无锡全面排查老楼危楼！
今天，记者从市住建部门获悉，
根据省、市有关安全大检查的要求，
我市住建部门将从本月起开展
老楼危楼暨汛期房屋安全检查排查。
同时，房屋安全责任人
一旦发现房屋有安全隐患，
应及时向鉴定机构申请鉴定，
并采取有效措施。
危险房屋的定义
结构已严重损坏或承重构件已属危险构件
随时有可能丧失结构稳定和承载能力
不能保证居住和使用安全
根据国家《危险房屋鉴定标准》，
房屋危险性鉴定划为ABCD四个等级。
A
无危险
B
有危险但不影响使用
C
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房
D
危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危险
此次无锡住建部门将重点排查
建设年代久远
建设标准较低
人员密集
既有居住房屋的安全隐患
房屋也会“衰老”
出现
墙体开裂
漏水
砂浆风化
等情况
房屋
在使用过程中
由于
材料的老化
构件强度的降低
必然会
完好 小损 大损
↓↓↓
损坏 大损 危险
根据要求，对经排查为疑似危房的建筑：
1.及时委托专业的房屋安全鉴定机构进行鉴定；
2.对发现的危险房屋要及时下发危险房屋通知书，采取切实有效措施。
3.多措并举推动老旧建筑危房改造整治步伐，将城市危房改造优先列入年度棚改计划，多方筹措改造资金，对危险房屋可通过维修加固、翻建、产权调换、协议收购等办法进行解危。
相关人士表示，除相关主管部门进行房屋安全检查外，房屋使用安全责任人对房屋使用过程中的安全负有主要责任，要履行日常检查、定期检查以及排危解危、维修加固等一系列法定义务。
根据要求，无锡将严格落实既有居住房屋所有权人的安全责任，并根据安全隐患排查和鉴定结果，对房屋安全隐患进行分类处理。
按照《城市危险房屋管理规定》，鉴定结果为A级、B级的，可以观察使用；鉴定结果为C级的，应根据鉴定单位意见加固处理后使用或停止使用；鉴定结果为D级的，应停止使用或整体拆除。对存在严重安全隐患的房屋，要求及时动员人员搬出，及时消除房屋安全隐患；对于无法及时消除隐患的，要严密监测和监控，明确巡查责任人，加强巡查，发现问题及时预警，确保不发生人员伤亡和重大财产损失。
END
记者：练维维
责编：今玨
来源：江南晚报
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