悉尼Opal Tower惨了！被$1竞拍！一房$40万没人要！房价跌出血，房东统统哭晕在家！这真是今年最恐怖的故事了...

“我花100万+澳币买来的房，现在就只值1块钱！？”

这大概是2019年开年之际，小编听过最恐怖的故事。

当事人是一位悉尼华人业主。

他那“如同坐跳楼机一般惨跌”的房子，既不在悉尼偏远的大郊区，也不在地段最贵的CBD，

而是在时下最“火”、最“热门”、最“备受华人关注”的，

OPAL TOWER！

买家：“就出$1，你爱卖不卖！”

要说从去年起，“悉尼房市一直在下跌”，

早已经是个不争的事实…

但是市场再怎么跌，也总会有个底线。

尤其是对于一些曾经的“楼王”来说，所谓的跌，不过是涨得没往常那么多，

或者市价稍微低个2、3万而已；

一口气跌个十几万，在“楼王”这儿，

几乎是不存在的！

然而，它偏偏就发生了…

自打刚过去的那个平安夜时，曝出“悉尼Opal Tower出现裂缝，可能会坍塌”的新闻之后，

Opal Tower公寓的业主心情可以说是，

一秒从天堂掉到了地狱！

事情已经过去了大半个月，问题不但没有得到解决，

反而坏消息一个接一个的来…

住户们不敢回家，不少公寓业主更是想赶紧把房子出售出去；

可当他们在房屋中介那里，自曝“自家公寓是Opal Tower”时，得到的答复是：

“表做梦了！”

“你家房子，现在根本不可能卖得出去的！”

一位中介表示，有些业主在出事前，

就已经把房屋售卖信息挂到网上。

但现在，当他们接到买家问询电话时，无论双方聊得多融洽，

无论买家对价格、朝向、户型有多满意，

只要对方一听到是“Opal Tower公寓”时，

立即！！失去！！兴趣！！

又或者，有些此前有意向的买家，在看到新闻报道之后，火速撤销了报价。

据华人中介杨先生称，

“前几天，有一位买家出价40万澳币。

这个价格，即便是对于这个地段的一室一厅户型来说，放在以前，

可以说是非常非常低的了！”

要知道，Opal Tower这栋曾经的“楼王”，开卖时，价钱一点也不便宜！

一室一厅的公寓62万起售，

两室的房价，

更是93万澳币起！

三室公寓，售价为139万-151万澳元；

四室公寓，直逼200万澳元！

若是在出事前，如果有人出40万，

业主可能会直接拉黑买家；

BUT NOW…

如果有人愿意出40万，业主估计还会犹豫一下；

而且更惨的是，这位业主后来连犹豫的机会都没得了！

因为就在买家出价40万后没过几天，

他又撤消了报价…

这波操作，啥意思呢？

还能啥意思啊！

就是买家觉得，这套出现裂缝、不知道什么时候会倒塌的房子，

连40万都不值呗！

想哭有木有！

觉得侮辱人有木有！

hmmm…还有更侮辱人的呢！

杨先生说道，现在前来问询Opal Tower售卖的买家，寥寥无几；

可就在这么少了吧唧的出价中，竟然有买家发来的报价，

只有1澳币！

（Daily Mail新闻截图）

（news.com.au新闻截图）

出价1刀的买家在邮件里写道：

“考虑到最近发生了这么多问题，我出价1刀怎么样？你爱卖不卖。”

