旅行中住进当地人家，像当地人那样生活，你愿意吗？ | 嗜住
对于差旅人群来说，出差时选择酒店住宿或许是更为省心的选择，不过，如果想深入了解当地人的生活方式，以不同于一般旅行者的视角探索一座城市，大概没有比住进当地人的家更好的方式了。
在上海法租界的老洋房里打开封存许久的行李箱，去北京的四合院里寻找姥姥家的味道，住进京杭运河沿线明末清初的房子里感受运河风情，或是与身为昆剧演员的房东一同学习唱念坐打，和房东一起制作地道的小笼包……更重要的是，“大多数房东将为你提供积累了厚厚一叠经验的路书，帮你避开那些不切实际的网红打卡地……”一位使用过共享住宿的媒体人如是说。
通过共享住宿感受另一种生活方式，遇见气味相投的陌生人，甚至是回到自己真正的“家”，这样的旅行方式是否会打动你？在刚刚举行的爱彼迎中国房东大会上，嗜住君和几位获得房东大奖的中国房东聊了聊，看看共享住宿如何改变我们的旅行。
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2014年，81岁的阎奶奶受到孙女的邀请从澳洲回到上海和家人团聚，孙女通过Airbnb为她预定了一处位于法租界的老洋房，阎奶奶在老洋房前驻足良久，握着门上的铜把手喃喃自语：“我老了，它也老了，不过，它还是它。”
在这座名为“时间胶囊”的房子里，罗马柱和胡桃木家具支起往昔记忆，老式皮箱、黑胶唱机、老式打字机、胶片相机等一系列旧物件仿佛将人拉回了旧上海。阎奶奶径自走到一处角落，指了指墙上的门铃，这时候，所有人才恍然大悟，原来这里正是阎奶奶半个世纪前的家。
跨越半个世纪的一次“回家”，让80多岁的阎奶奶认真回忆起自己和上海这座城市的记忆，想起童年的她如何坐在老洋房的台阶上玩耍，忆起陕西南路的繁华与凝重，阎奶奶为此写了80多页的回忆录。如今，这份沉甸甸的记忆被“时间胶囊”的房东任培颖和赵旭夫妇悉心保存着。
12月9日，房东任培颖和赵旭夫妇在爱彼迎（Airbnb）于上海800秀举办的进入中国市场以来最大的社区活动——爱彼迎全国房东大会上分享了上面的故事，他们获得了第一届中国爱彼迎房东大奖Bélo Awards 最佳房东设计奖。
作为建筑师，从2011年开始，任培颖和赵旭走访调研了近千所老房子，不仅有老洋房，还包括新式里弄、石库门、老公房，他们从中选取了100所，并将这些老房子改造为当代人可以感知、栖身、还可以安心的家。“汲取往昔，营造今舍”是他们改造老洋房时的理念，每次修缮之前，他们都会花费长时间去发现和品读这些黄金时代老房子的历史，在保持房屋原有风貌的基础上将房子升级到完美的可入住状态。任培颖说：“我们希望能够将老空间里的价值激活，让它可以重生。”
如今，旅行者们可以通过爱彼迎的平台预定经过任培颖和赵旭重新设计改造的老房子。位于南京西路的“夏加尔的梦境”里，他们将1930年建造的老公寓配套用房改造为充盈着童话色彩的超现实世界，整个房间从屋顶到墙壁，从书架到杯盘都被赋予丰富色彩，如同超现实派画家马可·夏加尔笔下的幻想世界；在田子坊的“天方夜谈”里，红砖墙、旧木窗、木台阶搭配着唱机、烛台、油画，重现盛极一时的文艺沙龙图景……除此之外，你还可以住进蔡元培故居、章士钊故居，或是香港第一任太平绅士伍廷芳建造的太平花园里，感受老建筑里酝酿的温情往事。
任培颖说：“有很多房客第一次住了我们的房子后，每周都会选择我们的一套房子轮流地住，因为他想在周末让自己有一个放松机会，不一定非得到乡下的民宿去，他可以在上海感受到和繁华都市不同的时光。”
