卖的就是这个车位号,并不是说我上面标注了,这是个中型车位或者小型车位。”
周经理表示,他已经向公司申请过,车位无法退换,但可以跟业主协商一下车位管理费的事情。张先生和胡师傅都不认可,打算通过法律途径解决。
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审核:卢珊、范彬