中国房价可能连涨20年！别高兴也别忧，看完本文就知道！
房价上涨城市持续增多，“地王”再次频现，当下和未来一段时间内的楼市将会怎样？近日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房2016中期报告》。
报告预测，当前房地产市场总体回升，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。
2015年年中以来，中国房地产市场逐步进入回升周期，商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正，房价总体水平逐步攀升，房地产投资同比增速也在2016年年初开始有了明显回升。特别是2016年以来，楼市总体快速升温，2016年上半年，商品房库存预计比2015年降低约0.5亿平方米，房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点；住房价格上升城市数量不断增多。
报告预测，“少数城市热，多数城市冷”的市场分化将进一步加剧。报告建议，政府房地产调控政策应立足确保住房市场短期内平稳回落，避免剧烈调整，确保住房市场长期可持续稳健发展。未来的房地产调控应锁定五大目标：促进库存持续减少，确保房价平稳运行，力争投资实现中速增长，扭转供需空间错配，防范住房金融风险。
那么，未来房价会怎么样？有人说：房价还会涨20年！
这个话题是由最近关于房地产税的讨论再度掀起的。海通证券首席经济学家李迅雷表示，房产税推出不会导致房价下跌。“因为中国经济高度依赖房地产，政府不会搬起石头砸自己的脚。”
李迅雷认为，目前一线城市房价的上涨，更体现为一种货币现象，即居民购房加杠杆；二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。
针对房价何时出现向下拐点，李迅雷指出，影响房价的因素太多，不好预测。李迅雷说，房价或许可以连续上涨20年，但总是有顶的。无论政策怎样调控，市场总有市场的波动铁律，全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少，作为耐用消费品的房子的需求总是下降的，一轮房地产周期大致都是18-25年，包括上涨和下跌全过程。