2795万元/亩！西安最高单价拿地诞生！

今天，西安一则土地成交信息引人关注！据从西安国土资源局获悉，2016年10月19日，陕西通盛房地产开发有限公司10880万元摘得东大街以北地块，楼盘地块成交亩单价2795万元/亩，楼盘楼面价6460元/平米，该宗地成交亩单价打破最高纪录，成为西安市新的单价地王楼盘地块。

数据来源：西安国土资源局

资料显示，出让宗地位于东大街以北、解放路以东、第四医院以南，地籍编号为XC9-25-63，净用地面积为2595.20平方米（折合3.893亩，不含代征道路6.184亩）。用地性质为商服，容积率不大于6.49，楼盘建筑密度不大于85%。土地出让使用年期为40年。

现场图 来源：西安国土资源局

据了解，该宗地成交之前，单价地王由2014年4月17日悦荟商业房地产开发（西安）有限公司所摘的XC10-26-19、XC10-26-20，XC10-26-21楼盘地块保持，这三宗整体出让，亩单价2469万元/亩，今日成交楼盘地块亩单价2795万元/亩，打破单价最高纪录，成为新的单价地王楼盘地块 ！

此宗土地虽然面积不大，且处于内城的商业用地，但此地项目的单价将再次刷新西安内城商品房房价。对于西安楼市来说，透露出的信号值得分析。

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