一到雨天就愁，百分之百不漏是不现实的？
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李先生住在杭州丁桥广宇上东领地小区，他说2011年底住进来后，家里的管道和墙壁先后出现渗水，物业也来修过，但效果不明显。
入住没多久 管道和外墙就开始渗水
物业维修几次后就没了动静
李先生的房子在11楼，他说住进来没多久，厨房和卫生间的管道就开始渗水。
李先生：“厕所热水器上方的管道交叉口，厨房的燃气灶角落，就最里面那个角落有根管子，厨房物业上门帮忙维修了，修缮到位，但是厕所鉴于太臭、太脏、太累，他们不肯来，拖了两天之后，我父亲实在等不住了，电话打了他们也不接，我们就自行进行维修。”
对于卫生间管道的维修，李先生提供了一张清算单，大概21000块钱，包括了水电线拆修、墙面地面消毒、地板修复和误工等费用。他说管道后续没再出问题，不过2012年年底，客厅的墙面也出现了渗水。
李先生：“客厅是外墙雨水冲刷，梅雨季台风来的时候，从外向下渗，我们去找物业商量了，物业过来就是下面补了一下，外墙刷了一下。”
李先生家客厅的外墙上有涂料，他说这个地方已经涂了好几次，可一到黄梅天还是时不时有水漏进来，后来两个卧室也开始渗水。
李先生：“踢脚线多处烂，地板是有多处发黑，然后断裂，接口有多处漏缝、漏洞，次卧最明显（那你后面几次再向物业保修他们有过来修吗）不来（从什么时候不来的）2016年开始 。”
住在楼下的物业主任表示维修还在跟进
百分之百不漏是不现实的
物业的张主任表示，他是2018年才来小区做物业工作的，不过李先生家的事情他多少有些了解，而且自己就住在李先生家楼下，修外墙的时候他也看到了，另外，这两年多来，他多次上门看过情况。
杭州广宇上东领地小区物业 张主任：“我们维修的话如果是涉及到前面渗水的问题，外面的保温层敲掉，敲掉重新材料做上去的，渗水的原因你说房屋肯定是有裂缝了，你说这个房屋要是百分之一百不渗水，那不现实的。”
李先生：“我看到工人三次进来，来补个墙。”
杭州广宇上东领地小区物业 张主任：“您说今年黄梅天你说时间长不长，三四十天了，我们去看还是没有存在水渗出来了。”
李先生提出，希望物业能够把踢脚线和墙面修复，并给出一定的补偿。
张主任表示，开发商之前补偿过李先生3000块钱，但李先生要求各种赔偿有36万之多，街道和社区也介入协调过，都没有谈好，现在他能做的是，先向公司申请修复李先生家里的踢脚线，后续再谈赔偿。
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编辑：俞晓磊
审核：卢珊、范彬