碧桂园凤凰城：要么不干，要么惊天动地？
碧桂园进西安动作迅猛，从碧桂园嘉誉，到碧桂园天玺，到碧桂园凤凰城，一年不到的时间内，三盘亮相，在大北城形成联动效应。碧桂园的品牌影响力在西安已展露无遗，尤其是千亩大盘凤凰城，落子城北城市发展的潜力地段北大学城板块，令人意外的同时也引发巨大的关注。
在很多地方，城市的发展不时出现“一个大盘带动一个片区，一个品牌辉耀一座城”的案例。从高新、曲江，到浐灞、北城，西安这样的例子也不少。2016年，千亩大盘碧桂园凤凰城起势北城，在西安人居版图发生巨变，行业迎来新的变革时期，这对西安的发展会带来什么？
碧桂园是中国房地产行业老资格的地产品牌，其精心打磨的各类产品，在广大购房者心目中有的不可磨灭的影响。作为千亿房企、中国地产10强、福布斯全球上市公司500强，24年来产业布局全国，并进入马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等海外市场。每到一处都以匠心精神努力建造好房子，并同时在教育、园林、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住梦想。
碧桂园凤凰系产品，是碧桂园集团25载匠心精筑、15年倾心研磨的旗舰产品，被奉为“住宅经典”。
资料显示，碧桂园集团目前已在广州、上海、南京、沈阳、济南等全国10座城市，展现了凤凰城成熟的大城模式！每一座“凤凰城”都以其“宏伟规模、城级配套、高端物业、品质人居”的共性特征享誉全国。因选址几乎在城市新兴发展地段，“凤凰城”对城市的发展一定程度上也起到了“一座城带动一座城”的推动作用。
西安是碧桂园凤凰城落地的第11个城市。2016年，碧桂园三大产品系在西安全面展现。第一盘嘉誉开盘之后即取得较好的销售成绩，向西安购房者呈现了碧桂园产品的特色和品质，同时也吸引不少异地“碧粉”追随而来。凤凰城的正式面世，是碧桂园2016年用“百亿再造一座城”，集前十城精粹，“致献三千年西安”。
西安，迎来了千亩大盘碧桂园凤凰城，同时也迎来了待解的悬念。
凤凰城为何落子北大学城？
按照碧桂园凤凰城通常的选择规律，从西安城市板块的现有条件，一般人可能会有这样的疑问：凤凰城为何不选择在曲江二期、浐灞世园会板块，或者西咸新区沣东新城等区域，为何要落在北大学城？
1、城市发展前沿地带，板块价值日益凸显。表面的因素看，是碧桂园收购了建秦地产，其项目后期储备土地足够碧桂园接手后“做很大一篇文章”。深层次的原因，恰恰是碧桂园看到了城市发展的方向，看到了板块发展的后劲，看到了人居价值的潜力。
北大学城板块南接西安城市新中心经开区核心区，西接北客站板块及西咸新区秦汉新城率先发展区，东临西安八水之一的灞河，辐射经开区产业新城泾河工业园、西安国际港务区、渭北产业发展新区。其所在区位在西安城市发展版图中具有承前启后的特性，南接城市中央生活区，北接主力产业发展区。
《西安城市总体规划》中明确指出了城市发展方向为“西进北拓”。在规划所确定的“中心城区”的版图中，城西、城南、城东已经相对成型，城东及城东北是当下及今后发展的重点。西安第二座大学城——北大学城（未央大学城）建设方兴未艾，未来城北区域将会迅速发展，为市民居住、投资带来新机遇。
2、自然环境和产业经济具有特殊职能。碧桂园凤凰城项目择址在浐灞湿地园区范畴，与进入陕西自贸区实施版图之一的国际港务区毗邻，与2021年全运会主场馆——西安体育中心隔灞河相望，是西安建设国际化大都市的前沿阵地。凤凰城所在区域，未来发展能级强劲，而此时，正是广大置业者进入并分享城市发展机遇的最佳时机。
