守不住赫尔松了,再不走就得被包饺子!乌克兰:俄军司令部已撤离

深度解读 | 姜文《让子弹飞》

2022中国主要城市住房空置率调查报告-PDF.19页

五大巨无霸集体撤离美国

戳破“钱学森学成回国”神话的意义所在

生成图片,分享到微信朋友圈

自由微信安卓APP发布,立即下载! | 提交文章网址
查看原文

惊呆!澳洲人买房给$5万补贴?!还取消印花税!中国留学生7月或可回澳!新州包隔离费用!这一波新提议,看懵全澳!

微悉尼 2020-08-20


新冠疫情接近尾声,悉尼人在海港漫步。图源:Aa


新冠疫情给澳洲经济带来冲击,为了复兴房地产市场,澳大利亚开始给买房者发钱了。


在澳洲买新房,澳洲政府不但欲取消印花税,还每人补助5万澳币,天上真的掉馅饼了。


另外,留学生7月起即将获许返澳,隔离费用政府可以承担。


然而全球疫情已经到达了最严重的时刻,最后一战,一定要防止反扑!


澳洲政府慷慨解囊


新冠疫情,对任何行业来说都是一个闻风丧胆词。

新冠病毒席卷澳大利亚的两个多月,澳洲经济像中国足球的球门般难以坚守,

各行各业都因此受到重创。


多个餐馆应声关门,旅游业入不敷出,留学行业和旅游业一起受到限航政策重创,

就连澳洲一直稳定的房地产也恐遭打击。

新冠病毒疫情的全球性大流行,使得澳大利亚房地产市场的交易量大跌,

同时房价自去年中期以来强力上涨的趋势也噶然而止,

不少机构都认为澳洲房价会重回跌势。


一些经济学家表示,

澳大利亚新冠疫情可能导致失业率升至10%左右,

房价下跌20%,

并指出实际情况也可能比这种预期还要糟糕。

图源:ABC

另一方面,靠房地产业和建筑业吃饭的澳洲小伙伴也忧心忡忡,

自“封锁令”以来,已经有超过30%的建筑合同都被取消了。

而从业人员高达110多万人的建筑行业,

自3月份以来也已经有至少5.5万人失业!

然而房产和建筑业实为国家经济核心,

现在,这个行业被疫情推到了风口浪尖。


为此,澳洲政府真的急了。

疫情期间,本地人怕房产市场不稳定,不敢买房,

外地人连入境都是个问题,想买房都买不了。

于是,为了刺激买家购买房产,澳大利亚政府又出了“妙招”——

发钱!
只要你买房,每人发5万!

Daily Mail:澳洲购房者不久后将获得5万澳币的“奖励”,用于刺激经济市场和就业。

眼看房地产市场逐渐萎靡不振,澳大利亚房地产理事(Property Council)会再也坐不住了,

于是,不理世事多年的理事会终于出来理事了。

房地产理事会火速向澳大利亚政府提出了一个计划,

俗称25亿澳币经济重启计划!


可以用投资额来命名的计划从来都不是小计划。

这个计划将于2020年7月至2021年6月间开始实施,

计划内容包括3个部分,每个部分都让人惊愕不已——

· 送给新房买家50000澳币支票!
· 取消印花税!
· 启动“欢迎移民”宣传活动,吸引外来投资!

总感觉理事会买房子像是在带货…


首先,只要你去购买新房,政府就给你补贴50000澳币助攻!

整整50000澳币啊,比入职年薪还要多,

相当于买一套房送一辆车!

据《Daily Mail》报道,在2020年7月至2020年6月间,

澳洲政府会拿出5万套新房“参与活动”,

只要购买参与活动的新房,都可以拿到这50000澳币补贴!


这50000套参与活动的新房,虽然数量有限,但是价格不限,

其中房型、户型和地段都是多样化的,

所以想要购房的小伙伴不用担心政府下套,

只要你去买,政府就发钱。

据估算,这个激励措施可以促进5万套新房的建设,支持20万个建筑岗位。


好事成双,政府不但发巨款鼓励买房,这次连印花税都当做折扣取消了。

所谓印花税,就是对契约、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种,

也就是说,这是你在获取房产证书之时需要缴纳的税。

这笔税原先是多少呢?新州的印花税是房产价值的4%!

