六年前买的二手房要拆迁，原房东找过来了

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屈阿姨今年五十多岁

六年前

她在嘉兴海宁长安镇庆宁街上买了套房子

位置有点偏，车子只能停在桥头

还得再往里走十分钟左右

如今马上要拆迁了

这个消息一出，原房东找来了

屈阿姨：价格好像还便宜嘛，反正是投资嘛，想想就买下来了，刚开始的时候，给我租的第一年是六百块（一个月），后面租不出去，再后面就五百块一个月。

这幢楼一共4层，一层三户

屈阿姨的房子在二楼，面积50多平方

2017年买来时，花了22万

拆迁能拿多少钱

屈阿姨说还没有确切的消息

但她估计应该在

每平方一万到一万二之间

屈阿姨：买房子的时候，谈好车库在里面一起的，但中介没有给我写在合同上。

记者：为什么没有写在合同上？

屈阿姨：中介没写嘛，我们想谈好了嘛，就算了吧。

车库就在一楼

里面堆放着床板、桌子等一些杂物

屈阿姨：六年了都毫无异议，就是拆迁了他说你合同上没写，他就钻这个空子。他现在就是说车库没卖给我，他就是想要拿钱。

记者：车库拆了能拿多少钱？

屈阿姨：三万七千。

原房东 周先生：这个没有的，没有一个字的，没有用的。

周先生的妻子：买房子要签合同，我要是赠送给她，肯定要有赠送协议。

屈阿姨：做人说话要实事求是。

周先生的妻子：你嘴巴说说有用吗？

记者：她说她这六年来车库都是她在用，钥匙什么也都给她了。

周先生的妻子：用是我给她用的呀，当时她说房子卖给她，她说你车库肯定要给我们放东西的。

记者：无偿使用吗？

周先生的妻子：是无偿使用，我又没收她钱。

屈阿姨说，她拿不出什么书面证据

只能打电话给当时的中介

中介 陈女士：那房子现在也发生变化了，我说有什么用呢？

屈阿姨：当时我们是不是谈好的，车库和房子一起买下来的。

中介 陈女士：我反正都说过的。

屈阿姨：你怎么。

中介 陈女士：反正拆迁办的人也都知道的。

嘉兴海宁长安镇城镇有机更新指挥部东街片区组 邵副组长：那个车库以前是他们职工，二十几户向城建所申请的，合法批准建造的，那也按合法的建筑赔付给他的。

记者：有没有产权？

嘉兴海宁长安镇城镇有机更新指挥部东街片区组 邵副组长：产权是没有的，没有产权证的，有审批资料的。

记者：中介之前跟这边说明情况了吗？

嘉兴海宁长安镇城镇有机更新指挥部东街片区组 邵副组长：口说无凭的，要写下来，我说了那总要有理有据，确实是卖给她了，让她签个字确认一下，老娘舅也要跟她核实一下，（中介）就说了一下好像是要卖给她的。

邵副组长介绍

目前双方对于车库的归属有争议

他们愿意提供一个平台

嘉兴海宁长安镇城镇有机更新指挥部东街片区组 邵副组长：（11月）21号过来，叫（原房东）也过来，你们老娘舅调解，能调解好那最好，调解不好要么法院。

屈阿姨同意再跟对方谈一次

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编辑：张雯婧、陈美竹（实习）

审核：张继洪、杨亚辉