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又一类野蛮装修!责令复原!

记者:甄泽 李霖 江南晚报 2022-09-23




网事悉心办·小江观察员第四十五期专题报道来了,本期关注话题:破墙开门 “占用”配电室平台

近日,有市民向“网事悉心办”反映,自己所在小区的沿街商铺在装修时破墙开门,还将小区配电室顶部平台给“占用”了,这让小区的居民慌了神,担心这种行为会影响到配电室,继而对整个小区的用电安全产生威胁。不仅如此,该商铺还存在油烟、噪音扰民的问题。对此,小江观察员进行了探访。


投诉
配电室上“开门”,居民慌了

市民李先生是万达广场C区的居民,他告诉记者,小区的沿街商铺开了一家火锅店,就是这家火锅店让周边两栋居民楼的居民恼怒不已:“又是油烟又是噪音,还有就是这家店在小区配电室上开了个门,这就影响整个小区安全了。”



李先生介绍,原本火锅店的油烟管道是位于小区内的,这让周边的居民很受影响,后来火锅店将管道改成朝着外侧,但又带来了噪声问题。而最让居民担心的则是安全,据了解,小区有一间一层高的配电室,就位于火锅店的后方,火锅店则有两层楼,此前小区居民发现火锅店在二楼的墙面上开了一扇小门,通过小门就能通往配电室的顶端,并且火锅店将不少杂物搬到配电室上,这让小区居民觉得不放心,“这种行为肯定是有安全隐患的,我们担心影响到配电室。”李先生说,小区居民多次向相关部门反映此事,也有执法人员上门检查,火锅店陆陆续续进行过整改,但是这些问题始终没有彻底解决。


探访
破墙开门已影响房屋结构

根据李先生的说法,记者来到现场进行探访,进入小区,左手边便是李先生所说的配电室,门口贴着国家电网的标志。看到记者,一旁正在打扫卫生的工作人员上前询问记者是否是为火锅店而来,据其介绍,自从火锅店装修以来,就引发了周边居民的不满,他们也是一直听闻。走上旁边居民楼的三楼,就可以清楚看到配电室上方的场景,几台大大的空调外机和一排柜子靠墙放置,平台中间摆着小凳子、水盆,上面晾晒着一些物件,周边还有水桶、拖把、塑料管道等物品。而在几台空调外机之间,有一扇狭窄的门,便是居民们所说的破墙处。




随后,记者将这一问题反映给了滨湖区应急管理部门。上周,记者跟随着执法人员来到火锅店内,在火锅店的后厨可以看到,墙壁上被开了一扇仅供一人通行的小门,穿过门便来到配电室的楼顶。河埒街道综合行政执法局二中队副中队长张明和介绍,这家火锅店此前已经被居民多次投诉,不过多是油烟、噪音等问题,在接到记者的反映后,河埒街道高度重视,多部门上门联合执法,发现火锅店确实存在拆改房屋的行为:“我们又请了第三方对房屋进行鉴定,确认破墙行为已经影响到了房屋结构。”


从这份6月2日出具的《房屋安全风险排查报告》上看到,火锅店所在的房屋外墙、多处开设门窗洞口已违反《无锡市房屋安全管理条例》,影响房屋结构的整体强度与稳定性,使用方破坏房屋承重结构,造成安全隐患,须依法承担相应安全责任,应当责令使用方对墙体进行重新砌筑,恢复原状。


约谈
6月17日前整改到位

根据现场执法的情况,河埒街道安委办联合公安、住建、供电、环保、城管、物管等多部门约谈了火锅店的负责人。会上,各职能部门对执法中发现的问题进行解释并提出整改要求。


据供电部门工作人员介绍,火锅店的行为对配电室的影响主要在渗水方面:“如果有水渗入到配电室内,可能会影响到周围片区。”河埒街道环保部门工作人员也对油烟问题进行了解释,据其介绍,他们在春节前便接到了居民的相关投诉,也上门进行了整治:“要求火锅店对油烟管道进行了改造,还搭建了消除噪音的设备,不过居民觉得涉嫌违建,目前还在做进一步处理。”


张明和介绍,在约谈前他们对火锅店的油烟、噪音等环保问题进行了检测,后续如何整治将根据检测报告来进行处理。而对于居民担心的破墙开门一事,根据检测报告已经对房屋的结构产生了风险,必须恢复原状。张明和告诉记者,在现场执法中,他们还发现这家火锅店的面积较大,但是逃生通道只有一处,这同样不符合规定,按照相关规定,火锅店属于人员密集场所,必须要有两个通道才行:“我们要求店主在6月17日之前将这些隐患全部整改到位,后续我们也会上门复查,根据整改情况做进一步处置。各项工作做到依法合规,老百姓也满意。”会上,火锅店的负责人也表示,将会按照要求进行整改。




小江手记



“野蛮装修”要不得


小江跟随执法人员去往现场时,在被投诉的火锅店旁的另一家商铺也存在同样的情况,甚至可以说更“过分”。不同于火锅店开了一扇窄窄的门,这家商铺几乎将半幅墙面敲掉,换成了落地窗,透过窗户还能看到尚未完成装修的内部。执法人员表示,这家店目前尚未开业,后续他们也会对这家店进行执法和督促整改。
可以看到,这种不顾房屋本身结构“野蛮装修”的行为并非孤例,甚至还有“跟风”效应。远的不说,本栏目上期就关注了落霞苑小区多户人家存在拆承重墙的事情,而为什么要拆,那就是“旁边人家也拆了”。
遏制野蛮装修,需要为其套上法律的“紧箍咒”。从国家到地方,都有相关法律法规做保障,无锡今年开始实施《无锡市房屋安全管理条例》对此做了明确规定,但实际生活中,野蛮装修的纠纷依然不断上演。这一方面需要业主增强法律意识,科学、合法装修。同时,相关部门、物业公司的监管也不能缺位,业主装修期间宣传、定时上门巡检不可缺少,发现问题要及时勒令限期整改恢复原状。值得一提的是,法律赋予了物业服务单位对小区装修的监督职能,而物业管理作为基层自治的一个重要环节,能否履行好监督职能,履行好对居民装修行为的指导、规范义务,对遏制野蛮装修至关重要,而不是一出事就无奈地说一句“没有执法权”。
此外,还要畅通举报投诉渠道。以往居民发现问题不知道向谁举报,最终只能不了了之。因此,完善和畅通群众与职能部门之间的举报渠道,才能更有力度地制止和治理野蛮装修。
平安是最大的民生。如今,相关部门已经要求店铺限期整改,如不执行将采取强制措施,小江也会继续关注此事。


线索征集:

市行政审批局“12345”政府公共服务热线

市信访局人民网“领导留言板”(江苏无锡)(点击划线文字直达)

江南晚报民生热线:88300000

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记者:甄泽、李霖
编辑:晓城
校对:缪敏
责编:沛青
编审:丁晴
来源:江南晚报

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