也就是说,

按照目前房价中位数1,168,806澳元计算的话,

购买一套房子则需缴纳49,586澳元的印花税。

印花税着实成了吸引购房者购房的一大阻碍。


而现在,为了刺激房地产市场,

整个澳洲都在推进印花税的取消计划,

其中就包括新州!

图源:SBS

新州财政厅长佩罗泰特(Dominic Perrottet)表示表示,

取消低效的税收是其重振新州经济计划的一部份,

再不付诸行动,到2020年底,新州的失业率或将达到10%。

而他所谓的“低效税收”指的就是印花税。

“没有比现在更是时候摆脱那些阻碍经济增长的低效税收了,我说的是印花税和工资税。”

图源:ABC

佩罗泰特还特地表示,印花税是他的头等大事。

当被问及哪一种税是改革重点时,佩罗特的回答是“印花税”。

你知道过去一年里,人们单单由于印花税就交给政府多少钱吗?

75亿澳币。

而如今取消印花税,就相当于将这75亿澳币有还给了购房者。


这样算下来,倘若现在你购买一套中等价值的房产,

首先你能省掉近50000澳币的印花税,随后又能获得50000澳币的补贴,

累计节省10万澳币啊!

这么大额度的减免让人有些不敢相信,

然而,这类政策澳大利亚此前就已经实施过一次了。


在之前全球金融危机之际,澳洲为了鼓励购房,给每个购房者补贴21000澳币,

随后,在2016年,又出台了首置者补贴政策,

在新州,首次置业者购买新房价格低于55万澳币则全免印花税,

新房价格在55万澳币~65万澳币之间,则减免部分印花税,

并且,购买新房的首置者将获得5000澳币补贴。


然而这些政策与这次的“25亿澳币经济重启计划”相比都略显稚嫩,

这一次,才是真正地砸钱啊,

将之前几个优惠政策的标准都做到了极致。


除了大力刺激房产之外,为了恢复澳洲经济,

澳大利亚政府又将心思放到了海外留学生身上。

目前澳大利亚疫情稳定,

政府表示,留学生可以回来了。

Daily Mail:计划紧急制定中!留学生7月可以回澳,挽救澳洲大学!

留学生返澳“救市”


目前的旅行禁令将使中国留学生人数下降10%,

澳洲教育业损失$10亿澳币,

7500个工作岗位面临失业,

其中也包括正在致力于研发新冠疫苗的科学家。


据估算, 未来三年内,

大学或将损失100亿-190亿!

澳高等教育产业的收入保守估计也会减少30亿至46亿澳元。


每当想到这里,澳大利亚大学联合会(Universities Australia)的首席执行官凯特琳娜·杰克逊(Catriona Jackson)就头疼不已,

澳洲一向是中国留学生扎堆之地,好好一手牌全给打残了…

事已至此,只能求求留学生们快回来送钱吧,哦不,上学吧!


新州州长Gladys Berejiklian此时此刻坐立难安,

再不让留学生入境,新州的各个大学可就要撑不下去了。

于是乎,州长出手了!


新州州长正与联邦政府商讨,希望能尽快解除对留学生的入境限制,帮助他们尽快回澳,

以拯救澳洲遭受重创的经济。


据澳洲此前实施了“解封三步走”计划,

在Stage 3实施之时,留学生们可以入境上学。

但是新州州长Gladys Berejiklian认为,大学们可能等不到那个时刻了…

州长表示,

在没有游客的情况下,澳洲经济的恢复还得靠留学生,

在新州,留学生所作出的经济贡献达到139亿澳元。


为了使留学生尽快返回学校,新州州长正在极力为留学生争取返回新州上学的机会,

她表示,可以将悉尼作为留学生入境的门户,

欢迎各位留学生从悉尼入境!

“在过去的几个月里,大多数人都选择直飞悉尼入境,不管他们住在澳洲的什么地方。”


然而,入境也需要隔离啊,留学生在隔离两周之后才能顺利返回学校啊,

州长表示,这些都不要担心,小事情,

隔离费用我们政府包办了!

