房租扎心！大城市被曝年轻人住进养老院！无锡房租价平均多少？看完默默搬砖~

近期你的朋友圈

有没有被房租上涨问题刷屏？

无锡目前房租行情如何？

无锡市房屋交易管理中心

正好出了份数据报告

一起来看~

上个周末以来

一组关于城市房租问题的文章

陆续刷爆了朋友圈

今天更曝出了令人咋舌的案例

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养老院的老年人被孤独击垮，年轻人被房租打败，为什么不把养老院多余的房间低价租给年轻人，换取一份贴心的陪伴呢？

去年底，浙江杭州滨江区推出“陪伴是最长情告白”项目，面向全社会招募年轻人入住阳光家园养老院。年轻人每个月只要付300元/月租金就能住进养老院里的“宾馆标间”，比市场价低了一千多。

不过，有一个前提，年轻人每月必须要做至少20小时的助老志愿服务，用服务来换房租，可以是过节时举办文艺晚会，陪老人散散步，教老人怎么用时髦的手机客户端等。

入住养老院的某租户陪同老人锻炼

这波关于房租的话题

来得其实并不算突然

只是痛点一来

大家突然意识到这很扎心

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“追不上房价的你，能追上房租吗？”这可能是2018年夏天，最扎心的一问。

是的，对于漂泊在外的城市年轻人来说，最近一段时间，全国热点城市房租的暴涨趋势，简直像是当代魔幻。

据统计，过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳，涨幅高达29.68%，重庆、西安、天津、合肥等二线城市，涨幅全线超越北上广，而北京和广州的涨幅也均超过20%。

租金涨势之迅猛，令人咋舌。虽说房价暴涨已经带来很多社会问题，但相较而言，房租暴涨严重性可能更甚——买不起房的退路是租房，但如果连租都租不起了，这事儿真就大了。

那么咱们无锡呢？

住宅租赁行情如何？

无锡市房屋交易管理中心

正好出炉了

2018年上半年无锡住宅租赁价格报告

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加权均值为22.3元/平米/月

环比涨幅6.7%

按照相关数据进行换算，在无锡市区租一套100平方米的房子，大约需要租金2230元/月。当然，具体各个小区每套房屋的租赁价格还要看小区环境、房屋装修、物业以及设施等因素。

具体到全市各个板块

2018上半年哪里房租最贵？

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最贵的在城南板块

该板块上半年住宅月租金约为24.3元/平米/月，地域划分上以太湖大道、骂蠡港、梁塘河、京杭运河、兴源路及沪宁铁路为界。板块内沁园新村、芦庄、五星家园等典型小区的租金环比均出现涨势。

以下依次是：

蠡溪板块（23.7元/平米/月）

城中板块（23.6元/平米/月）

城东板块（23元/平米/月）

……

锡山板块（17.1元/平米/月），唯一低于20元/平米/月的板块

与大城市房租涨幅全面飘高不同

无锡各板块房租涨幅有跌有涨

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跌

城中板块、锡山板块、太湖新城板块以外的其他六大板块呈涨势。

城中板块的租金跌幅最高，环比2017年下半年达到13.24%，区域内典型小区曹张新村、尚城、新江南花园等均出现不同程度的租金下滑。

太湖新城板块的租金环比跌幅8.26%，太湖新城板块典型小区中周新苑、仙河苑、尚锦城月租金均为上涨，其余万科城市花园、太湖国际社区等租金出现下滑。

锡山板块跌3.93%，区域内春江花园等小区出现房租跌势。

涨

房租增长最高的要数城北板块，该板块住宅租赁加权均值由去年下半年的19.1元/平米/月增长至22.5元/平米/月，环比增长17.8%，同比增长17.19%。区域内广石家园、刘潭新村、五河新村等典型小区均呈现涨势。

在无锡怎么租房更划算？

数据显示

合租二室户、三室户最划算

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报告还显示，今年上半年各板块的二室户、三室户月租金较上期分别上涨了1.6%、0.52%。一室户、四室户月租金较上期环比略微下跌。其中，一室户月租金26.23元/平米，二室户22.7元/平米，三室户月租金22.88元/平米，四室户23.69元/平米。可见，对于经济能力欠缺的租房者来说，合租个二室户、三室户是“最划算的”，而一室户和四室户则是租房成本最高的。

看完这份房租数据

再对比一下平均月薪

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根据智联招聘发布的

 《2018年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》

2018年夏季

全国37个主要城市的平均月薪

无锡排在第26位，6928元

你达到了吗？

有多少人会和小编一样

要默默去搬砖呢？

END

记者：仙林

编辑：沛青

来源：江南晚报、中国经营报等

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