事发湖州！租客楼道充电引火灾,房东却要一起赔钱加坐牢，赔116.2万!判1年10个月!
新闻快讯
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近日，经湖州市人民检察院公诉
吴兴区人民法院以失火罪和消防责任事故罪
分别判处电动车当事人胡某和房东强某
有期徒刑一年十个月和一年九个月
2017年的11月20号
浙江湖州市吴兴区大港村一民房突然着火
导致两人死亡
事后调查火灾起因为
一名租客将电动车停在楼梯间
违规充电造成
为何租客的“锅”房东也要一起“背”？
这是因为：
出租房起火并造成严重后果
租户和房东都要负责！
而且房东是消防安全第一责任人哦
租户违规充电致人死亡构成失火罪
经法院审查查明，该电动自行车所有人为被告人胡某，当晚其由自己房间内临时拉出电线给电动车充电，且将电动车停放在楼梯间内。
起火后烟气沿楼梯向上蔓延，导致楼上租住人员无法逃生，从而李某父子吸入炭尘、一氧化碳后双双殒命。租户行为构成失火罪，于2017年11月20日被吴兴区公安分局刑事拘留。
房东枉顾消防安全酿大祸
与此同时，经法院审理查明，2004年以来，被告人强某将自建房出租。
在此期间，公安、消防和当地政府多次对强某的出租房进行消防检查，发现存在较多消防安全问题，特别是在2017年11月15日向其发放责令整改通知书，要求拆除私接电线，租房内充电的电动自行车一律停到租房外面。
强某签收通知书后依旧我行我素，对存在的隐患视而不见，不配合整改，终于在事隔5天后酿成大祸。
法院认为，被告人胡某因过失引发火灾，情节较轻，其行为已构成失火罪；
被告人强某作为直接责任人员，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成2人死亡的严重后果，其行为已构成消防责任事故罪。
火灾发生后，经调解，胡某、强某赔偿遇难人员家属116.2万元。但再多的钱，也无法挽回逝者的生命。
是的，赔再多钱
也换不回逝去的生命
出租房人多物多，消防安全不容忽视！
与其事后后悔
不如事先担好责任，做好预防
先来了解下出租房都有哪些消防安全
需要注意：
其次
了解下房东和租户有哪些消防安全责任
房东的消防安全责任
房东是消防安全第一责任人
不能将不符合消防安全条件的建筑
用于出租
1、地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租。
2、严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生产、仓储）场所使用。
3、房间严禁使用可燃材料间隔。
4、群租房每户配备不少于1具灭火器。
5、出租房的窗户或阳台不得安装完全封死的防盗窗。
6、不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口。
7、定期清理易燃易爆物品。
租户的消防安全责任
承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。
租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。
租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器、防烟面罩等，灭火逃生时大有用处。
另外，电动车一定要在小区集中充电桩处充电
千万不要在自己客厅、楼道内
楼梯间、建筑首层充电
日常留意电动车充电安全
素材源自人民日报\中国物业管理资讯
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