前方高能！海外买家！这是你最后的机会！
致：亲爱的海外买家朋友们，请您别错过这最后的机会！
新南威尔士州州长贝雷吉克利安、财政厅长多米尼克·佩罗特和住房与规划厅长安东尼·罗伯特当天共同宣布，从2017年7月1日起，新州外国购房者额外印花税将从去年的4％上涨至8％，土地税将从此前的0.75％上涨至2％。所以买悉尼房产！刻不容缓！
印花税上涨对我们海外买家到底有何影响？
让我们举个例说明，一位海外买家如果购买了一套悉尼的90万的独立房产，在印花税未上涨之前，海外买家需要交的印花税附加费为36000澳元；而在新政策后，海外买家需要上交72000澳元的附加费，也就是要多交大约18万人民币。同时，海外买家还需要多交10000多澳元的土地税。
这简直就剩抢钱啊！！！
小编看了看今天的日期，顿时哽咽，留给我们海外买家的时间真的不多了。。
海外买家赶紧上车买票！不然就真的赶不上低成本投资澳洲房产的末班车了。。
澳洲房产
888.8买就省4%印花税
此时此刻，小编脑海里不由自主的盘旋着一个熟悉的旋律。。
《海外买家进行曲》
词：H&T小编 曲：聂耳
赶快！
不愿买澳洲房产的人们！
把我们的血汗钱，筑成我们新的长城！
海外买家到了最危险的时候，
每个海外买家被迫着发出最后的吼声。
赶快！
赶快！！
赶快！！！
我们万众一心，冒着即将高涨的印花税，
买房！
冒着高涨的印花税，
买房！
买房！
买买买！！！
兄弟们姐妹们，冲啊！向着最后的房子前进前进前进进
悉尼：0467 052 756 / 02 9267 1449
墨尔本：+ 61 452 168 288
布里斯班：07 3803 8888 / 0456 666 600
上海：+86 18616661002 / + 86 021-52831638
联系H&T客服微信号：0467052756，我们将及时为您提供最专业地咨询服务！
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H&T最新力荐公寓项目---Grand H，
刚好有你想要的一切！
卓越品质---口碑开发商
Grand H是由Deicorp于悉尼Hurstville开发的精品楼盘，项目集智能、便捷、实用为一体，是教育，工作，投资的明智之选。精致的细节与现代时尚的外观都让它成为Hurstville最新地标型建筑！
作为悉尼本土的优秀开发商， Deicorp从1999年成立以来，始终追求卓越品质，在澳洲本土拥有权威口碑，也为悉尼市区及多个区域 建造了高品质商业、住宅及零售业多种物业项目。
在最新打造的Grand H项目上，中密度住宅设计使空间内阳光充足，温馨而惬意。内部设计兼顾外观和品质，精巧的存储空间设计以及现代化浴室装潢让人更加感受时尚和人性化设计的完美结合。
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室内设计---雅致之极尽
Grand H内饰设计整体呈现成熟典雅简洁的气息。所有户型均配有独特采光阳台、地下停车位、欧洲高档品牌SMEG厨房用具。点滴细节都流露出设计师的匠心独运和建造商的精雕细琢。
客厅凸显时尚感的地毯、纯色大理石料理台、浴室无框淋浴门都是设计师的匠心设计，开发商更特别推出双色调-浅色调及深色调供您自由选择，完美匹配不同的居家风格。
便捷交通---生活之核心
作为悉尼南区的中央商业区，全新改造的Hurstville Westfield西田购物中心收罗232家店铺，包含独具魅力的露天餐饮及丰富多彩的娱乐活动，满足您一切生活所需。
Grand H坐拥绝佳地段，多家超市举步可达，包含Coles、Woolworths、Aldi、Target、Kmart。除此之外，各家银行、杂货店、会计律师事务所、旅行社、图书馆、医疗中心、EVENT电影院也应有尽有 。
Hurstville的生机勃勃及多元化促使其交通系统的不断优化，而Grand H更是在整个区域的中心，让您享受一切便利！
Hurstville火车站是悉尼的主要大站，火车频繁往来中央商业区。 驾车35分钟内即可到达悉尼中央商业区。除此之外，Grand H，更给您得天独厚的绝佳位置，
从Grand H出发，
生活方式
驾车10分钟内可达 Hurstville娱乐中心、水族馆、图书馆、Olds公园溜冰场、高尔夫俱乐部！
出门1分钟可达Hurstville Central 购物中心、步行400米更能来到Westfield西田购物中心
交通
1分钟到达Hurstville火车站
步行2分钟达Hurstville巴士换乘站 (Ormonde Pde) – 公交路 线 953, 954, 955, 959, 970, 971, N10, N11
医疗
步行7分钟内可达Hurstville医疗中心、Wales医疗中心、Hurstville医务所
驾车7分钟内可达Waratah私立医院 、 St George医院、St George私立医院
与此同时，
Grand H更能让您的孩子享受优越的教育资源，赢在起跑线！
名校林立---最优教育资源
从Grand H驾车5分钟内可达众多名校，包含Hurstville公立学校、Hurstville南公立学校、Georges River 学院 、Woniora Road学校、Danebank Anglican女校、Bethany学院 。
而适合年幼儿童的多所早教中心亦近在咫尺。从Grand H驾车4分钟内可达My Little Angels 早教中心/托儿所、好市围SDN早教中心/托儿所、以及Goodstart早教中心。
除了数目繁多的小学中学，Hurstville还是优质培优学校最集中的区域。种类丰富的培优学校和才艺学校（包括钢琴、舞蹈、绘画、乐器等才艺培训）为家长和学生们提供了更多的教育资源，向来注重教育的中华传统在此得到传承。
人口分布---南半球华人区之典范
据Hurstville City Council的统计数据显示，在2006到2011这5年的时间里，Hurstville受到周边区域和新移民的额外青睐，选择在Hurstville定居的人数与日俱增。
根据澳洲最新人口普查数据显示，Hurstville的中国移民比例占该区总人口数的52.5%，规模胜过澳洲其他任何华人聚集区，也因此被冠以“南半球最大中国城”的殊荣。
Hurstville范围4.2平方公里，容纳了超过八万五千居民。居住群体以年轻白领和家庭为主。 该区汇聚了澳洲本地人、欧洲移民、亚洲移民，是一个融汇多种文化和活力的综合社区。
优秀的投资回报率
便捷的交通、完善齐全的各类生活设施、以及“澳洲之安逸 + 亚洲之便利”的特质，都让Hurstville在华人社区和新移民中一直保持着超高投资关注度。
Hurstville长年的住宅刚需也让它成为悉尼最优秀的投资区域之一，根据Realestate.com的数据，
从2008到2016的8年间，
Hurstville的公寓房价涨幅为91.8%
年涨幅---11.5%
（Realestate.com）
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