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实录丨焦作市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第十四场新闻发布会
新闻发布会主持人
市委市政府新闻发言人
市委宣传部副部长 王蕙丽
发布词(一)
发布词(二)
党组书记、局长 钟会学
答记者问
问题1:河南人民广播电台:一些重大项目前期需要办理用地预审与选址意见书,那么在今年这种特殊时期,市自然资源和规划局就提高用地预审与选址审批效率上做了哪些工作?
疫情发生以来,我局根据疫情防控形势,为推进企业复工复产、加快重大项目前期手续的办理、就提高用地预审与选址审批效率,主要做了四个方面的工作:一是下放权限。将不跨县(市)的市管建设项目的用地预审与选址审批权限,下放到各县(市),由各县(市)直接办理,减少了市级审查审批环节,进一步提高了审批效率。自2月21日我局权限下放以来,各县(市)已办理和正在办理用地预审与选址审批的项目有2个。二是培训人员。为确保下放的权限接得住、管得好,3月3日,我局通过网络培训的方式,对全市从事用地预审与选址审批业务的所有工作人员,进行了一场视频业务培训,培训会详细讲解了用地预审与选址审批的法律、法规和政策依据、办理条件和审批的具体要求,进一步明确了办事流程,统一了资料清单,明确了办理时限等,全市坚持同一事项同一办理条件,从而减少人为因素对项目前期审批的影响。三是组建专家库。为加强用地预审和选址决策的科学性,通过广泛征求意见,经会议研究,我市建立了规划方面的专家库,共有58名专家,涵盖城乡规划、建筑设计、地理地质、交通水利、能源测绘等多个领域。专家库的建立为提高用地预审与选址的快速决策,提供了政策和技术方面的支持。四是开展了“网上办”和“容缺办”。疫情期间,外业核查采取遥感影像比对方式进行,暂时取消了实地踏勘环节,专家论证也通过网络进行,减少疫情对项目前期审批带来的不利影响;同时在主要资料齐全的基础上,实行“先办后补”、容缺办理,加快项目前期审批进度。疫情发生以来,我局先后通过网络办理了沿太行高速焦作至济源段用地预审报省报部工作、孟州石庄等4个变电站用地预审与选址等相关手续,为加快推进项目前期工作,作出我们应有的贡献。
问题2:
东方今报:面对疫情,市自然资源和规划部门在项目用地保障方面,做了哪些工作?
问题3:
大河网:新冠肺炎疫情对我市企业复工复产影响很大,尤其是企业资金需求更加迫切,自然资源部门在应对疫情、服务经济发展、服务乡村振兴方面,有哪些有力的惠民利企举措?
市自然资源和规划局党组成员 李海军
新冠肺炎疫情对企业复工复产带来非常大的影响,企业发展的资金问题很是突出。我们自然资源部门虽然不能直接为企业注入资金,但我们所管理的土地使用权,也是企业发展的重要资产。如何帮助企业更好的显化、利用这部分资产,快速获得抵押融资的支持,来解决资金问题,服务经济发展和乡村振兴,我们主要从减、增、免三个方面,联合金融、工信等部门,出台了惠民利企政策举措。一是减,就是减并划拨土地使用权抵押审批程序。一直以来,由于国有划拨土地使用权性质及其取得的特殊性,《土地管理法》及相关政策法规对划拨土地抵押作了一些限制性的规定,一是主体必须是公司、企业或个人,二是必须经过主管部门的审批。也就是,企业用划拨土地使用权抵押的,需经过自然资源部门的批准,才能办理不动产抵押手续。我们鉴于办理划拨土地使用权抵押审批和办理不动产抵押登记,同是我们自然资源部门和所属机构,为了减少审批环节、压缩办理时间,更快、更好地支持服务企业利用划拨土地融资贷款,我们将审批和登记两个不同的审批程序减并,合二为一,出台了支持国有划拨土地使用权融资贷款措施,明确凡取得国有划拨土地使用权,申请用划拨土地使用权抵押贷款的公司、企业和个人,只需提交不动产权证书、主债权合同、不动产抵押合同等,直接到不动产登记窗口申请办理抵押登记,经不动产登记机构审核通过、办理抵押登记的,即视同通过了自然资源部门的批准,不需再另行办理划拨土地使用权审批手续。