朝鲜旅游业是一个新兴的庞大市场，关注罗先市旅游产业可投资的项目

Original 大力视角编辑部大力视角 2024-03-23

（罗津海湾）

在众多领域中，朝鲜旅游业的发展备受关注。

近日，朝鲜媒体公布了最高领导人雪中骑白马登上白头山，并视察三池渊郡的照片，紧接着带领团队又连续视察了金刚山旅游区和阳德郡温泉旅游区。朝鲜最高领导人本月走遍三大旅游区，体现了其要振兴国内经济，发展旅游业的决心。

对于旅游业整体发展，朝鲜门户网站“我的国家”这样介绍：朝鲜本着自主、和平、友谊的理念，把发展旅游业看作为加强同世界人民的相互理解和文化交流、发展国家经济做出积极贡献的重要工作。

在国际制裁的背景下，旅游经济被外界视为朝鲜最具可操作性的外向型经济突破口，也是其创汇的重要渠道。

（中国珲春一眼望三国）

与朝鲜罗先一江之隔的中国珲春，2018年接待国内外游客381万人次，同比增长25%。其中，接待国内游客321万人次，同比增长30%；接待出入境游客60万人次，同比增长1.3%；实现旅游收入45亿元，同比增长38%。

2019年五一小长假期间，中朝圈河口岸累计验放6964人次，同比增长137%；验放出入境旅游团98团次，同比增长277%；5月2日当天出入境旅客人数达2937人次。

2019年“十一”黄金周期间，珲春市旅游市场共接待游客28.2万人次，同比增长12.9%；实现旅游收入3.37亿元。

到珲春来旅游的游客，大多数都希望能到隔壁邻国朝鲜去看一看。但是，朝鲜罗先的接待能力，限制了游客的人数。今年小长假期间，朝鲜罗先宾馆爆满，一床难求，酒店爆满，一桌难求。面对突如其来的游客热潮，朝鲜罗先旅游部门一方面只能忍痛限制进境的游客人数，另方面尽最大的努力安排食宿，床位缺少，许多游客只能被安排到了船坞上住宿。

（罗先市规划图）

现在的朝鲜罗先，全市可接待游客的床位仅1500张左右，而且酒店设施也相对老旧；旅游载客大巴缺少，游客消费场所和可消费的产品缺乏。针对消费能力越来越强的中国游客来说，出一趟国，到朝鲜旅游，最多也只能消费一两千元，严重打击了其花钱的欲望。这些“痛点”，恰恰可以成为投资者的“蓝海”。

朝鲜旅游业的发展刚刚开始起步，空间巨大。

朝鲜罗先旅游产业可投资的项目

住宿设施类

1、现有宾馆出售

该宾馆位于罗先市区，现还在营业中，共5层，总面积：3000㎡左右，现有110张床位。楼内还有空间，可简单改造扩充房间和床位。有院落，可作为停车场。

2、现有宾馆改造

位置：罗先市区

计划改建和扩建具有长久历史的某宾馆，意在改进现有宾馆的服务功能，新颖独特地改建外部及内部的建筑形式，以有助于营造城市中心的建筑空间，追加宾馆内多用途服务娱乐功能，供旅客和城市居民享受多层次而文明的文化生活。

改建工程分两个阶段进行，第一阶段为就扩充现有的建筑物构造，增建两个楼层，第二阶段为与15层建筑相连接。

计划宾馆内庭的天花板用玻璃装修，在室内庭院采用自然光照。这里将曾建有花卉、有水、有石头的小池塘和小瀑布，它不单单是一个装饰，而是有助于改善环境的质量，丰富人们的文化生活。

