遂宁市民买房时是同一小区，接房时却变成两小区？
“买房时是同一小区，接房时却变成两小区。其中一小区业主为安全着想，在公共绿地上加装铁栅栏，消防通道被阻断。”4月9日，遂宁市经开区的南郡小区部分业主向记者爆料称，南郡小区与毗邻的蓝桥月小区在修建和售房时均为同一楼盘，后来被人为分割成两个小区后，其中一小区的业主在公共绿地建起铁栅栏，两小区业主还曾为此拳脚相加。
同一个小区大门已成为两个小区的出入通道。
4月9日，记者发现遂宁南郡小区门口的右则是蓝桥月小区，两小区共用同一个大门出入，为出入方便两小区业主还在各自小区后侧另开一道大门出入。
全樊是南郡小区的业主，因购房时看中南郡小区的规划，中间有一大片绿地，还有一个游泳池。“小区预售是一个楼盘，可接房时却变成两个小区。”2014年，当全樊接房时才发现，自家小区内的绿地位置被栽上竹子等植被，人为地将小区一分为二。2017年4月，蓝桥月的业主又在栽种竹子的位置安装铁栅栏，将原来的公共绿地和游泳池全部围了进去。
小区内安装了铁栅栏
“围了绿地不说，还把消防通道阻断。”全樊说，蓝桥月小区用铁栅栏将接合部全部围起来，由于南郡小区与蓝桥月小区里面的消防通道原为一条通道，蓝桥月装上铁栅栏后，原有的消防通道被阻断。今年3月28日，经开区公安消防大队对两个小区进行消防检查，下发了消防通道被铁栅栏堵塞的整改通知书。
铁栅栏经常被南郡小区业主推倒
2018年2月上旬，蓝桥月小区内曾发生火灾，为便于通行消防车从南郡小区驶入后救援。全樊说，现在铁栅栏已成南郡小区业主的糟心事，两个小区的业主都曾为安装和拆除铁栅栏一事发生过口角，严重时还曾大打出手。
针对将同一小区一分为二的闹心事，蓝桥月小区业主也有自己的苦衷。2010年，何德力购买了南郡小区的房子，接房时却发现小区的名称变为“蓝桥月”，就连购房合同上的小区名称也发生变化。两个小区业主“分家”后，住有262户的蓝桥月小区业主认为小区的安全无法保障，便谋划着将两个小区正式隔开。
何德力告诉记者，南郡小区原是同一个公司开发的，后来由于该公司的原因将该楼盘一分为二了，但所有已购房的业主并不知情。直至接房时，蓝桥月开发单位的还曾给每户业主“做工作”，让业主接受既定的事实。何德力说，因两小区业主接房后，分属不同的物业公司。去年4月，他们小区的物业公司在收了业主的物业费用后，就直接撤出小区了不再管理该小区。
业主提供的南郡小区原有规划图。
“那段时间，因为小区没人管时常发生盗取等事。”何德力说，最后还是业主自发成立业主委员会，由业委会成员对小区进行代管。公共绿地是他们小区的公摊面积，但是南郡小区的业主根本不爱护，时常出现草坪被践踏情况，又加之小区多次被盗，业委会从小区安全方面出发，在接合部建起了铁栅栏。
住在蓝桥月小区16楼的冯大爷是小区门口的保安。他说，蓝桥月业主在自家门口加装铁栅栏是为了小区的安全，“凭什么对面的小区说拆就拆？”
据南郡小区开发单位负责人余建明告诉记者，两个小区应该是一个整体，当年小区在开发过程中，两个公司产生分歧，最后选择各自开发。目前，南郡小区确实还存在业主未拿到不动产证情况，他们现正在与相关部门进行沟通，分批次进行办理。对于小区之间建铁栅栏一事，他们也在寻求社区进行协调，争取能早日得到圆满解决。
另据遂宁市富源路街道办书记周春宏解释，街道办目前正在做信息收集工作，了解两个小区的业主需求后，再进行协调。4月9日下午，街道办已收集了蓝桥月业主的诉求，该小区业主希望由业主自己管理，无需再招聘物业公司。今后几天，街道办还将征求南郡小区业主的意见。
周春宏说：“街道办希望在充分了解两小区业主的需求后，选取择中的方式进行解决。”周春宏表示，街道办将尽快帮南郡小区业主成立业主委员会，同时督促开发商为业主办理相关证件，并帮助业主讨要大修基金，对两个小区进行提档升级。
▍来源：四川新闻网
▍编辑：李柳
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