成都这家购物中心开业三天卖了4000万 人流突破76万

12月30日，新城控股集团在成都的首个商业项目新城吾悦广场正式开业，这也标志着龙泉驿区无大型商业综合体项目的历史已经翻篇，龙泉人民也告别了逛购物中心需“千里迢迢跋山涉水”去市中心的苦逼日子。总建筑面积70万平米，13万平米的超大商业体量，开业后的新城吾悦广场理所当然地成为了龙泉驿区业态最全、品牌最齐、档次最高的商业项目。

成都新城吾悦广场

8大主力店首入龙泉 开业首日客流超32万

据成都新城吾悦广场方面提供的数据，

• 开业当天，在限制入场的情况下商场总体人流量达到32万，总销售额约2100万元，开业品牌数量达到138家，整体开业率100%。

• 开业三天，商场总销售额达到4000万，总客流指标突破76万人。

在2016年成都商业地产市场不温不火的大背景下，新城吾悦广场这最后一枪打得格外响亮。

下面先来看一组名为“人山人海”的照片：

再具体来看看项目，成都新城吾悦广场共分为5层，负一层大部分区域为超市所占据。新城吾悦广场所引入的超市品牌为COLORFOUR，系吉选超市旗下的精品超市品牌，这也是该品牌首次进驻成都市场。超市营业面积约5100平米，主营新鲜、安全的高品质食品。

除超市外，该楼层还有五星电器、拉夏贝尔、劲浪体育等品牌入驻，其中，五星电器和COLORFOUR超市都属于商场8大主力店之一。

COLORFOUR

1-2层：多为服饰品牌，1层以女装为主，2层男装品牌居多，主力店包括了MJstyle、Ulife Style、MOWEN以及孩子王。

• MJstyle开出的是双层门店，总体营业面积约1770平米；

• Ulife Style位于一楼左侧，营业面积1016平米；

• 孩子王是儿童业态中的绝对主力品牌，营业面积2459平米，而除孩子王的自营商品外，店铺内也有引入其他儿童品牌，各个品牌组合在一起更像是一个儿童版的小购物中心。

3-4层：以儿童业态和餐饮业态为主，多奇妙亲子乐园、ROOKIE、芝麻街以及多个知名童装品牌都有入驻。

新城吾悦广场在餐饮业态的引入方面也有亮点可寻，如徐亮烤蹄、皇城坝、一把骨等品牌，它们都是从成都本土餐饮企业中脱颖而出的佼佼者，且还有一个共同的特点就是从街边小吃起家，后逐渐被成都“好吃嘴”们所熟知和喜爱，进而进驻购物中心开连锁店，消费者在购物中心看到此类品牌会倍感亲切。健身房该商场引入的是道格韦恩健身会所，营业面积约1700平米，设有恒温游泳池。

多奇妙亲自乐园

填补区域商业空白 西南将成新城重点布局区域

总体来看，服饰以及服饰配套在购物中心中是主力业态，在1-3层中也是绝对的人气磁石，开业期间几乎每家店都推出了非常大的优惠空间，这也使得这三层区域人气一直居高不下。

8大主力店中，MJstyle、La Chapelle、US、Mowen这四家都是女装品牌，且面积都不小，这些都证明了女装品牌在龙泉以及成都周边市场的市场潜力。此外，由于新城吾悦广场是龙泉驿区首个一站式购物中心，所以其所引入的品牌很多都是首次入驻该片区，包括8大主力店以及麦当劳、STAEBUCKS、北疆饭店、吉布鲁、金翠河茶餐厅等等。

星轶国际影城

作为新城控股在成都的开山之作，新城吾悦广场选址龙泉驿区在规划之初也引起了成都商业地产市场行业的热议，面对拥有130万人口的龙泉市场，新城控股会奉上一个什么样的作品，龙泉人民也翘首以盼了整整两年。2016年12月30日，项目如约开业，规划、品牌、人气、销售额皆不负众望。这也说明，这个作品是符合龙泉人民的胃口的，温柔的价格、贴合人心的规划和服务、地铁上盖，种种都是锦上添花的亮点。

项目周边住宅项目众多

在此前接受赢商网采访时，成都新城吾悦广场总经理巫和江曾指出，打造该项目的初衷就是要提升龙泉区域的商业档次和品质，提升和改善龙泉市民的消费品质和生活品质，尤其是在龙泉缺乏城市综合体的情况下，按照标准城市综合体来打造的成都新城吾悦广场在填补区域商业空白方面起到了巨大的作用。

提到未来新城控股商业的发展规划，成都新城吾悦广场总经理巫和江表示：“新城商业的战略目标是2017年开业和筹备的吾悦广场将达到40个，2020年将达到100个。未来新城商业在西南地区将会有众多购物中心布局，且方式并不仅仅局限于自建开发，也有可能共同投资合作或收购，同时也会进行品牌管理输出。”

而据赢商网了解，如今的龙泉驿区已经规划了多个商业项目，五星级酒店、购物中心、会议会务中心一应俱全，壹中心、国寓、森悦中心、驿都城、第九空间大厦、皇冠国际社区、湘银国际大厦等七个项目都处在建设阶段，总投资额超过百亿的规模也使得该区域备受瞩目。无疑，接下来的几年，龙泉将迎来商业井喷期。在此市场环境下，率先开业的新城吾悦广场占尽了先机，加之刚好位于地铁2号线书房站出口处，龙泉驿城区以及三圣乡片区的居民可以非常方便地到达项目，而从开业几天的表现来看，新城吾悦广场的辐射范围也远不止这两个区域。

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作者  罗红梅

时间：2017年4月

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