恒大海花岛39栋楼被责令10日内拆除，曾号称投资1600亿！许家印刚发声：不惜一切代价复工复产保交楼

来源 | 中国基金报（ID：chinafundnews）

近日，一纸关于海花岛的行政处罚（限期拆除）决定书在社交网络上刷屏。

据行政处罚决定书内容显示，海花岛2号岛2-14-1地块的三（六）期项目的39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销，相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建（构）筑物。

落款是儋州市综合行政执法局，时间为2021年12月30日，而收到处罚决定书的企业为儋州信恒旅游开发有限公司，该公司也是恒大童世界集团有限公司旗下子公司。

1月1日上午，儋州市城市管理局工作人员回复称，相关执法部门确实发过这个文书，下一步会按照法律程序办理。

海花岛由1号、2号和3号岛组成。此次处罚决定书要求限期拆除的建筑，均位于作为居住功能区的2号岛。

海花岛号称世界最大的人工岛。资料显示，恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。

在2020年的10月份，海南省发布《第二轮中央生态环境保护督察整改方案》（下称《整改方案》），提到儋州海花岛、万宁日月湾、南海明珠人工岛、海口如意岛、海口葫芦岛、三亚新机场、三亚凤凰岛、澄迈红树湾等违规填海项目，要求这些项目继续整改。

《整改方案》指出，恒大海花岛公司未落实第一轮整改方案相关要求，违规建设四条涵管桥，至2019年7月全部建成，形成违法围海面积约369公顷。

《整改方案》还称，在规划修编尚未获批的情况下，恒大海花岛公司于2018年继续新建39栋住宅建筑，儋州市生态环境部门还为其补办环评手续。

针对海花岛违规情况，《整改方案》提出要求：相关责任方在2023年5月前要拆除四条涵管桥，并于同年底前拆除桥的施工围堰，全面恢复公共海域；在2020年底前整改39栋住宅建筑，责令39栋住宅全停工并收回预售许可证等。

对于后续的开发和生态修复，《整改方案》明确提到，海花岛尚未开发的2470亩土地不能用于商品住宅开发建设。相关方要设立生态修复基金，继续开展海花岛及周边海域生态修复工作。

“恒大集团1600亿元缔造的海上传奇，汇聚全球600位顶尖建筑设计大师，以非凡的形象高度和精彩的业态汇聚，重构世界旅游版图……”2015年11月，伴随广告轰炸，“恒大海花岛”在一派轰轰烈烈的阵势中亮相。

这个身价千亿的地产项目，由三个独立的离岸式人工岛屿组成，填海面积达到1.2万亩。它们位于海南的西北角，居儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，从空中俯瞰就像盛开在海中的三朵花。

恒大的宣传材料称，海花岛的雏形是董事长许家印在2012年大年初一夜不能寐，搜集树叶、花朵等素材，对着大海反复构思而得的。

据报道，许家印曾亲自坐私人飞机到儋州进行项目考察，在与当地政府官员的对谈中，许家印曾说，自己的下半辈子就在这里了。

许家印新年致辞：永不放弃

把保交楼进行到底，还清各方债务

2022年1月1日，许家印在给恒大全体员工的新年致辞中表示，目前公司全国项目复工率已达到91.7%，2021年四度累计交楼超过5.3万套。许家印表示，会永不放弃，要毫不动摇地把保交楼进行到底，要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务。

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