What a 「悲伤逆流成河」的故事…

隔壁公寓：我这里不是Opal Tower！

目前，据Real Estate网站提供的数据，只有3套位于Opal Tower的公寓正在他们的网站上出售，

其中有一套最近已经撤下了；

到下午小编在搜的时候，

一套都没了！

可见这段时间，

Opal Tower的房子，有多难出手！

有业主此时心想，

好吧，既然没人买，那就把房子租出去吧…

呵呵呵…租客们跑都来不及，还敢搬进去住？

换做是以前，以“奥林匹克公园楼王”称号，吸引买家无数的opal tower，

大部分一室一厅一卫的公寓租金，

基本在500澳币/周，

两室两卫一厅的公寓，

租金更是要700-800澳币/周；

尽管算是悉尼比较贵的公寓，但还是有不少人搬进去住。

然而现在，小编在Domain上随手那么一搜，

偶买噶！

Opal Tower的公寓租金，两房已经降到了一房的价！

$570澳币/周，求租走…

这家更便宜，不但一周房租仅$520，还免一周房费！

甚至！！还有！！464澳币一周的！

比原先一房的租金，还要低！

如此“闻者哭泣，听者流泪”的白菜跳楼价，

有木有人敢租不好说，

但业主真的是万般无奈啊！

甚至连带着Opal Tower周边公寓的业主，

也表示“非常心累”！

好好的一段“公寓描述”，硬生生地被逼着在最开头、用大写加粗加大字号特别强调：

“别怕！我这不是Opal Tower！”

“别怕！我这不是Opal Tower！”

“别怕！我这不是Opal Tower！”

曾经以为，仗着楼王在隔壁，抱上大腿可以风光无限；

现在只想着，我们江湖不见，从此是路人；

Opal Tower租客：房东不减租也不让退租！

话说，自从 “Opal Tower内被发现一大条裂缝，3000多居民被紧急疏散“之后，

尽管部分居民被告知，安全检查已完成，

可以回到自己的住所了；

但更多租户，根本不敢回去住…

据澳媒报道，不少租户家里被调查人员弄得乱七八糟，

天花板及地毯，基本全部都被“扒了皮”！

连墙壁都被切开了两半！

这还怎么住人…

其中一位名为Ehsan Jahananbish的租客表示，

他现在没法在公寓里居住，想要跟房东要求退租或减租，

结果被直接拒绝了！

只因为，整栋楼还没有”被官宣“不可居住，所以不能终止租约；

尽管，”实际上“确实不可居住…

Jahananbish表示，

”我现在住在酒店，但每周600刀的租金还得照付；

墙不是我搞裂的，天花板也不是我掀的，我现在都没住在这里，

为神马还要我付钱？！

我招谁惹谁了啊！“

是啊，人家只是来租个房住而已，碰上这么个倒霉事儿，

招谁惹谁了啊…

还有一位租户表示，在调查人员调查期间，家里不但被破坏，

建筑商Icon更在没有通知他们的情况下，

把她家全部搬空了！

“我和我对象今晚回到公寓，发现家里全空了！

Icon再一次在没有通知我们的情况下，把我们家搬空了，包括所有家具及其他物品…

还不肯告诉我们东西都搬到了什么地方，

我们甚至都没法去找。”

“港真，这种破事怎么可能发生？我一直都非常有耐心，也很体谅他们，

可是他们只是一而再再而三让你失望！”

哎…遇到这种破事儿，真的是倒了八辈子的血霉了…

上个周六下午，在平安夜之后，业主和建筑商Icon之间，

终于坐下来开了一个正式会议…

会议的主题叫做：

安啦亲们！

大家可以搬回Opal Tower住咯！

甚至开发商还请来了专家当”说客“，各种力证”大楼结构上是稳固的“。

可是，业主们却并不买账。

业主委员会自己也聘请了一家公司进行调查，结果显示：

“因为目前大型修复工作会给选择搬回的住户造成相当大的干扰，

SO不推荐住户这么快就搬回去。”

很显然，这次的会议，并没有平息住户们的全部愤怒；

也很显然，开发商以及相关的负责人之间各种”踢皮球的操作“，

正企图推卸责任+息事宁人；

好在，现在已经有律所主动联系业主，表示愿意帮忙打官司，

提出了“no win no fee”

（“不赢不收钱”）的offer；

以土澳”慢如龟“的办事效率，估计这场诉讼会是一场长久的拉锯战…

小编希望各位业主们，加油啦！

大家最终都能得到应有赔偿！

编辑：陶陶

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