担心中介会跑路，宁愿赔违约也要退租……

关注1818黄金眼 看百态人世间

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

小李反映，他通过中介在杭州余杭临平租了房子，本来说好到期就可以退押金的，但今天他到中介一看，吓了一跳，现场都是来找中介要钱的人，联想到近期不少长租平台爆雷，小李的感觉不太好。

1

租客房东齐上门

感觉中介要跑路

小李：“三月中旬租的房子，租的时候，签合同的时候，小哥哥说，最后一个月就给退押金。”

小李跟杭州趣居房地产代理有限公司签的合同上，每月租金两千多，租期半年，现在已经快要到期了，他说自己按照约定来退两千多的押金，但到现场一看。

小李：“房东，有的是租客在要钱，员工都在那里坐着，集中一排在玩手机，都没有人在上班，明显就是快要倒闭了。”

2

租客宁愿赔违约金也要退租

担心集中退租或退押金造成挤兑

趣居的办公地点在余杭临平南苑街道美莱国际，办公室外面已经有二三十位租客和房东，大伙说趣居的业务员刚走，说是去吃中饭了。有人帮忙联系上了趣居的芦总，芦总表示，正在按照房管部门的新要求，设立资金监管账户。

杭州趣居房地产代理有限公司 芦总：“资金监管账户已经开了呀（钱有没有存进去了呢）还没有，因为这边运营，出现了点问题，所以有人过来上门嘛，我们要把这个事情解决好了，该交的，我们肯定会交的（我问你一下，你们有没有，存在高收低租的情况）所有的合同都可以拿出来对，没有一套是高收低租的。”

现场的租客跟趣居签的合同，有月付的、季付的、半年付的、也有全年付的，不过全年付的占少数。

租客：“中介租给我的是两千四，给房东的是两千二（那它是低收高租，有钱赚的呀）这样是对的。”

房东：“给我两千（那它租给租客多少？）可能是一千九  我问了一下租客，他说一千九（租给租客一千九，给你两千）对呀（那么它从中贴一百块钱）嗯。”

房东和租客一接头，趣居倒是不存在明显高收低租的情况，但是最近租房中介屡屡跑路，大伙多少有点担心。有少数租客甚至表示，宁可赔上违约金，也要提前退租。趣居的芦总介绍说，他们手里有七百多套房源，他也担忧，如果大伙都集中来要求退租金或者退押金，就会造成挤兑。

杭州趣居房地产代理有限公司 芦总：“如果我们维系正常的话，我们公司资金肯定是有的，如果再这样的话，闹下去，肯定是没有的，只要你们一撤，员工立马上去。”

下午一点左右，民警赶到了现场，趣居的芦总也露面了，警方正在帮各方协调，看能否在保证租客和房东利益的前提下，让趣居能够正常运营下去。

持续关注

编辑：俞晓磊

审核：卢珊、范彬