18.72平方公里！西安迎来唯一一个国际化城市功能新区！
西安国际社区是顺应西安建设国际化大都市和西安高新区创建国家自主创新示范区战略，以改善区域生态、人居环境，促进人文、科技、商务交流为目的，完善区域国际化城市服务功能，提升西安高新区国际化产业配套水平为目标的现代化城市功能新区。
2016年12月22日，《梁家滩西安国际社区控制性详细规划》经西安市规划局编制完成并公开发布，预示着西安目前唯一定位为“西安国际休闲商务文化区”的城市园区规划建设进入新的阶段。此前已经完成《梁家滩西安国际社区片区规划》、《梁家滩西安国际社区城市设计》。
梁家滩国际社区是沣河生态文化发展带上的重要节点，是陕西省、西安市规划实施的重大项目，是西安建设国际化大都市的引领区和核心区。位于西安市长安区行政辖区范围内，西接户县东边界，南邻西户公路，北依西汉高速及西户城际铁路。规划范围18.72平方公里，其中建设用地约为12.8平方公里，规划人口13.7万人。
“两带两城五区八园”重要组成
位于主城区西南高新区南拓展区。西安国际社区规划总用地18.72平方公里，位于西安市主城区西南，高新区南拓展区，片区东侧现代服务产业带、高新技术产业带环绕，三星、强生、霍尼韦尔等重大项目的产业集群效应凸显。坐拥高新区优越的科技、产业、交通环境优势。通过高速系统仅10分钟可到达高新区核心区，30分钟可到达咸阳国际机场。
现代化城市功能新区。西安国际社区是顺应西安建设国际化大都市和西安高新区创建国家自主创新示范区战略，以改善区域生态、人居环境，促进人文、科技、商务交流为目的，完善区域国际化城市服务功能，提升西安高新区国际化产业配套水平为目标的现代化城市功能新区，将成为高新区打造“一带一路”创新之都的技术、人才和创新资源集聚的重要平台以及“两带两城五区八园”产业布局的重要组成部分。
统筹文化生态资源构建四大主导功能。沣河自南向北从区域中心流过，水量充沛、水质清澈，区域内河道长达4.5公里。堤内湖泊、岛屿相间，沣河水域和湿地面积达到328万㎡，优越的自然环境和得天独厚的滨水资源为西安国际社区建设提供了良好的生态基础和景观条件。
西安国际社区将充分挖掘区域历史文化资源并创新发扬，以生态为基底，围绕“居住、休闲、工作”三位一体的第三代国际社区发展理念，总定位“西安国际休闲商务文化区”，升级构建“国际生态示范中心”、“国际科技交流中心”、“国际文化休闲中心”、“国际品质生活中心”四大主导功能。
构筑3T国际生活引领区。西安国际社区肩负西安高新区建设国家自主创新示范区“配套功能建设和产业服务支撑”的双重使命，融合国际生态、国际教育、国际健康医疗、国际休闲商业、国际多元文化、国际创新六大优势，以国际化城市配套，构筑3T国际生活引领区。满足人们工作生活以外的交流、休闲、运动、文娱等多重需要的城市空间功能，营造国际化的生活方式。
一轴、一环、七大功能板块
西安国际社区片区规划由西安市规划院与澳大利亚AJ+C公司共同完成。依据“国际性、先进性、宜居性”的总要求，按照“意象沣河、生态低碳、多元混合”的规划理念，空间结构规划为“一轴、一环、七大功能板块”。
“一轴”：即沣河休闲景观轴（包含生态运动公园和生态湿地公园）,以沣河为核心，两岸生态环境和综合开发为依托，在沣河西岸，打造国际休闲运动公园，在沣河东岸，打造以“沣河八景“为特色，集生态游赏、运动休闲、文化体验等功能于一体的生态湿地公园。
“一环”：即低碳交通景观环由片区公共交通环线和休闲主干道构成，串联区域外部交通枢纽与内部重要的公共空间功能节点。
“七大功能板块”：即国际社区生态城板块、国际休闲商务板块、沣河国际小镇板块、国际科技交流板块、乡村文化体验板块、历史文化风情板块、国际休闲度假板块。
1、国际社区生态城板块。以良好的生态资源为基础，以高新区南扩发展为契机，以为高科技园区和国际休闲商务板块的国际人群为目标，按照国际标准和惯例打造西安首个国际化配套城区，建设国际生活社区中心和国际学校、国际幼儿园、教堂、国际医疗健康、以及橄榄球、美式足球等特色运动场等配套功能，成为西安国际高品质生活的标志区区域。
