日薪超千元！在无锡，这个行业3-5年内更热门！

11月8日，因央视财经一则关于地暖清洗师的报道，#地暖清洗师日薪过千元#上了微博热搜，并在晚间9点半左右关注度达到最高峰。

地暖清洗这一行当究竟咋样？

在无锡“吃得开”吗？

地暖清洗业

3-5年内会更热门

记者在58同城、抖音、小红书等平台搜索发现，标注业务范围有“地暖清洗”的公司、个人挺多。

周先生是一家地暖售后公司的负责人，公司服务于德国威能、菲斯曼以及法国厦贝等多个品牌。他介绍说，21世纪初，地暖在中国还属于新鲜事物，家庭用户使用不多，现在随着人民生活水平提高，地暖入户也越来越多，在无锡，地暖几乎成了近些年精装房交付的必备，预计未来3-5年内“地暖清洗”行业还会更热门。

之所以这么说，一方面是因为无锡总体地暖用户数量上去了，另一方面是有些房屋地暖管道铺装水平不专业、说明书配备不给到客户，后期形成的问题就会增多，增加了地暖维修、清洗的需求。

2018年冬天无锡气温低至零下，某小区就因为精装交付时地暖锅炉安装在室外，出现几百台地暖锅炉被冻坏漏水的情况。

“日薪过千元”不夸张

但差异很大

记者询问了多家服务范围有地暖清洗的公司和个人，在谈到“日薪过千元”时，他们直言这个确实不夸张，能达到这个数。

据了解，地暖清洗主要分为脉冲清洗（注入清洗剂后用压力和水流冲洗）和弹射清洗（使用特殊棉球，高压打进地暖管去擦洗）两种，一般消费者会选择安全性更好些的前者。

以某品牌售后服务脉冲清洗为例，价格为120元/路，包含集分水器热电阀，添加保护剂150元/瓶（够7路以内使用），再加锅炉拆洗（普通锅炉150元/台，冷凝锅炉200元/台），包含风机炉膛、循环泵、燃烧室等清洁。

如此算下来，正常3室2厅2卫的住户清洗一次需800元左右。熟练的师傅，清洗一户约需4小时，一天最多做2户，日薪是要过千了。

但细究这个价格，并没有形成充分的市场竞争，品牌售后服务与个体外包服务差异很大，消费者在选择时就更要费思量了。

地暖清洗“贵”

并不在清洗水垢

地暖清洗到底洗的是什么？

一位无锡资深地暖行业经理介绍，地暖分水暖和电暖两类，无锡地区使用水暖居多，水暖又分燃气锅炉和空气泵两大类，前者是目前家庭常用的。水暖既然是要用水，管道中就不可避免出现水垢，这些水垢主要是生物垢，是水中的微生物繁殖死亡附着在管道壁上形成的，它会阻碍管道中水流通、甚至堵塞管道。地暖清洗首先要把管道中的水垢清除，清洗出来的水垢黑得像酱油。

而在前述周先生看来，这一步骤并不是地暖清洗的“技术含量核心”，对锅炉的拆装清洗才是。其中的精密装置清洁，品牌厂商是不会让普通维修工掌控的，采取的办法是主动召集售后服务商，为他们旗下的工人师傅进行免费培训，人员集中到北京、上海或者生产厂所在城市，每次有产品迭代更新就要再次培训，平时也用相对更高的薪酬“养着”。

家用地暖

使用多久需要清洗？

对这个消费者问得最多的问题，地暖行业销售和售后的回答不尽相同。

家用地暖使用多久需要清洗？作为无锡最早一批地暖行业销售，莫先生透露，地暖所用管道材料是不是真的阻氧管、安装时有没有配备混水阀、使用时锅炉出水是不是控制在45-55℃、管道水流速度是否快等都直接影响这个时间度——阻氧管能更好隔绝空气、阻止水垢形成，混水阀能控制水温（水温高于60℃容易产生水垢），45-55℃是效果最好的温度区间，管道水流速快水垢不易积聚。一套原装进口地暖，安装得好、使用得当，再配以进水软水装置，20年里不必费心折腾是没问题的。

可是，地暖本身随着使用年限的能效衰减，以及其他多种原因造成的事实上的水垢形成，会迫使用户不得不进行地暖清洗甚至锅炉更换。

记者询问多家售后得到的答复基本是管道2-3年清洗一次、燃气锅炉建议8年就要淘汰更新（主要是因为其中的板换器被腐蚀——水中钙镁离子对铜的腐蚀以及冷凝腐蚀）。

地暖清洗等服务业

越趋透明

“现在维修服务业其实没什么‘秘密’了，谁能把服务项目、标准、过程做得透明，谁就更容易得到客户信任。不仅是我们地暖清洗，洗衣机、冰箱清洗以及家电维修等都有这种趋势。”在抖音、小红书、微信视频号都开设有账号的一家锡城地暖售后公司，在回应记者采访时如是说，“我们会拍沉浸式的现场视频，带粉丝去看我们进行售后服务的现场，当然也包含地暖清洗。每次服务涉及什么项目，每一项需要多少费用、多长时间，交代得清清楚楚。”3年多以来，最夸张时，同一个小区70多户找他们清洗，有一个客户先后找他们6次（不同的房子）。

前述无锡资深地暖行业经理则认为，服务业发展到后来专业化和必要的门槛是一定的，但一味追求低价揽客和一味筑成行业壁垒对消费者都是伤害，地暖是家装重要组成部分，市场需要行业领军企业示范以及管理部门规范。

想减少地暖清洗花费有诀窍

除了使用时控制温度、减少水垢生成外（有些消费者片面追求家中迅速升温而把锅炉出水调高不可取，实则45-55℃让家中缓慢升温更节能、减少设备效能衰减

，减少地暖清洗花费还有诀窍。

锡城多家品牌地暖售后公司承认，他们的业务也分旺季和淡季，旺季在入冬前和开春后，此时地暖清洗的价格要比非旺季平均高出30%，预约清洗师傅也没有那么容易自由安排时间。

再有就是在安装地暖时对铺设管道直径的选择，市场上一般有16毫米和20毫米两种，同样一年若积累1毫米生物垢，16毫米的管道清洗频次相对低一点，20毫米管道可以更长时间才需要清洗。16毫米管道铺设密度高、管道长，20毫米管道相对短，在综合供暖效果、效能比等多项指标方面，各有千秋，喜好完全看消费者了。

术业有专攻，服务业同样是

你家有装地暖吗？清洗过吗？

END

记者：何白 晓城

校对：缪敏

责编：寿晨

编审：祝建新

来源：江南晚报，部分图片由受访者提供

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