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这样的房子,他不敢装修了

1818黄金眼 1818黄金眼 2024-04-03


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1

外墙布满“补丁”  

砂浆没有水泥?


湖州南浔区石淙镇羊河坝村的徐师傅反映

最近分到了拆迁安置房

这本来是一件大喜事

但在装修过程中

发现砖头之间的水泥砂浆存在问题



徐师傅没有泥巴的,这个都没有的你看,这个叫工程,什么工程都不知道。


湖州南浔石淙镇羊河坝村的村民们

都分到了羊河坝新村的联排

正在忙着装修

一栋栋联排,白墙灰瓦

外观看着整洁美观

徐师傅先带着记者参观了外墙



徐师傅外墙都是裂缝的,修修补补不知道多少次了,反正已经搞不清楚了。

记者:是新房子吗?

徐师傅:对。



联排的一整片外墙上面

好像打上了形状不一的补丁

接着徐师傅请记者到他分到的新房里

徐师傅介绍,敲开部分墙体

正准备走线时

发现砂浆有问题


徐师傅他们砌墙 (水)泥都不用的,砖头好像放放一样的,纯粹灰一样的。



露出的砖块之间

砂浆确实比较少

有的地方连砂浆都看不到

徐师傅随手在墙上用手指一划

砂浆就像粉末一样往下掉

之后,徐师傅表演了一段徒手拆墙

也就是开头的那一幕


徐师傅:这种有什么用?没有(水)泥的。

记者:你练过功夫没有?

徐师傅:没有啊,练什么功夫,没有(水)泥的,你看。



徐师傅几乎把半堵墙都用手扒拉下来了

砖头大块大块地往下掉

记者提醒他小心

那么墙体上砂浆的牢固度又怎么样呢?

徐师傅掏出了一个一次性打火机


徐师傅:用个打火机,这样就行了,就用个打火机这样刮的。



徐师傅用一次性打火机的塑料外壳

往墙上一刮

砂浆就像粉末一样往下掉

镇里一位徐副镇长赶到了现场


湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:招投标,村里招的。

记者:是哪个施工单位施工的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:施工单位是诚捷建筑有限公司。

记者:哪里的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:诚信的诚,是注册在石淙镇上的。


徐副镇长叫来了施工单位的负责人郭老板



湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板可能砂浆那方面有点那个,现在反映了这个问题。

记者:这个问题是普遍性问题吗?

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板:也不是说,反正我马上会整改。 

记者:怎么整改?墙都砌好了呀。

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板:那我要跟他们那个。

记者:重新砌吗?

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板:没有没有,我要跟他们说好的,谈好的。 


记者把徐师傅刚才徒手拆墙的事

告诉了郭老板


记者徒手拆墙,而且我问过他,他没学过功夫,你这个牢固度怎么弄?

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板这个反正我要去处理。

记者:怎么处理?

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板:那我会搞出方案来处理的。


2

柱子钢筋外露 

“线条”使用泡沫?


除了徐师傅外

别的村民也反映了

自己家在装修时遇到的一些情况

比如整面墙的牢固度问题

柱体钢筋外露问题

此外村民们还反映

在建筑材料中居然发现了泡沫



陆师傅砌墙用的泥,砌墙的。

记者:你们家的墙上就是这个?

陆师傅:都是这样的,麻烦“死”了。


村民陆师傅用塑料袋装了一袋子灰

说这就是他家新房砖块之间的砂浆

一行人又到了陆师傅家



记者:你刚才给我们看的那袋粉是哪里的?

陆师傅这堵墙上敲下来的,是这个墙倒下来了,我们就重新砌过。 

记者:墙倒下来了?

陆师傅一敲就倒下来了,这个灰砌墙,人有危险,只能全部弄掉。


陆师傅介绍

本来想在大门所在的这堵墙上安一些构件

结果一敲就发现

砖块中间的砂浆跟粉末一样

当时因为怕墙倒塌下来压到人

只好重新砌墙

现场又有一位村民拿来一截建筑材料

说里面是泡沫



记者:哪里拿下来的?

村民我自己砸下来的。

记者:这种是装饰条吗?

村民:哎,他们说的,这是装饰条。

记者:这里面什么东西?

村民:泡沫。

记者:泡沫呀?

村民:哎,这个装饰用的。


联排窗户两边的装饰条

外表用油漆粉刷过

看着像一根柱子

但村民用砖头敲了敲

就把这种装饰条敲下来了

一看里面都是泡沫

用手一掰就碎了



记者:那个装饰条是泡沫。

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板这个本来是在图纸上就是用这个的,因为我们是按图施工。 

记者:谁设计的,哪个单位设计的?

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板:镇上啊,这个你问镇上好了。



湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长纯粹是线条,这种有的。

记者:符合规范吗?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:你说规范,它是按设计标准是做什么的,设计的标准。

记者:就是这个是允许的吗?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长有允许,它设计的时候,是以什么标准来设计的,那么是做什么的。

记者:是以什么标准设计的呢?这个是什么标准。

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长这个要看图纸,图纸如果设计是泡沫的线条,因为它这种线条是没有结构承重的,就要用轻质的,有泡沫的也有的。



现场的村民们都纳闷

泡沫不是易燃物

怎么能作为装饰线条呢?