如果说任培颖夫妇的设计将人带回悠悠往昔里，那么来自北京的“最热情好客房东”王路明身上那份“永远有用不完的精力和热情”则让人忍不住跟着他一起热闹起来。“我现在有一个大概两百多人的房客群，每天群里大概有上千条的聊天，我每天会花四个小时在这个群里和大家疯狂地聊。下周我回北京后就有一个二十多人的北京房客聚会。我和许多房客已经变成朋友，他们很多人失恋的时候甚至会打电话给我。”
IT男王路明用“千人千面”形容自己的服务，从接机、送花、送水果等基础服务，到根据每位客人的喜好制定不同的路书，再到陪客人一同逛地道的北京，帮客人做早餐，王路明为房客们提供的帮助可谓事无巨细。
他甚至会帮你搬家，充当司机或搬运工的角色，帮助你积攒面试经验，或是帮你处理繁琐的证书认证等等。只要是他知道的好东西，他一定乐于与你分享，无论你是否预订了他的房源，他都会告诉你近期的展览信息和度假的最佳路线，提供一些只有当地人熟知的温馨提示。
许多人称王路明就是“热情”本人，他自己也说自己有用不完的精力。他曾到世界各地旅行，并乐于挑战极限运动，如跳伞、深潜等等。同时，他还获得了国家献血铜奖，这意味着他已经捐赠过20次6000毫升的血液。
这种热情的气场也吸引了许多和他志趣相投的房客，在王路明的房客中有许多从事公益项目的年轻人。“有位女房客在云南偏远的乡村做义工，我常常寄一些小朋友用的足球、篮球给她，往往要快20天才能送到，还有一位从澳大利亚留学回来的姑娘，在坦桑尼亚运营一所慈善学校，为了贴补学校的运营费用，偶尔从事一些旅游地接的工作，我看到她在朋友圈说自己今天教会了黑人小姑娘怎么种田，心里特别感慨。”共享住宿的平台为王路明打开了世界的另一扇大门，他说：“你会看到中国未来的一代有很多正能量的人。”
同样因为共享住宿相遇的顾星和张园如今成了“最佳房东搭档”。大约在一两年前，张园的房子需要装修，于是他不得不找个地方短居几周，好不容易预定到了顾星的房子，却没有注意到该房源只接受女性房客。而当张园意识到这一点的时候，已经很难找到一个可以替代的房源了。为了建立起顾星对自己的信任，张园给她提供了自己详细的个人信息，包括身份证、家庭住址、工作和公司地址、毕业院校、家中成员等等信息。
最后，顾星终于同意让张园住在她家里。那段时间里，顾星每天都会为张园准备早餐，这是张园第一次在别人家里感受到真正的温暖与关心。作为回报，张园为顾星准备了一个惊喜——专门为她做了一个甜点。顾星这才发现原来张园是个水平很高的糕点师。从那以后，他们决定成为搭档房东了，顾星主要负责信息咨询，而张园则负责一些招待事宜，并为房客们提供甜点。
顾星和张园往往会在房子里添置许多精致的杯盘，让房客能够安心从容地享用美食，他们也会为客人准备完整的咖啡设备，遇到不太会使用的客人，便事无巨细地告诉他们该用多少克豆子、多少度的水、咖啡豆需要研磨到什么程度。在这里，食物是传递家的温暖的重要方式，他们曾经招待过来自国外的杂技演员，张园为他们准备了正宗的麻婆豆腐，教他们吃大闸蟹。大概没有什么舟车劳顿是一顿家宴解决不了的，如果有，就两顿。
正如爱彼迎（Airbnb）联合创始人兼中国区主席Nathan Blecharczyk 在中国房东大会上所说的“ 这个世界上没有陌生人，只有还未相识的朋友” ，每一次旅行，都是一次“解锁”有趣灵魂的过程。
Nathan 清楚地记得自己在2014年和妻子去挪威自驾时住进了当地人家里，房东邀请他们一起看世界杯、品尝当地奶酪，临别时，房东特意为他们弹奏一首送别曲，为挪威之行画下暖心的句点。作为共享住宿行业里“元老级”的房东和房客，Nathan 始终认为真诚至关重要。如今，Nathan 依然经营着自己在旧金山的房子，他也会在自己的房屋介绍中温馨提醒房客“如果喜欢睡懒觉的话，可能不太适合住在这里，因为我们家的小朋友早上醒得很早。”