据报道,倘若留学生可以迅速返澳,新州政府表示,

可以用税金支付留学生的隔离费用,

也可以将悉尼的入境隔离点,转变为留学生的健康检查站。


太卑微了…太卑微了…

而新州州长的提议也受到了卫生部长Greg Hunt的高度重视,

Hunt表示,他愿意与大学合作,制定一个“严格隔离、接受监管的方式”,

让留学生顺利回澳。


同时,得到这一消息的新州大学也像是得到圣诞节许诺的孩子,

跟在政府后面催促留学生返澳计划的生成,

生怕政府一回头给忘了。


据《Daily Mail》报道,

这项计划目前正在讨论中,目前尚处于早期阶段。

而据估计,留学生在6~7月返校的可能性并不大,

但在7月之后至8月,很可能被允许返澳上学!

图源:Daily Mail

澳洲留学生们今年放了此生最长的一个暑假,从去年11月放到了今年7月,

如今总算快要返澳送钱了,哦不,上学了,

签证啊、租房啊、家具啊,都快点准备起来吧!

图源:ABC

然而加快留学生返澳计划其实并不是特别安全,

就连州长自己都表示,过早让留学生入境可能会对疫情防控造成压力。

你知道吗,今天,是新冠流行以来最严重的一天。

全球确诊数量超过了500万,一日内就增长了10.6万。


疫情最高峰


据美国约翰斯·霍普金斯大学实时统计数据显示,

截至北京时间21日下午13时,

全球新冠肺炎累计确诊突破500万人,达5,000,038例,

死亡病例累计达328,169例。

世界卫生组织(WHO)20日表示,过去24小时内,

全球新增10.6万人感染新冠肺炎,创单日最高纪录。


虽多个富裕国家及地区逐步解封,

但世卫提醒,由于医疗资源不足,

现有数据无法反映实情,对中低收入国家的疫情状况表示忧心。

最让人担心的,当属拉丁美洲。


在过去一周例里,

拉丁美州超越美国与欧洲,

成为全球每日新增确诊数最多的地区,

本周初的91,000个新增确诊病例中,拉丁美洲就占了约三分之一,

这显示这场大流行病的传播已进入新阶段。


据报道,
拉美巴西疫情再创单日新高,接连超越意大利、西班牙、英国,成为第三疫情国,

死亡人数位于全球第六。

据20日统计,巴西单日确诊病例新增19,951例,再创单日新高,

目前累计增至291,579例,死亡人数新增888人,累计18,859例。


有人会说,这些没多少,还不及美国呢。

可是,他们忽略了巴西的检测力度。

据《BBC》报道,

检测不充分可能意味着巴西的实际病例高出1.5倍。

我们粗略计算一下,巴西的真实病例数为450, 000例。


我们不难看出,在排名靠前的几个疫情国家中,发达国家占了很大比例。

目前,澳大利亚似乎已经快要摆脱新冠疫情了,

但是一切都言之过早。

世界目前正处于新冠疫情高爆发期,尤其是发达国家,

更不能独善其身。

倘若澳洲过早开放国境,作为国际中心的悉尼、墨尔本将很有可能迎来第二波疫情,

所以,政府三思,一些专家也要三思。



新冠疫情之下,澳洲经济备受打击,

为了刺激房地产业,

澳大利亚真的豁出去了。

取消印花税,给购房者5万澳币补贴,

前后加起来,买一套房省10万,

实为天上掉馅饼。


另外,澳大利亚大学再也承受不住没有留学生的日子了,

他们将钱包的空旷转化为对留学生的思念。

在新州州长和各大学的努力下,

留学生有望在7月后或8月返澳读书,

小伙伴们要提早准备哦!


最后,新冠疫情正处于顶峰阶段,

澳洲各方面也一定不能放松,

稍有不慎,疫情必将反扑,

这是一种肆虐全世界的疾病,

而并非是一种季节性小流感。


编辑:小歪


微悉尼微信视频号开通咯~每天最有趣的新闻/本地生活讯息,为你一网打尽!快在微信“视频号”里搜微悉尼关注我们吧!



微悉尼· WeSydney| 有态度,有疯度 |

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存