公公被人从东阳带到萧山买公寓，15万“居间服务费”，到底说没说过？
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金华东阳的郭女士反映，最近她的公公被带到杭州萧山坎山这里，认购了两套公寓，交了八万定金。看了合同后，郭女士认为公公被忽悠了。
从东阳被拉到萧山买房
15万“居间服务费”说没说过？
郭女士的公公：“微信发到我手机上的（记者：谁发给你的）（郭女士：是一个中介发给他的）想着嘛一个孙子一套。”
郭女士：“从浙江东阳拉到这里来买房子，一车都是老人家，昨天我和我老公看到了，这个合同有问题。”
郭女士的公公认购的是萧山坎山嘉裕天成二期悦潮星座的公寓，40年产权、复式结构，目前还在建设。
以其中一套为例，商品房认购协议上，面积是40平方米左右，单价每平方米1万1左右，总价是44万多，协议上盖的是杭州远邦房地产开发有限公司的章。
此外还有一张悦潮星座认购确认单，但总价显示是76万多，备注里写明，成交总价包含居间服务费15万，装修款9万多。还注明居间服务费是存15万抵18万。
另一套公寓的情况也差不多。郭女士说，她跟售楼处确认过，15万的居间服务费，不包含在44万多的总价款里，是要另外支付的。
郭女士的公公：“（每一套房子要十五万的居间服务费有没有跟你讲）没有说过，签字时候叠起来一起，让我下面签字的，我也当时没有看到十五万的字（带你来的人你认识吗）是一辆车子来接我的。”
郭女士的公公说，他只知道对方的微信名叫“蒸蒸日上”，目前已经联系不上了。记者随后找到杭州远邦房地产开发有限公司。
杭州远邦房地产开发有限公司销售部 萧经理：“首先第一点，这是我们逼着他写的，还是他自己写的。”
郭女士的公公：“这样叫我写的（就是盖住的）对，就是这样叫我一起写的，我只知道这个数。”
开发商提供了一段售楼处的监控，当时一位白衣女子拿来协议，让郭女士的公公签名。开发商说，这名白衣女子也是中介人员，从监控画面里看，白衣女子似乎没有把材料叠在一起，而是一张一张让郭女士的公公签的字，郭女士的公公似乎也没表现出犹豫，女子点哪里他就在哪里签个名。
对于认购确认单上总价款之所以是76万多的情况，萧经理的解释是：
杭州远邦房地产开发有限公司销售部 萧经理：“这个是我的总房款，我的表价，我的表价里面减了十八万，减了十八万，加上十五万，加上这（装修款）以后才得了这个价格。”
至于为什么商品房认购协议上，总价款只有44万多，萧经理的说法是：
杭州远邦房地产开发有限公司销售部 萧经理：“（这是我写进网签合同的价格，明白了吗（网签合同写的是这个价格）对（不包含这个）不包含居间服务费，不包括装修款。”
另一位工作人员介绍，居间服务费存15万抵18万，是他们推出的优惠活动，而且以其中这套所谓表价是76万多的公寓为例，如果一次性付款加上优惠，实际成交总价只要69万左右。
杭州远邦房地产开发有限公司 工作人员：“这是我们的一个优惠活动，我们已经提前告知客户。”
也就是说，以这套40平方左右的公寓为例，郭女士的公公如果不愿意出15万的居间服务费，那么在44万多房价的基础上，还要再交18万，加上9万多的装修款，一共就要71万多。
开发商：不清楚是哪家中介卖的
郭女士觉得，中介在向老人们进行宣传的时候，故意隐瞒了居间服务费的重要信息，而且在关于楼盘地理位置和地铁等一些细节问题上，她认为也存在明显误导。
带郭女士公公来买房的中介小伙，在微信中曾告诉郭女士的公公：“我们是在萧山坎山这边的，明年六月份要开通七号线坎山站，离项目只有400米。坐地铁可以直接到杭州西湖景区吴山广场的。"可郭女士他们一分析，萧山坎山这个楼盘的位置都已经快到绍兴柯桥了，而未来的地铁七号线坎山站，离楼盘至少有3公里的路程，明显是在忽悠老人。
郭女士的公公：“（你就有一个微信名叫“蒸蒸日上”是吧）对（他名字叫什么呢）不知道呀（姓什么呢）姓什么我也不知道（他是哪个中介公司的呢）我不知道。”
开发商表示，帮他们卖房子的中介有很多，他们也不清楚这个小伙到底是哪家中介的。
杭州远邦房地产开发有限公司销售部 萧经理：“居间服务费是给中介的（那这个钱你们开发商，为什么不自己赚）我为什么要自己收，我到哪里去找客户，请问。”
销售经理：销售代表是中介
但认购单上签字的是地产销售？
认购确认单上，有销控和销售代表的签字，萧经理说，销控是他们开发商的人，销售代表是中介的。记者建议把销控叫来确认一下，销售代表是哪家公司的。
杭州远邦房地产开发有限公司销控 小余：“（这个销售代表是中介的人咯）销售代表是我们自己的（是你们远邦房地产的）是我们的销售员工，然后呢（那按理说应该是中介跟他签）那我就不知道了。”
杭州远邦房地产开发有限公司销售部 萧经理：“（萧经理 你刚才说，这个应该不是你们的人）这张东西我们不管的（这十五万居间服务费，不是你们开发商收的咯）对（那为什么这上面都是你们的人呢）去问一下，叫过来 。”
这位萧经理后来又叫来了另一位同事。
杭州远邦房地产开发有限公司 工作人员：“这边是我们的员工签的，就是说已经委托在给我们代理销售了，我们所有的东西都是流程规范的（那委托谁代理销售呢）找中介啊（那中介的名字上面为什么没有）中介为什么要写名字（那你现在告诉我，中介到底是谁）中介是功成旅就（哪里的功成旅就）我不知道是哪里的。”
记者查了一下，公司名含有“功成旅就”的房产中介有好多家，包括杭州的、温州的、台州的、义乌的等等。郭女士的公公经过仔细查找，终于在手机里找到了监控中那位让她签名的白衣女子的微信，微信名片上有对方的手机号码。记者当场联系了对方。
“功成旅就”销售人员 小熊：“（你是功成旅就的吗）对，怎么了（是杭州功成旅就，还是温州功成旅就，哪个功成旅就）你怎么知道我是功成旅就的呢（我是《1818黄金眼》的记者）喂，能听到吗，我这里信号不好，等我找个信号好一点的地方（那你先别挂机，你找一个人少一点的地方，可能信号好一点 好吗）那你稍微等一下（那你听得到我的嘛）。”
对方挂断了电话，此后再打过去就不接了。目前郭女士的要求是，退还两套房子的八万定金，但开发商方面拒绝了，接下来郭女士打算通过法律途径解决。
找店铺做包包真假鉴定，发生口角，之后个人信息被逐条说出，这是真的吗？
编辑：俞晓磊
审核：卢珊、范彬
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