装修一年多，无锡一社区卫生服务中心被卖？居民不答应了
用了近10年的社区卫生中心说要大修，
结果花一年多修完后被开发商给卖掉了。
春江花园居民等来的
不是大修升级的社区卫生中心
而是一家商铺。
众多居民的卫生服务需求，
只能在原中心隔壁的一处小门面内过渡。
△春江花园医疗服务中心现在的标牌成了某健康生活馆。
不过经居民和社区业主委员会的多方奔走，
10月13日晚上出现“神反转”剧情
街道介入后，
正设法“追”回已出售的
社区卫生中心原来所在的门面房，
并将于近日恢复给社区卫生中心使用。
记者最早接到居民们的投诉是在8月。当时，几位老人向江南晚报反映，春江花园的医疗配套用房位置在6-20、6-21，2011年至今一直用于服务春江花园一期至四期的居民。2019年3月，由于使用年代较长，一些设施老化，社区卫生服务中心开始重新装修并适当扩大面积，将升级成东亭的一处医疗服务分中心，过渡期内社区医疗服务需求暂时移至隔壁一间较小的门面房内。
“我们常去看装修进程，大家对这里的社区卫生服务一直很满意，也习惯了一些小毛小病来这里就诊。”日前，一位老人领着记者“参观”了医疗中心原址，只见透明的落地玻璃门内，浅木色系的装修已完成，橱窗内放置了电动按摩椅等和医疗服务完全无关的家用器材，大门外则贴满了法院的封条。
△装修好的社区卫生服务中心内，放了不少新的商品。
△大门外是法院的封条。
“眼见装修差不多已完成，装修风格明亮清新，大家都在等着启用新装修的社区卫生服务中心，结果发现搬来了新的商家，对方说，开发商把这个地方卖给他们了，不再属于社区卫生服务用途了。”部分关心此事的业主感到震惊：这是小区的医疗配套用房，属于公共配套建设，并非普通门面房，咋能卖呢？
然而这两处学前东路上相连的门面房确实是被卖掉了。记者来到小区业委会，见到了一份由锡山区法院于今年5月7日发出的执行公告，这份文件的申请执行人为东亭街道，被执行人为聚江房地产有限责任公司，也就是春江花园的第一任开发商。公告言明由于相关借款合同纠纷案件，将对春江花园6-20、6-21号地产进行限期拍卖。现在大家看到的新进驻商业单位，应该就是拍卖后的接收方。
据悉，就春江花园6-20、6-21号，开发商于2003年10月15日与原物业（上海陆家嘴物业江苏分公司）办理了交接书，根据锡山区物价局锡山价费［2003］46号《关于春江花园a区商品房销售价格的批复》第三条“属于业主所有的配套设施不得买卖”的规定，十几年来，门面房6-20、6-21号计228.96平方米都是春江花园医疗服务的公配设施。
△在业委会内，热心业主提供的相关证据文件。
△在业委会内，热心业主提供的相关早期规划内容文件。
如今，春江花园的开发商已数度更替，相关债权债务纠纷的处理也变得日趋复杂。小区业委会有关人员表示，不管开发商的产权如何更替，医疗中心属于社区民生工程，也是业主权益的一部分，这两处门面房的拍卖有违业主全体利益，本身也是有问题的，申请停止对拍卖执行。
在6-20、6-21号西侧，正是现在的临时社区卫生服务中心，社区医生们按疫情防控要求有序接待前来挂水、开药的少量社区居民。对于原来的中心被拍卖、占有，新的社区卫生服务中心无处落实等情况，正在上班的医护人员三缄其口。
相关知情者透露，如果这两处拍卖的房屋收不回，目前春江花园也没有别的配套用房用以置换，过渡房终究不是长久之计，且这处临时门面房是社区服务中心自己另外花钱租的，社区的长期医疗服务未来可能中止，原来的社区医生将不在春江花园服务。
作为一个大型社区，春江花园居住的老人不少，这么多年来，对于一些基础的医疗卫生服务有所习惯和依赖，部分老人每月都要去卫生服务中心“报到”。如果每次去其他医院挂号、开药，奔波之累是他们不愿面对的。
最近一段时间，很多热心小区公共事务的业主一直在为叫停拍卖、恢复医疗中心的使用积极奔走，并向街道、锡山区政府等部门不断反馈和呼吁，相关调研、督办也在紧锣密鼓进行。
10月13日晚上，春江花园业主委员会公布了一项《情况说明》，对社区医疗中心的未来有了清晰解答。
划重点
春江花园业委会实行自管，6-20、6-21号门面房仍无偿为诊所使用
2010年下半年诊所决定于2011年8月30日起停诊
2011年9月1日春江花园业主委员会正式开出“社区卫生服务中心配套用房交接书”，公告6-20、6-21号均为春江花园社区居民健康服务合法占有和专用
业委会郑重承诺
6-20、6-21号将在法院解封后
仍无偿给春江花园社区卫生服务中心使用
“解封是迟早的事，期待结局圆满。”对于业主们来说，能尽早恢复医疗中心的正常使用才是重中之重。
END
记者：金勇 文/摄
责编：小江
来源：江南晚报
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