二是增,就是增加集体经营性建设用地使用权入市融资,支持服务乡村振兴。新的《土地管理法》于今年1月1日起正式施行,与老的《土地管理法》相比,有一个较大的突破,就是允许集体经营性建设用地入市,让集体土地享有与国有土地同样的权益。市委市政府高度重视,王小平书记、徐衣显市长多次会议要求加快入市的探索和推进。在去年的12月12日,新法正式施行前,市政府出台、印发了《焦作市农村集体经营性建设用地入市交易实施方案》,明确加快推进用途为工业和商业的集体土地入市,为我市乡村振兴战略实施提供支撑。为加快推进集体经营性建设用地入市,我们选取了武陟、沁阳两个县市先行试点,出台了“允许以出让方式取得集体经营性建设用地使用权抵押融资”政策,支持已取得集体经营性建设用地使用权的企业,拓宽融资贷款渠道,服务乡村振兴;政策明确集体经营性建设用地享有与国有建设用地同等的权益,金融机构可参照国有建设用地使用权抵押贷款程序,为集体经营性建设用地提供金融服务。三是免,就是免收小微企业不动产登记费用。我们加大援企服务措施力度,严格按照公布的小微企业认定标准,依据提交的申请资料,采取信用承诺方式,核定减免登记费,真正让小微企业快捷、便利享受到国家政策红利。
问题4:
河南日报:目前,全国正在推进国土空间规划编制工作,焦作市当前已经做了哪些工作?怎样通过规划编制更好地服务经济建设?
市自然资源和规划局
党组书记、局长 钟会学
问题5:
焦作日报:不动产登记与企业、群众权益息息相关,与优化营商环境联系紧密。在新冠肺炎疫情影响下,我们有哪些利企措施?下一步提高效能上有什么打算?
市自然资源和规划局党组成员 李海军
不动产登记确实与企业和群众切身利益最为密切,是近年来“放管服”改革、优化营商环境的重点和焦点,在市委、市政府的高度重视和正确领导下,我们围绕“办好一件事”,如何为企业和群众提供更便捷、更高效服务,持续改革完善不动产登记工作机制,也取得了较为显著的成效:在办理时效上,全市不动产登记业务由法定的30个工作日提高到现在的5个工作日内办结,市本级除首次登记和在建工程抵押登记两项3个工作日内办结外,所有登记业务均实现了8小时内办结,有7项登记业务实现了“一小时”办结;在便捷上,我们与公积金中心、6家银行、56家企业建立了“网上办”系统,部分业务试行实现了“刷脸即办”,11项业务实行了合并办理,累计服务企业抵押融资贷款362亿元。新冠肺炎疫情期间,我们加快推进“互联网+不动产登记”步伐,出台了《关于进一步优化营商环境实行部分涉企不动产登记业务网上办的通知》,明确与企业销售、融资密切的预售商品房合同备案、预告登记、抵押预告登记、一般抵押登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等五类不动产登记业务,可由企业、银行、公积金中心通过布设的“从业端”系统,网上提交申请、网上受理审核、网上推送登记结果,“不见面审批”;同时针对重点项目、急办件、司法件等,还采取预约办、邮寄办等措施,在疫情期间共受理企业不动产登记2191件,为企业办理抵押贷款约3.75亿元;其中,市本级受理企业不动产登记1557件,为企业办理抵押贷款1. 2亿元。下一步,我们将全面加快推进不动产登记信息共享平台建设,健全信息共享机制,全面推进“刷脸办”“自助办”“网上办”“不见面审批”,围绕“快”字求服务,实现当天办、当场办;在“减”字上用真功,实现“零资料”提交办;在“优”字上见实效,把“放管服”和便民利企改革做实,为企业营造更优的营商环境,为焦作经济高质量发展贡献应有的力量。
焦作广电全媒体记者报道
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☆王小平:擘画蓝图,科学指引,抢抓机遇,努力打造基层社会治理的焦作样板!
☆先行先试当先锋,树立标杆作示范!王小平调研示范区时强调......