西安一周房价：成交均价7278元/㎡，环比上涨1.1%（10/24-10/30）

2016-11-01 汉妹纸 西安楼市

据10月21日陕西省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，前三季度陕西全省经济运行呈现总体平稳、稳中向好态势。全省实现生产总值12879.97亿元，同比增长7.3%。前三季度，全省房地产开发投资1997.18亿元，同比增长11.9%，商品房销售面积2098.27万平方米，同比增长7.9%。
据西安市西安市统计局10月30日消息，前三季度，西安实现生产总值（GDP）4166.68亿元，按可比价格计算，同比增长8.1%。房地产开发完成投资1425.83亿元，同比增长7.5%，比上半年提高5.0%；商品房销售面积1356.07万平方米，增长12.0%，其中，住宅销售面积1250.49万平方米，增长16.2%。

分析认为，进入三季度，陕西省委省政府稳工业增长促有效投资的政策效应显现，前三季度总体经济运行呈现总体平稳、稳中向好态势。随着房地产市场回暖，西安商品房去化周期缩短，整体市场稳步上升。

全市商品房分类成交表

全市普通住宅分区成交表

从10月24日-10月30日这一周来看，西安全市商品房周成交情况为：本周全市商品房成交量约为61.97万㎡，成交套数为6074套；普通住宅成交量约为56.71万㎡，成交套数为5375套。全市普通住宅成交均价为7278元/㎡，较上周环比上涨1.1%。
本周全市商业成交量约为11029㎡，成交套数123套。办公物业成交量约26907㎡，环比上涨9.86%；成交套数330套，环比上涨66.67%。别墅物业成交量约7153㎡，成交套数为22套。

本周全市各区域成交面积除高新、城东与城北区域上涨外，其余区域环比均出现下滑，其中除城内外，浐灞、城南下滑明显，分别下滑25.84%、20.71%。从全市销售占比来看，浐灞占比最大，占比21%，其次是曲江，占比18%。值得注意的是，浐灞成交量已经连续数周位居全市前列。

备注：本文来源美城机构，数据据备案成交数据。因备案的时间有滞后性，与当月楼盘即时实际成交情况有差异。

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