2、国际休闲商务板块。根据信息时代国际企业对商务办公的新趋势，以良好的生态环境为基础，以时尚购物、餐饮娱乐、休闲运动、度假酒店、主题会所、会议中心等休闲功能为平台，以总部经济、科技研发、文化创意和高端商务服务为核心，以融医疗、教育、研究相结合的国际性医疗服务为辅助，打造代表21世纪的国际休闲商务平台，成为高新区新一轮高新技术产业的战略引擎。
3、沣河国际小镇板块。采用新型城镇化理念实施规划建设，通过国际品质的规划布局、建筑风格和完善的商业、休闲、邻里中心等配套设施，打造沣河国际小镇。针对区域内历史村落与遗存进行保护与传承，打造特色文化，将民俗、非物质遗产等资源优势与历史文化创意产业融合发展。
4、国际科技交流板块。根据西安国际化大都市发展目标，结合高新区集聚大量国际企业和举办大量国际会议的特点，依托外国机构区、五星级酒店、总督骏马园乡村俱乐部等完善的休闲配套功能，打造一个以国内外高科技交流为主导的国际会议中心、国际高新技术展示中心，成为中国高科技会议会展的重要平台。
5、乡村文化体验板块。依托梁家滩武将文化，以打造总督骏马园乡村俱乐部战略引擎为核心，以骑马休闲娱乐运动为辅助的文化休闲板块，成为国际人士体验中国地域特色文化的重要文化休闲场所。
6、历史文化风情板块。沣河流域是西安重要的历史文化资源集聚区，发掘沣河流域的沣镐周礼文化，打造周文王灵台遗址公园，展现礼仪文化风采为特色，以文化休闲、文化餐饮、文化体验为特色的功能板块，成为国际人士在工作和生活之余感受西安千年文化的重要文化休闲场所。
7、国际休闲度假板块。依托片区良好的自然人文环境，以餐饮娱乐、休闲运动、度假酒店等休闲功能为平台，打造国际休闲度假中心，成为西安国际休闲和文化交流的重要平台。
重点项目
西安3T国际公寓：西安3T国际公寓规划用地面积140.6亩，项目是为在高新区工作的外籍管理、高新技术人员提供高端国际品质居住地和商务交流配套。主要功能为星级酒店、服务式公寓和低密度住宅。位于沣河东岸，西安国际生态城内，规划建筑面积10万㎡，为国际管理、技术人才提供高端居住配套服务。
沣河湿地生态科普馆：沣河湿地生态科普馆位于梁家滩生态湿地公园游赏区，是集湿地生态保护、环保科技展示、生态城市为一体的综合性科普馆。
沣河梁家滩生态运动公园：在片区沣河西岸，利用河滩地改造建设西安高新区体育运动公园，未来能够满足承接国际赛事的需要，形成高端的商务交流平台和带动区域发展的重要引擎。
国际健康医疗中心：位于片区沣河东岸国际休闲商务板块，规划总用地面积约219亩，其中国际医院用地面积约75亩，康复养生区用地面积约161亩。通过整合优质健康医疗资源，建设国际一流的医疗设施，形成国际医院、康复中心、养生中心三位一体的国际健康医疗中心。
总督骏马园乡村俱乐部：依托梁鼐总督放马滩的历史积淀，将西式马术运动休闲文化与中国马球运动文化相结合，拟建设中等规模、符合专业训练基地标准的马场，集骑乘休闲、马术培训、商务休闲、商务接待、行业交流等功能于一体的马术俱乐部，成为西部首屈一指的马术休闲度假地，成为国际友人体验中国地域特色文化的重要文化休闲场所。项目占地约150亩，预计总投资额约4.95亿元。
灵韵北路-临沣东路景观带：依托东岸主干道建设，连接启动区各重点项目，是国际社区一期启动区的形象大道和景观长廊。景观带设计集成海绵城市和棒球、篮球、轮滑、慢跑等多种户外运动功能，既是对区域生态环境的保护提升，也是对国际学校运动设施的补充完善，是高新区体育运动公园的重要组成部分，成为在西安工作和生活的外籍人士运动休闲的集中展示区域。
奥特莱斯商业中心：奥特莱斯商业中心位于沣河东岸，三星快速干道三星城收费站出口，用地面积122亩，规划建筑面积约12.6万㎡，总投资约10亿元，项目地块由首创钜大有限公司摘牌定位于城市目的地商业，打造中国西部较大的花园式奥特莱斯商业中心，建成后将成为高新区重要的国际化商业配套项目和中国西部一流的国际名品奥特莱斯商业中心，辐射陕西、西安及关中城市群。计划2017年底前运营。
沣惠渠滨水商业街：沣惠渠商业步行街位于沣河东岸，用地面积约243亩，总建筑面积约17万㎡，地铁14号线贯穿其中。项目依托沣惠渠人文和景观资源，规划建设国际风情滨水商业街，划分为周礼关中、民国关中和摩登关中三个商业组团，形成片区东岸的商业主轴，建成后将成为整个片区最重要的商业区域之一，满足国际人士休闲、购物、文化、生活等需求。
