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拆承重墙+跟风……不知道怕吗?
网事悉心办·小江观察员第四十四期专题报道来了,本期关注话题:装修敲掉承重墙?
近日,有网友在人民网“领导留言板”上反映:位于经开区华庄街道的落霞苑353号202室拆了承重墙,导致449号201、301室跟风拆墙,存在很大安全隐患!
事实究竟如何,记者第一时间进行了现场探访。
现场
三户人家装修停工,拆承重墙确有其事
记者找到周边居民进一步了解情况,“楼下202室装修把承重墙敲掉了,我们家现在出现了很多裂缝。”家住落霞苑353号302室的周女士给记者展示了她家墙面上的多处裂缝,“现在家里到处是裂缝,住着很不安心。我们和物业反映过,物业说已经上报了,但迟迟没见处理。”
回应
连续发出整改通知,因无执法权而无果
“作为物业方,我们没有相关执法权,接到居民投诉就上报到社区和街道进行处理。目前也已经对违规的业主下发了整改通知。”据介绍,联创物业在今年4月8日向违规装修的业主下发了《小区装修停工整改告知书》,要求业主立即停工,并请有资质的设计院出具设计方案,进行房屋安全修复。华庄街道规划建设科工作人员也给记者展示了今年4月25日出具的《关于落霞苑四期三处房屋违规装修的修复意见书》,上面明确写明:“落霞苑353号202,449号201、301在装修时存在室内多处承重砖墙拆除,局部墙体后开门洞,阳台墙垛拆除等问题。业主需按《无锡市房屋安全管理条例》相关规定限期一个月内进行整改,保证房屋安全使用。”
此外,对于落霞苑353号302室周女士反映的情况,里桥社区书记许耀南做出了如下解释:仅仅凭观察难以证实3楼墙面的裂缝是由2楼装修敲掉承重墙引起,“要论证两者之间的因果关系,还是应找相关的、有专业资质的鉴定部门来做鉴定,走司法程序。”
说法
违规装修最高可罚10万元
“每一年都会接到许多关于业主装修敲承重墙、危害房屋安全的投诉。”无锡市建设工程管理服务中心副主任徐燕桥表示,去年就有一起事件令他印象深刻,“当时接到举报称红旗路83号一楼烧烤店野蛮装修,我们立即派人现场查看,发现该房屋为三层砖混结构,一层装修拆改严重,几乎所有的墙都敲掉了,造成严重安全隐患。我们现场通知该房屋二、三层的店铺立即停止营业,在场人员全部撤离!”随后区住建局、街道、社区以及业主等相关人员召开专题会议,确定整改方案:责令该处店面进行停业整顿,在未通过住建部门审核前不得营业;对装修现场进行加固,增加支撑柱确保不发生意外事故;由专业机构对该处房屋进行安全鉴定,并在专业机构出具整改加固方案后进行加固施工;加固工作完成并通过住建局审核,确认无安全隐患后才允许重新营业等。
据了解,关于房屋装修安全,《无锡市房屋安全管理条例》里有明确规定:房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全,不得影响房屋共有部分和毗连房屋的使用安全。不得擅自在楼面结构层开凿、扩大洞口或者拆改楼面次梁、楼梯等次要构件。“承重墙绝不是说敲就能敲的。”市住建局质量安全监管处负责人葛琪表示,“对于拆改主要承重构件,例如敲承重墙等,除叫停装修、恢复原状外,还将开出最高10万元的罚单。”
观察:为何野蛮装修事件屡屡出现?
物业对装修过程的全程监督同样重要。“要防患于未然,切不可视危险而不顾”,住建部门人士表示,物业应当按照规定实施房屋装修登记制度,将相关禁止行为、注意事项和需要提交设计方案的情形提前告知房屋安全责任人;发现危害房屋安全行为的,及时进行劝阻并向住房城乡建设部门报告。
据介绍,去年市住建局对既有建筑安全隐患进行排查整治,全市共排查出隐患建筑797幢。今年计划加大力度完成全市797幢疑似存在安全问题的房屋安全鉴定工作,还将推动各个街道建立装修登记窗口,建立既有建筑改造风险隐患有奖举报制度,做到全面排查、不留死角,及时发现、坚决查处。
相关部门将加大房屋安全宣传,提醒广大市民要正确合理进行房屋装修,杜绝违法违规装修行为,从根本上对野蛮装修说“不”。
小江手记
相关部门表示,对于落霞苑业主违规行为的处置已经在跟进中,后续如果业主继续不予配合,将上报给区级住建部门进行处理,网事悉心办栏目也会持续关注。
在此也提醒大家,房屋安全事关重大,业主在装修房屋的过程中一定要遵循相关规定,合法、合理施工,不能胡乱改造,更不能破坏承重墙等基础设施。
此外,对职能部门来说,事先预防远比事后整治要有效得多,对违规装修的行为如何早发现早预防,从根源上杜绝此事,是职能部门需要思考的问题。
线索征集:
市行政审批局“12345”政府公共服务热线
市信访局人民网“领导留言板”(江苏无锡)(点击划线文字直达)
江南晚报民生热线:88300000
“江南晚报”微信后台留言
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