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加装电梯,凤宾家园又刷出个无锡第一!平层or错层入户,你选哪个?

江南晚报


今天我们再次关注

既有住宅加装电梯话题

这是因为

本月初

无锡首部平层入户的加装电梯

开始施工了

有别于之前的加装电梯

这次的“更厉害、实用”


我们首先来介绍一下

什么是平层入户电梯

两张图一对比

您就明白了~


错层入户电梯↓↓↓

平层入户电梯↓↓↓



2018年6月

《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》出台

在此之前

梁溪区凤宾家园就有3个单元楼

进行了自费加装电梯

不过这个是错层入户电梯

居民下电梯后还得再走半层

尽管方便了许多

但对一些残疾和老年人来说

还是没有“一步到位”

凤宾家园多个单元原先加装的错层入户电梯



上述《办法》出台一年多以来

已有多个小区申请加装电梯

月秀花园、太湖花园、

欧典家园、惠畅里……相继建起

据无锡市住建局统计

目前已通过审批的电梯有24部

(梁溪区15部、新吴区6部、滨湖区3部)

已建成的有7部

其余17部在建中

但这些也都是错层入户电梯

直到6月6日

凤宾家园76单元

开始了无锡首部平层入户加装电梯施工

  

凤宾家园76号单元开始平层入户电梯施工



今天记者在现场直观地看到

76单元北侧入口挖了1.7米深大坑

几名工人正在热火朝天干活

76单元602室业主周锡民

是此次加装平层入户电梯牵头人

据他介绍

电梯建成后住户是从北阳台入户

不用再跨半层楼梯,非常方便

因为无锡之前没有先例

春节前递交材料给相关部门后一度忐忑

现在好了,就等电梯完工

不用考虑另外买房养老了


周锡民(戴眼镜者)在施工现场了解进度



周锡民今年刚退休

为了加装电梯他花了不少时间考察

最后与单元内10户人家达成了共识

选择安装平层入户电梯

周锡民一边看着施工进行

一边表达三层感谢之意——

周锡民说,他们这个76单元的无锡首台平层入户加装电梯,无锡市住建局给了很大支持,能批下来不容易。

施工开始后,先要把电梯井下方各类管道迁移,要感谢梁溪区水利局排水管理处得知他们要加装电梯,改变了原计划的工作日程安排,特意等候到开工当天,再来和其他相关单位协同操作,省去了地面反复开挖。

杭州西奥电梯公司电梯加装部负责人邹宿刚,是“另一个贵人”——周锡民先后咨询过4家电梯公司,唯有邹宿刚说可以装。对这部电梯,邹宿刚介绍,它首先是对钢结构要求高,钢管管壁都要达到8毫米,电梯的寿命和牢度都增加50%以上,同时在户外抗酸雨的能力有所提升。





接下来有几个问题

相信是所有有加装电梯想法市民关心的

我们一个个来解答~


1
已装好的错层入户能改平层吗?


凤宾家园有4部电梯已投入运行,最早的一部已运行一年多时间。采访中,也有业主表示:“早知道我们也装这个了哇。”


记者了解到,相关部门曾答复去咨询的市民,已经装好错层入户电梯的单元楼,是无法后期改成平层入户的。

    

2
平层入户电梯的费用会更贵吗?


据了解,一部平层电梯的费用比错层电梯贵1/3。凤宾花园76单元这台平层入户电梯,仅电梯费用就要62万元,而其他楼栋安装的错层入户电梯费是42万元,整整贵了20万元,贵就贵在需要在楼外加一个钢结构的走廊。这62万元还不包括迁移各类管道的费用,以及目前尚未知晓的各类隐蔽工程。

    

这样每户分摊下来,平层入户电梯要比错层入户电梯多掏2万元,顶楼人家预计总共要掏10万元左右。


3
平层入户和错层入户利弊如何?


“无锡的老旧住宅加装电梯从无到有,覆盖范围从小到大,入户方式从错层到平层,本身就是一个不断探索前行的过程。”无锡市住建局物业管理处徐丹表示,平层与错层,各有利弊。


比如平层电梯更贵,在审批环节更严格,且安装后,由于电梯与楼梯不相通,一旦发生事故,救援人员需要从居民家中进入电梯井




老旧住宅加装电梯是项惠民工程

无锡政策还规定

居民可以使用个人公积金余额

支付加装电梯相关费用

对2000年以前建成公房(房改房)

加装电梯时还给予财政资金补贴

所以,更多的小区

在前期准备、递交资料申报路上

我们通过对平层入户电梯的介绍

给有需要的市民更多选择

您会选择哪种?留言区来聊聊~


END


记者:练维维

责编:沛青

来源:江南晚报


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