42万8租公寓使用权，结果…

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孙先生反映

2019年

他在杭州余杭区西溪悦城23幢

投资了一间公寓

向公寓产权人买了20年使用权后

再委托对方转租

现在

已经有一年的房租没有到账了

记者：当时就是在这里买的吗？

孙先生：对啊，当时这里是他们放了4个桌子，交了428000元，他就是说十年给我们回本。拿到428000元，如果说你中途不需要了，那么第8年他给你，120%的回购，等于是这个意思。

记者：那还有10年租期是？

孙先生：他说如果说你到时候不回购，那么你就是多出的钱不拿了，428000元到手以后，你还可以继续使用10年。

按照《房屋出租委托代理合同》的约定

公寓的租金从每月2853元起

每两年涨一次

最高每月4280元

杭州融数贸易有限公司

从2019年7月1号起

每月7号付给孙先生房租

孙先生：逾期10个工作日，按照当月的租金双倍赔付。

记者：那最后一次给你租金什么时候？

孙先生：最后一次租金是2022年11月份。

记者：那都已经一年多了？

孙先生：是啊。

记者：那你没有找过他们吗？

孙先生：找了，一直在找，一直在找。

记者：结果呢？

孙先生：结果他们是一直在推三阻四地说，下个月肯定给。

记者：那你怎么能忍得下来呢？

孙先生：那也不是我一个人啊，关键业主太多了，几十户业主，上百户业主。

记者：大家都是这么忍着在等？

孙先生：对对，都在忍着等。他们中间也有人走过法律程序，结果也没有个结果。

说话间

又有一位投资了公寓的姚女士

来到了现场

她表示

自己的情况跟孙先生基本相同

投资者 姚女士：我交了617000元，一年了， 整整一年，没拿到租金。

记者：那中间你没找过他们？

投资者 姚女士：找过他们啊。我手机里都是那个沈总嘛，就是那个大老板，那个沈某良嘛。他就说，噢，对不起，我晚一个月会给你们的。我们也没有起诉他。

孙先生说

从去年起

公司的法人代表沈总

让他跟公司的一位何经理对接后

就再也联系不上了

孙先生：沈总说要分批对业主，说跟他下面的人对接。就是说我有什么事情，直接就找他，就这么回事。

记者：那你跟沈总联系过没有？

孙先生：联系得太多了。开始还打得通的，现在打不通了。

杭州融数贸易有限公司  何经理：这个东西我怎么说呢？这个事情的话，你最好还是要问公司里面，我怎么说，我也不好说啊。

记者：孙先生说公司全部委托给你？

杭州融数贸易有限公司  何经理：没有委托给我。

现场

两位投资人再次拨打了沈总的电话。

孙先生提供的沈总电话 ：您拨打的用户正在通话中，请稍后再拨。

孙先生：我打电话给他，都是不方便接电话。短信有时会自动回复，我已经发了好多信息给他了。

记者拿自己的手机打过去

也一直处于通话中

发去短信

没有得到回复

孙先生介绍

他租下的公寓

现在是一家酒店在经营

酒店前台工作人员：房子的纠纷有很多的。

记者：那你们的房东是谁？

酒店前台工作人员：我们的房东是姓汤的。

记者：不是姓沈的，沈总？

酒店前台工作人员：这个我不知道。

记者：是杭州融数公司吗？

酒店前台工作人员：因为它这边有很多的纠纷在里面，这个你们应该是知道的。

记者：你们知道这些吗？

酒店前台工作人员：我们只是这边，一个上班的员工，所以说对这里面的，弯弯绕绕我们是不知道的，我们是不清楚的。

记者：那你们房租是交给谁的？你们这边有明确吗？
酒店前台工作人员：我不知道啊。不是我来交房租，是我交房租我就回答。  

记者：那方不方便我跟老板联系一下？

酒店前台工作人员：那这个不方便，不好意思。

记者给前台留下了号码

截至发稿

没有接到酒店方面的电话

从酒店出来时

杭州融数贸易有限公司的何经理

打来电话

说他刚刚联系上了沈总

杭州融数贸易有限公司  何经理：他说快了。

记者：快了是多快？什么时候能付。付多少？

杭州融数贸易有限公司  何经理：快了就是月底的样子吧。

记者：付多少？

杭州融数贸易有限公司  何经理：付一个月。

记者：那剩下的呢，剩下的一年里还有11个月呢？

杭州融数贸易有限公司  何经理：剩下的要到（2024年）3月份的样子，他资金的安排是这样的。

记者：3月份能全部付清吗？

杭州融数贸易有限公司  何经理：那后面慢慢再付，从3月份。

记者：那慢慢的是个什么标准？

杭州融数贸易有限公司  何经理：这个他们在谈，但是你如果说，因为你们越那个我们这边越慢嘛，是吧。因为这个东西，他们...

记者：这不是说客户催你们，你们越慢，不是这个道理吧，是你们欠了客户的钱，客户才催你们啊。

杭州融数贸易有限公司  何经理：我知道啊， 但情况就这个样子咯。我现在告诉你一声咯。

孙先生：这个不靠谱。

投资者 姚女士：因为说一个月，8月份变9月份，后来说是10月份，给我们一个月租金，又没给，他还说资金已经在街道那边了。

记者：不是第一次这么承诺你们了？

投资者 姚女士：一直都没有钱。

孙先生：我的诉求就是要么给我们房，要么给我们钱。

投资者 姚女士：还是给我们房子，挺简单的，我们自己租，对不对？因为这些租金，这都是合同上都写的，是我们的。

两位投资人表示

后续他们会联系更多的业主

继续一起维权

持续关注

编辑：乔辰辰

审核：张继洪、陈琳燕