第一阶段建设项目规模：

现有的建筑面积：2985平米

宾馆增建面积：3385平米（两层）

内庭面积：890平米，高5.1米

投资规模：330万美元

第二阶段建设项目规模：

总建筑面积：1.55万平米

旅游地产类：

1、琵琶岛生态旅游区

计划将在此地建设具备为海边旅游、会议及展览、休闲、娱乐、海水浴等所需条件的独具风格的旅游区。将在琵琶岛建设供人们欣赏引人入胜的海底世界的旅游地。

面积达2平方公里，投资规模为80900万美元。

2、楸津休假及度假村

计划将在1平方公里面积配置为海水浴、高尔夫球、捕鱼、各种娱乐和高丽治疗等所需的设备。

投资规模为40450万美元。

3、海上锦旅游地区

计划将朝鲜及世界优秀的寓言、科幻作品加以直观物露天展出。面积为0.8平方公里。

投资规模为32360万美元。

4、新海国际会议区

计划将在此地主办各种国际会议及提供所需服务，海水浴旅游，并创作将世界最初的铁甲船——龟船的海上战斗场面作为题材的艺术作品等力求开发旅游商品。

占地面积为6.2平方公里。

投资规模为250 790万美元。

5、苍津动植物园

将营造供游客在植物园化的森林区和动物生活区游览休闲的环境。

占地面积为6平方公里。

投资规模为122 700万美元。

6、葛荫端海滨浴场

计划将建设专用海滨浴场。面积为0.5平方公里。

投资规模为2225万美元。

7、雄尚海洋体育旅游地

计划建设为运动员及体育爱好者的海洋体育活动及海水浴场地。

投资规模为40900万美元。

8、牛岩俯瞰日出旅游地

供游客欣赏亚洲大陆第一个日出，并让他们观看缩小化的古代建筑物模型等，并提供海水浴旅游条件。

占地面积为6平方公里。投资规模为42 700万美元。

9、麝香山登山旅游地

此旅游项目将帮助游客了解白头山卓绝伟人们的革命历史，并为登山麝香山及俯瞰罗先市中心创造所需条件。

投资规模：6450万美元

10、小草岛游船旅游

供游客欣赏别具一格的海上风景，俯瞰罗津湾周边及城市环境，了解建筑技术。

面积达2平方公里。

投资规模：6 900万美元

（罗津）

其它方面

1、旅游大巴车合作项目

朝鲜罗先某旅游公司，现需50座左右的大巴车2台，30--40座左右大巴车若干台，20座左右大巴车2台。

合作方式：面议

2、装配及生产公共汽车

随着国家的经济发展，人民的物资文化生活要求日渐提高，对各种各样的公共汽车的需求也日益增加。

目前，国家为给劳动群众提供方便采取诸项措施，为他们安排对国家的名胜古迹的参观及旅游等。因此，人民的文化生活水平在不断改进。这要求在利用运输工具方面，满足旅客对公共汽车的需求。

现在，该地区有装配及生产各种货车的三台星车装配厂，国内对货车的需求从中得到保障。该地区有运输工具的生产经验及基础的条件和有利的投资环境。如在该地区投资建设公共汽车装配及生产工序，在可以满足国内对公共汽车的需求的同时，还可以为新的运输工具的生产打开新的前景。

投资规模：1500万美元

投资收回期：8年（包括建设1年）

3、朝鲜民俗村项目

以朝鲜民俗为主体，建立吃、住、玩为一体的民俗村。

除了以上投资规模较大的项目外，针对朝鲜的旅游产业，个人也可以有很多投资小见效快的项目。虽然没有列到以上项目中，但也可以与朝鲜相关部门商谈合作。例如，针对到朝鲜旅游的人群，开发生产一些旅游纪念品等；或与旅游公司合作开设一些餐馆、演艺吧、沙滩烧烤等；针对旅游旺季床位缺少的情况，与旅游部门合作在海边沙滩建设一些木屋、集装箱式特色酒店、针对游客的酒吧等等。毕竟朝鲜的旅游产业刚刚开始起步，有许多可以开发的空间。

对朝鲜旅游产业开发感兴趣的个人和企业，可联系“大力视角”，参加大力视角与罗先政府合作的“赴罗先商务考察团”，亲自到朝鲜罗先考察，并与罗先政府和相关旅游部门直接面谈。

素有“三千里锦绣江山”之称的朝鲜半岛，山清水秀，自然景色十分壮观。朝鲜旅游，已成为了热点。

朝鲜的旅游业是一个新兴的庞大市场，目前仍处于是“蓝海”阶段。旅游业已成为朝鲜重点打造的一个“名片产业”，“一方面有助于拉动投资和消费，另一方面也可以有效改善国家形象”。

11月25日朝鲜经济特区--罗先市

商务考察行程

第1天（11月25日）