五星级酒店：整体占地面积约400亩，绿化景观用地约300亩。以东方礼仪文化为主题，以低密度别墅建筑为主要形态，与东侧生态运动公园融合，打造集会议会晤、休闲接待、文化体验等功能于一体的生态型文化主题酒店，构筑国际化大都市的礼仪文化国宾馆，成为国际化大都市的政商交流平台和高端休闲平台。预计总投资额约5.95亿元。
大型国际家居卖场：位于沣河东岸，紧邻奥特莱斯商业中心，拟规划建设城市目的地商业——大型国际家居卖场，打造商业情景化布展新模式，实现消费者居家审美体验，与周边商业中心形成互补的综合业态，带来休闲、娱乐、购物“一站式”消费体验。
国际葡萄酒庄俱乐部：位于沣河西岸，依托沣河清澈的水资源以及良好的生态，西安国际社区拟打造一座集生产、销售、休闲度假、旅游为一体的国际葡萄酒庄俱乐部，引进国外先进酿造工艺，带来高品质的国际原味生活方式，形成具有独特风情的休闲观光带。项目占地约150亩，预计总投资额约5.25亿元。
西安梁家滩国际学校：西安梁家滩国际学校项目位于沣河东岸国际社区生态城板块，是西安市重点项目。项目由国际知名设计机构美国华盛顿DVA建筑事务所担纲方案设计，通过与IB国际教育组织建立长期课程合作关系，已开设3-18岁全球权威认可的国际文凭IB课程，并成为西北地区最先授权的SAT考试中心及AP考点，打造中小幼十六年一贯制的国际学校。
项目规划用地面积103亩，建筑面积6.8万㎡，主要包括教学楼、综合型室内体育馆、游泳馆、演艺中心、教职员工宿舍楼及室外体育场等设施，总投资约7亿元。
绿色生态城区、海绵城市
西安国际社区立意全球第三代国际新城，按照“国际性、先进性、宜居性”的总要求，着力推进绿色、生态、低碳的试点和实践，努力打造西安最生态、最国际、最活力的城市功能新区。依托国家“绿色生态城区示范”申报和“海绵城市”建设，按照可持续发展的生态城市理念，应用国内外成熟的生态技术，利用沣河绿色渗透构筑生态网络，将各功能板块、项目与“生态景观系统”、“绿色建筑系统”、“低碳交通系统”等相结合，构筑国际社区人与自然、城市和谐共生的生态圈。
西安国际社区行政管理分为三个区划，即灵沼街办、细柳街办和兴隆街办，共划分为7个社区，18个居住小区。总建设规模约为1800万㎡。
邻里中心的布局： 参照邻里单位的居住区规划理论，以400-500米为邻里中心的服务半径，在每个居住片区的地理核心设置邻里中心，使得服务半径范围能够覆盖绝大多数的居住用地。
公共服务设施布局：整个片区级公共服务设施，包括外使馆、教育科研、跑马俱乐部各1处，文化馆、体育馆、医疗卫生、大型商业设施各2处，行政管理及服务设施各3处，医疗康体设施4处。规划两处教堂，河西设置一处天主教堂，占地面积0.33公顷，河东设置一处基督教堂，规划面积为0.33公顷。计划2016年底前建成。
区域内除梁家滩国际学校一所外，其他学校按照中学服务半径1000米，小学服务半径500米，结合规划区人口规模，确定设置中学5所，小学11所，幼儿园多所，以满足区域需求。
2013年初，西安市委、市政府部署，全力推进梁家滩国际社区的规划建设工作。2013年6月3日市政府第55次常务会议原则通过了市规划局提交的《梁家滩西安国际社区片区规划》相关规划内容。
2016年，西安市委常委、高新区党工委书记赵红专到西安国际社区进行调研时指出“国际社区是西安建设国际化大都市的重要板块，要进一步大工作力度，确保重点项目建设进度，加强基础设施建设水平，打造一流的环境”。
2016年6月3日，陕西省委书记娄勤俭主持召开座谈会，在听取西安国际社区项目建设进展情况汇报后，强调指出项目建设“要坚持规划先行，进一步解放思想，跳出“城墙思维”，高起点、高品位抓好项目建设，努力打造城市发展新亮点”。
西安国际社区，一个国际品质生活的新平台、一个与世界对话的休闲新客厅、一个与世界交往的国际新门户，一个开放、自由、多元、共享的城市梦想，正自沣河两岸崛起，向世界款款而来。
备注：本文内容含图片数据，据西安市规划局、西安国际社区网站内容编辑整理。具体信息及动态以官方发布为准。
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