况且时间一久,外面的油漆一脱落

泡沫就会露出来

这时又有一位村民拿出手机里的照片

说他家的承重柱连钢筋都裸露在外面


记者钢筋就露在外面?

村民:就露在外面。

记者没浇在里面,没动过吗?

村民没动过。

记者:那我们现场去看一下。



一行人又跟着这位村民到他家的新房去

果然,一楼的这根立柱

下半截钢筋是外露的


记者:你收到房子的时候,就这个样子是吧?这个没浇进去。

村民没浇进去。

记者:你没动过吧?

村民:没动过,承重柱啊,肯定是承重柱。


这根柱子是不是承重柱

徐副镇长和郭老板表示

还要请更专业的人来判断

他们目前无法肯定

现场,不断地有村民邀请郭老板

到自己家里去看看



村民:你要看一下吗?别走,看一下吧,看一下吧,给个答复啊,别走,你看一下。


3

验收结论是合格   

施工方表态整改


羊河坝新村的联排

目前发现问题的有多大比例呢?

村民们反映的砂浆等问题

究竟是个别的情况

还是普遍现象呢?

下一步又该怎么办?



湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:石淙镇总共建安置房,建了2580套房子,是7个村,9个安置点。

记者:这个是其中一个?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长这个是最大的,户数应该是有500多户,主要是85型的联排为主,还有125的,还有45的。

 记者:农户需要自己出钱吗?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长需要出的,因为前一阵子,拆旧的时候补偿了,新房子是以建设成本价来自购的。

记者:多少钱大概?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长大概在40万左右吧。

记者:一套?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:哎。

记者:一套面积大概多少?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长两百六十几,85型的,这个是主户型,占地85个平方的。



徐副镇长介绍

羊河坝新村的几百栋联排交付后

最近村民们开始装修

在装修过程中

陆续有村民反映问题


湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长真正这个问题能整改的整改,然后后续再来看这个问题情况。

记者:那目前反映有这种情况的有几户?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长现在我们还没统计,今天我也是上午他们拍给我照片了,有这些小的问题吧。就是这个粉砂的,这个砌墙的灰浆嘛,从结构上讲,这些问题的暂时没有反映。

记者:那下一步会不会请专业的,权威机构来鉴定一下?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:看问题情况,确实大的,肯定要专业机构过来鉴定。



徐副镇长估计

目前发现的问题

应该不会影响房屋主体结构安全

现场有村民质疑

这样的房子当初是怎么通过验收的? 


记者:验收是由哪些人员组成的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:最后交房前的验收是村经济合作社组织来验收的,主要是业主委员会、村民代表,然后我们城建办也有人员,包括监理、施工单位。

记者:城建办是镇里的还是市里的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:镇上的。

记者:镇上的城建办也在,那当时验收结论是什么?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长结论是通过合格了。



徐副镇长介绍,验收的时候

不太可能去把墙体敲开

因此砂浆的问题,没能及时发现

但既然发现了

就会要求施工单位立刻整改


村民:表个态,多少时间,你对着镜头,表个态。

记者:郭老板,表个态吧。

湖州诚捷建筑工程有限公司 郭老板反正一个星期,我们会来处理的。

村民:好的,好的,相信你。



随后记者陪几位村民代表

赶到了镇里

徐副镇长让工作人员拿出了两大袋材料

其中有一份工程桩基检测报告

是对羊河坝新村88号楼的检测结果



记者注意到

羊河坝的羊还写错了,多了三点水

检测结论是:

“本次所试验的28号单桩抗压极限承载

满足设计要求。”

检测报告列出的建设单位是:

湖州淙联工程股份有限公司

设计单位是浙江天和建筑设计有限公司

监理是湖州昊腾

施工单位是湖州诚捷等

两大袋子材料中

还包括建筑设计总说明等


记者:这里哪里写的那个可以使用那个,你帮我们找一下?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 工作人员等一下他找出来,反正有个时间段的。

记者:这上面有没有写?



材料太多

工作人员一时无法找到

哪份设计图纸上注明

线条可以使用泡沫材料

现场,记者也没有看到竣工验收报告


记者:有没有那个竣工验收报告,就是上面有城建部门的签字之类的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长这个是他们业主组织验收的。

记者:那份材料有没有书面的?

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:应该是有的,反正他在找了。


现场找了许久

仍然没有找到相关材料

眼看太阳都快落山了

记者跟徐副镇长约好

等整改方案出来之后

再来报道



记者:整改的方案,我们到时候,一星期以后再来,把这些材料都准备好。

湖州市南浔区石淙镇镇政府 徐副镇长:好的。







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编辑:张雯婧

审核:张继洪、杨亚辉



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