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无锡全面排查老楼危楼!

江南晚报



今天,记者从市住建部门获悉,

根据省、市有关安全大检查的要求,

我市住建部门将从本月起开展

老楼危楼暨汛期房屋安全检查排查。


同时,房屋安全责任人

一旦发现房屋有安全隐患,

应及时向鉴定机构申请鉴定,

并采取有效措施。



危险房屋的定义


结构已严重损坏或承重构件已属危险构件

随时有可能丧失结构稳定和承载能力

不能保证居住和使用安全



根据国家《危险房屋鉴定标准》,

房屋危险性鉴定划为ABCD四个等级。


A

无危险

B

有危险但不影响使用

C

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房

D

危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危险




此次无锡住建部门将重点排查

建设年代久远

建设标准较低

人员密集

既有居住房屋的安全隐患


房屋也会“衰老

出现

墙体开裂

漏水

砂浆风化

等情况



房屋

在使用过程中


由于

材料的老化

构件强度的降低


必然


 完好 小损 大损 


↓↓↓


 损坏 大损 危险 




根据要求,对经排查为疑似危房的建筑:


1.及时委托专业的房屋安全鉴定机构进行鉴定;


2.对发现的危险房屋要及时下发危险房屋通知书,采取切实有效措施。


3.多措并举推动老旧建筑危房改造整治步伐,将城市危房改造优先列入年度棚改计划,多方筹措改造资金,对危险房屋可通过维修加固、翻建、产权调换、协议收购等办法进行解危。




房屋所有权人是房屋安全的责任



相关人士表示,除相关主管部门进行房屋安全检查外,房屋使用安全责任人对房屋使用过程中的安全负有主要责任,要履行日常检查、定期检查以及排危解危、维修加固等一系列法定义务。



根据要求,无锡将严格落实既有居住房屋所有权人的安全责任,并根据安全隐患排查和鉴定结果,对房屋安全隐患进行分类处理。


按照《城市危险房屋管理规定》,鉴定结果为A级、B级的,可以观察使用;鉴定结果为C级的,应根据鉴定单位意见加固处理后使用或停止使用;鉴定结果为D级的,应停止使用或整体拆除。对存在严重安全隐患的房屋,要求及时动员人员搬出,及时消除房屋安全隐患;对于无法及时消除隐患的,要严密监测和监控,明确巡查责任人,加强巡查,发现问题及时预警,确保不发生人员伤亡和重大财产损失。


END


记者:练维维

责编:今玨

来源:江南晚报

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