补贴翻倍！范围不限！无锡加装电梯新政超给力！

7月1日起《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》（以下简称《办法》）已施行。

记者获悉，为进一步推进“加装电梯”这一市政府为民办实事项目，《无锡市市区既有住宅加装电梯实施细则（征求意见稿）》8月1日已在无锡市住建局官网发布。

同时，为向社会公开征集加装电梯意向的楼道，摸排底数、了解需求，建立项目储备库，由政府协助推动加装电梯工作的实施，无锡市住建局还推出了线上征集渠道。有加装电梯需求的市民可以扫描下图中二维码参与征集啦！填写链接

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加装电梯，民众期盼值很高

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自2018年以来我市共有241部电梯通过加装审批，其中146台已投入使用。

2

今年以来，我市已经完成33部电梯的加装，同时还有108个楼道正在实施加装，65个楼道正在做加装电梯的报批工作。

这次出台的《办法》

以及后续将出台的实施细则

对有加装电梯需求的居民们

有什么样的影响？

前期部分有加装电梯需求的居民反映——加梯工作无人牵头，征求意见、资金筹措上也出现了困难，此次电梯新政在这些方面给出了明确解决方案。

——市住房和城乡建设局

物业管理处负责人

四大变化，助圆梦“电梯房”

每台电梯政府资金补贴最高提升至20万元，市区范围内符合条件的住宅均可申请（老政策是只针对2000年以前的房改房，最高补贴10万元/台）；

申请加装电梯时，取消了“一票否决制”，降低了业主表决的难度（老政策是必须全部同意，新政策依据《民法典》和《江苏省物业管理条例》，改为“征求意见范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”）；

加装电梯应当尽量减少对相邻业主的不利影响，必要时应当给予适当补偿（新政策明确加装电梯应当尽量减少对相邻业主通风、采光、日照、噪声、通行等不利影响，产生不利影响的，申请加装电梯的业主必要时应当给予适当补偿，并将在实施细则中给出补偿金额的指导标准）；

政府更加主动，提前介入，靠前指导（新政策明确要求：村（居）民委员会应当在属地镇人民政府（街道办事处）的指导下对加装电梯工作予以支持和协助；对协助、指导加装电梯的村（居）民委员会给予适当的工作量补助；对积极配合加装电梯的物业服务企业，由住房城乡建设部门给予表扬）。

那么

开通线上加装电梯项目储备库

对有加装电梯需求的居民们

有什么样的帮助？

过去是市民有加装电梯需求时，要自己将有关材料和手续完成后再向住建部门申报审批，现在市民直接申报项目需求，政府部门就可以提前介入、协助进行意见征求和委托设计单位等工作，有助于整个过程的提速。

——市住房和城乡建设局

物业管理处负责人

储备入库，重点指导解难题

下一步住建部门还将建设电梯加装单位的储备库，如果市民找不到哪家公司来为加装电梯工程设计和施工，可以进入这个储备库来挑选。市民可以自己选择相关公司，建立一个双向选择的机制。

有了电梯加装项目储备库、电梯加装单位储备库，住建部门就能比较清晰地掌握全市有多少加装电梯需求，以及推动进展如何，并且可以重点指导，帮助解决难题。

END

采编：冯成 何白

校对：辛茗

责编：蔚来

编审：吴军

来源：江南晚报

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