5大城市综合体逐鹿高新 开启“造城”新时代

最近，在西安万达的春茗会上，万达木塔寨巨无霸商业项目的名称首次公布。从今年年初就刷爆朋友圈的万达高新项目至此掀开面纱。

正是这个热点事件，让西安高新的商业发展再次进入人们的视野。西安高新区一直是西安人民的骄傲，高新区的建设更是被列为20世纪西安十大历史事件之一，经过近30年的发展，高新区也逐渐外扩，西高新的发展也更加具备国际范儿。

以高新技术产业为主的开发区一直以写字楼为主，虽说住宅发展也后来居上，但是城市综合项目的发展却一直是高新的弱项。

纵观高新，科技路上的金鹰国际、世纪金花是高新老牌商场，除了这两个专业商场之外，能够叫得上名字的大型商业体，高新似乎很难找到。

然而，就像万达，很多开发商看到这一点，开始布局高新，开启“造城”时代。

本地房企遍地开花 不乏精品

深耕高新的高科、高新、天地源在今年也有城市综合体计划。据媒体报道，天地源今年将会有2个城市综合体项目分别于6月和8月面市。

其中，位于丈八东路和子午大道十字西南角的万熙天地值得关注， 总占地约400亩，涵盖超高层地标商务中心、复合住宅、商业中心多种物业类型，成为该区域大型“未来都市”建筑群。

位于太白南路与电子三路东北角的悦熙广场，则会呈现16万平方米的时尚创意商务港，成为集商务办公、跨界LOFT、创意商业、PARK公园为一体的商务综合体。

另外，高新地产2016年将要面市的高新水晶西苑也是集居住、办公、商业于一体的效率型城市综合体。位于高新路与科技二路十字西北角，总占地22.6亩，规划有两栋高层住宅和一栋写字楼。

南大街代表西安高品质奢侈生活的顶级商场摇身一变，成为西安高端城市综合体的开发商。中大国际THE CITY位于高新路与科技二路交汇处，是一座集5A甲级智能化写字楼、世界名品购物广场、商务会议中心、餐饮设施于一体的综合性高尚物业，是一项功能齐全、用途广泛的综合物业。

外阜房企实力雄厚 创造巨无霸

万达要建西安最大的城市综合体！据了解这个“这个斥资200亿建设的巨无霸世界级综合体”命名为万达·西安one，定位“西北中心170万㎡中央商务生活区”，与万达伦敦、芝加哥项目万达·伦敦one和万达·芝加哥one，拥有相似案名，“案名即定位定位”，可见万达西安该项目的定位之高。

万达集团董事长王健林曾表示，将进一步加大在西安的投资力度。万达·西安ONE完美诠释了王健林的话。从该项目的介绍了解到，万达·西安ONE 将拥有10万平环球MALL、国际化高端精品公寓、一线公园豪宅、party park 街区、超5A Office Park新视野。为西高新注入绝对利好的强心剂！

万达·西安ONE选择西高新木塔寨片区，该项目占据了高新最后一个黄金地块，周边项目配套成熟。就目前来看，其周边的紫薇公园世家、香榭兰庭、建邦华庭、天地源枫林绿洲项目均价都在万元以上，未来该项目价格已窥见一斑。

西安高新路片区见证了高新区20年的发展，如今，唐延路—锦业路片区以更高的姿态悄然崛起。由于用地限制等各方面原因，高新区新兴的城市综合体越来越向西偏移，高新区在不断扩大的过程中，“建好梧桐树招来金凤凰”，借助高品质项目让自身也得到本质的提升。