不利因素公示，文字图示相反？
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去年6月，金先生购买了诸暨中茂府的排屋。今年4月，他发现开发商把化粪池，改到了他家厨房外头。
（视频建议WIFI网络收看）
1售楼处公示图片显示化粪池在小区西南角
实际位置变成自家厨房窗口？
金先生的排屋在16号楼，位于小区东北角，面积两百多平方，总价711万，带两个车位。他提供了小区不利因素公示牌的照片，显示化粪池在29号楼南侧，在整个小区西南角，回用水池在16号楼北侧。
回用水池是指污水经适当处理，进行再利用的储水池。照这样看，金先生这套16号楼的排屋跟化粪池离得还远。
按合同，还有三个多月就该交付了，金先生发现了问题。
金先生：“我是经常会走那条路线的，那天施工的门是打开的，打开之后，我就进去看了一下，我发现在我厨房大概三米的地方，他挖了一个很大的坑，包括化粪池的工具，已经装下去了。”
工地现场的大门是敞开的，金先生的排屋靠近门口，他独自走了进去，拍摄了几段视频。
金先生：“这个是16幢，东边这一个是我的房子，现在他们把化粪池，建在了我厨房门口，这个就是我的厨房。化粪池离我的厨房，最多也就3米左右，3米到5米这个样子。”
金先生：“如果是北风，会直接吹到我们厨房里面，而且化粪池定期要清理，离我的厨房又这么近。”
因为是下雨天，只能看到16号楼北侧有一个大水坑，金先生说面积有20平方米左右，将来投入使用后，势必会对他家的生活造成影响。
再来到29号楼围墙外，这里并没有挖出化粪池。记者又看了看金先生提供的那张公示牌照片，发现在不利因素文字提示的下方，注明数字1代表化粪池，在平面图中，数字1被标注在16号楼北侧；数字2是回用水池，被标注在29号楼南侧。这和文字提示里的布局刚好反了过来。
开发商“祥生”表示实测后调整 没有重新公示
业主考虑通过法律途径维权
诸暨祥生中茂府前销售 小赵：“以前标识里面，我不是发给你看过了吗，上面写的是29号楼南面的，所以我当时一直记得是那边（金先生 ：对，我当时买房的时候，也是看的29幢南侧）我一直以为都是在那边的，我也不知道，到后面，上次看见，然后往下看，发现标识里面，又标在16号楼的北面。”
金先生买的是小区最后一套排屋，目前售楼处已经撤场，记者在施工现场也没有找到负责人。开发商是诸暨祥生祥骏置业 ，金先生联系上公司工程部的王经理。
诸暨祥生祥骏置业有限公司工程部 王经理：“因为当时是前置阶段，政府也说那条路上有接驳口的，懂这个意思吗，等后期真正的要做深化设计的时候，我们肯定要来现场实测的，后来只有做调整了，当时这个问题是，当时调整后呢，没有重新公示（金先生：对，没有公示公开）确实也是我们没做好。”
目前，开发商给出的处理方案是，将化粪池再向外调整一段距离，并增设景观墙以弱化视觉及其它影响。金先生希望对方补偿一个车位，或者免除同等价值的物业费，大概在20万元左右。后来开发商方面给记者发了邮件，表示售楼处《阳光公示》和业主签署的《温馨提示》中注明了：“该项目为预售房屋，开发过程中可能会出现规划变更，出卖人须按政府审批的规划变更内容进行调整，在符合国家相关规范的情况下，购房人不得对此调整提出异议。” 金先生不认可， 考虑通过法律途径维权。
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编辑：俞晓磊
审核：陆远鹏、范彬