从硅谷吹来的共享经济之风依然强劲，共享住宿也正逐渐改变着中国旅行者的出行方式。在Amadeus 今年所做的一项调查中，有80%的中国旅客在海外曾尝试共享住宿，随着共享住宿市场的逐渐成熟，越来越多用户开始尝试并喜爱上这种形式。
报告数据显示，房客对于共享住宿评价最高的四个标签是：性价比高（46%）、个性化（35.7%）、舒适（30.5%）、温馨（29.3%）；其中，个性化尤其受到用户追捧，从房东用心布置的细节、不拘束的轻松环境、与房东交朋友，这些场景都是标准化住宿所缺乏的。
根据艾瑞咨询的《2017年中国在线短租行业研究报告》，2016年整个短租市场的规模是87.8亿元人民币，预估2017年达到125.2亿元，在2018年该数据还将达到170亿元。
高举共享住宿大旗的Airbnb 持续加大在华投入，途家在今年年初成立日本公司瞄准赴日旅游的中国游客，小猪短租开始发力全球化，可以看到，面对中国短租市场巨大的上升空间，各方均加快脚步跑马圈地。而优质房源更是必争之地。
小猪短租已经推出众包保洁、智能门锁设备、订单身份验证、对接芝麻信用等一系列服务，不久前也宣布将在明年做出服务升级，向房东提供高质量的布草产品，甚至是帮助房东做客人的接待、代缴水电费之类的管家服务。
而爱彼迎最近也宣布，将开始人工审核在中国发布的每一条房源信息，与房东们一起核实并确保房源照片和房源描述准确适宜；并且以上海为试点，实地进入房源，以一套一百多条的全面优质标准对高品质房源进行进一步优化，通过验证的优质房源将在平台上获得极佳展示位置；同时，还将推出一系列专门针对房东的教育计划，把经验丰富的资深房东与新加入的房东相匹配，让资深房东为新房东提供相关的建议和指导。为了进一步服务中国的共享住宿用户，爱彼迎还将在中国建立客服中心，全面升级了 7X24 小时的全天候全球客户服务。
一方面，因民宿短租而造成的诸如安全问题、监管问题、推高房价和不正当竞争等情况一直存在争议。今年12月11日，法国巴黎市政府提出警告，必须撤下所有并未备案的房源，否则将提出诉讼。
另一方面，共享住宿确实可以帮助缓解城市或者景区住宿压力，提升游客接待能力。比如在2016年美国超级碗赛事期间，休斯顿的游客人次相比以往同期增长了140%，正是共享住宿缓解了紧张的局面。在亚洲，据日本旅游局数据，2016年的访日游客数达 2400万人次，连续第四年创新高，这些游客中的 370万人通过 Airbnb 解决了住宿。也因此，今年6月，日本上议院通过了一项法案，允许日本私人住宅用于短租，但总天数不得超过 180晚／年。法律还要求房屋出租者去当地政府进行登记，以加强当地政府的管理。
爱彼迎在桂林的房源
今年10月1日，国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》正式实施，这是我国针对酒店之外的住宿行业的第一个标准，不过，针对短租平台，尤其各个城市中短租市场规范的政策细则尚未推出，在短租领域，政策依然是一项未知的影响因素。
可以预见的是，对旅行者来说，在看过千篇一律的风景过后，非标准、个性化的旅行体验将不再只是锦上添花，而是一种必要需求。
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主编：许玥
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