碧桂园凤凰城依托灞河入渭河口自然资源，滨河景观带，区域生态环境是一大亮点。区域内浐灞湿地公园、未央湖游乐园、城市运动公园等公园密布，负氧离子高出市区3倍，远高于世界卫生组织清新空气1000个单位的标准。未来这里，将成为超越曲江的生态健康宜居区。
碧桂园凤凰城位踞北辰大道三环以北500米处路段，北辰大道是西安东二环北沿线，连接三环、二环，直通地铁3号线辛家庙站，未来规划地铁10号线经过项目周边。区域内，现已建成欧亚大道、世博大道等交通干道，与城区主要交通衔接。区域内引进了麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙、奥特莱斯、华润万家、境外商品直营店等国际化大型商超品牌，是西安领事馆区、欧亚经济论坛永久会址所在地，承载国际金融区、欧亚经济体、国际中转枢纽港和国际商贸物流集散地等对外特殊经济职能。
西安大北城，虽不缺品牌房企打造的楼盘，但一直缺少重量级的品牌大盘推动和带动。碧桂园凤凰城的“城中之城”的地位，从区域的价值和发展潜力看，是依托；从项目本身的量级来看，是助推。两者可谓相辅相成，能真正意义上起到“一个大盘带动一座城，一个品牌辉耀一座城”的价值作用。
凤凰城如何营造五星幸福家园？
据公开的信息显示，碧桂园凤凰城的关键词有：“五星家园”、“千亩级全新生活大城”、“一座承载居住理想的幸福家园”。
2016年12月18日，在碧桂园凤凰城品牌发布会上，这些关键词被一一解读。
碧桂园陕西区域总裁郭荣旺先生说，碧桂园深刻洞悉到城市化发展进程中所带来的环境污染，雾霾加重，交通拥堵，生态缺失等问题，希望能够将多极化低碳健康的全新生活居住方式带给民众，西安碧桂园·凤凰城就是一次超越性的实践。
社区生活环境营造上，碧桂园凤凰城将呈现一座幸福之城。百亩社区园林、七重立体景观体系、3800㎡生态湖泊、运动主题公园（包括运动步道、环形跑道、儿童乐园等）、超1000㎡恒温泳池、3万㎡独立商业综合体等全年龄段社区配套，六大功能合一，形成一个自然和绿色、运动和健康、繁华和便捷相融相生的有机城市居住区。
产品设计上，碧桂园凤凰城的主力产品为全成品绿色装修花园洋房，多开间南向采光，部分产品电梯入户设计，私享电梯入户厅，引入智慧生活3.0智能化系统，室内新风系统、净水系统、社区wifi覆盖、车道车牌自动识别、速递易智能快递箱、多重智能安防等人性化的科技，从生活细微之处体验居住舒适。
除此之外，碧桂园凤凰城与全国知名品牌装修合作商签约，如在装修上采用美的新风系统/净水器、老板抽油烟机、大自然木地板、欧派橱柜、金羚浴霸 金迪室内门等，为客户打造省心好房，让业主省钱、省时、省事。
社区物业方面，凤凰城引进碧桂园自持的获建设部“一级资质”认证的物业服务，为业主定制客户服务、家政服务、生活服务中心、案场服务、特约维修服务、园林维护、封闭式安全管理等管家式贴心服务。
作为“中国教育地产”模式的开创者，碧桂园在凤凰城的配套上，教育地产的精髓被得到承继。未央大学城内有陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等多所大学，高素质人才聚集，人文书香浓郁。碧桂园凤凰城除了规建引进知名品牌幼儿园外，还投资2亿元在社区内建设有陕西师范大学凤凰城小学、陕师大附属中学，其中小学已于2016年9月1日开学。
碧桂园作为一个城市化建设的参与者，一个具有匠心情怀的筑家者，此番深入陕西，重点布局西安，“代表着未来城市生活的主流方式”的千亩大盘凤凰城，在2016西安房地产行业进入新的发展周期，西安迎来人居升级的“品质西安”历史阶段，应运而生，带给了西安更多的震撼和思考。
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