最新数据！楼市重要信号

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近期，深圳、苏州、青岛等多地最新楼市成交统计数据揭晓。从成交数据看，不少城市成交较为活跃，楼市回暖信号较为明显。

“深圳发布”微信公众号今日发布消息，11月11日，深圳市房地产中介协会公布的数据显示，2024年第45周全市二手房（含自助）买卖合同发起数量为2238套（非最终成交过户套数），环比增长6.1%，并连续5周单周超2000套。

“苏州发布”微信公众号今日消息称，苏州房地产市场止跌回稳，10月新房和二手房成交量双双增长。全市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，市场转化率显著提升。购房者受益于政策利好，首付款和贷款利率降低，推动住房消费。四季度苏州将新增60余个商品房项目，供应房源8000余套，市场热度有望持续。

11月11日，“青岛发布”援引相关机构统计数据显示，今年10月份青岛全市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中，新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体体现为“改善”需求，从面积来看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

近期多地公布的相关销售数据显示，10月份楼市“金十”特征明显。

北京市住建委最新数据显示，10月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%，创19个月以来新高。深圳市房地产中介协会统计数据显示，10月深圳市二手房成交量8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。

住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月，商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大，从区域数据能看到变化的范围。分城市看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度增长。一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。

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