浐灞19个重点项目建设如火如荼，多个将成影响力地标！

2016年浐灞生态区的商品房成交量持续排名西安各区月度成交量前三，这一态势的背后反映出购房置业人群对浐灞发展和城市价值的进一步认可。在经历了环境治理，呈现美好生态之后，浐灞的产业发展也迎来了发力阶段，2016年浐灞至少17个重点项目的建设、500亿万达城落户浐灞等助推浐灞的宜游、宜居、宜业的城市价值进一步凸显。

浐灞生态区位于西安城区东部，是西安设立的生态型城市新区，是都市型生态区的先行者和示范区。2004年设区，经过7年左右时间的治理、提升，2011年7月，浐灞生态区获批成为国家级生态区，这不仅是西北地区，也是全国唯一获得国家级生态区称号的开发区。

浐灞生态区设立的目的是通过流域综合治理和生态建设，完善城市形态，改善生态环境，提升城市综合承载力，突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。浐灞是欧亚经济论坛永久会址所在地，同时是2011西安世界园艺博览会的举办地，西北地区首个国家级湿地公园、国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。

浐灞生态区规划范围包括灞桥区、未央区以及雁塔区的部分用地，规划总面积129.1平方公里，其中灞桥区71.8平方公里，未央区47.1平方公里，雁塔区10.2平方公里。规划建设“五大园区”：

浐灞总部经济区：位于北辰大道（东二环北延伸线）以东，广安路（北二环东延伸线）以北，北三环以南，浐灞河以西。与西安行政中心近在咫尺，是未来西安规划的城市新中心所在。

西安金融商务区：位于浐灞生态区浐灞半岛，陇海铁路以北，浐河东岸，灞河西岸，浐灞大道以南区域。在坚持生态金融和金融生态高度融合前提下，西安金融商务区已确定了“一核、两带、三片区”的产业空间结构。

商贸园区：即浐河西岸老工业基地改造区。以提高城市质量为主导，以现代楼宇工业为基础，以时尚创意产业为先导的商贸园区坐落浐河西岸，将树立综合购物及休闲的西安世界贸易中心，成为引领新西安发展的领袖区域。

世园园区：还将启动中亚贸易区及世园周边区域的配套建设，重点发展旅游、会展、花卉、房地产等产业，提升区域聚集力。

雁鸣湖园区：着力发展高尚生态房地产业以及旅游、休闲、娱乐产业，使之成为西安乃至西北宜居示范区。打造浐河酒吧一条街、滨河美食新天地，使之成为西安及西北休闲娱乐规模最大的聚集区。

经过前10年的发展，浐灞大水大绿的生态性，已经充分展现；2016年开始，进入浐河、灞河上游景观和绿化的改造升级期，城区绿化在注重生态性的基础上，进一步精致化、品质化。浐灞的教育设施建设也在快速呈现中，截止2016年浐灞已有西北大学浐灞附属中学、西安交大附中欧亚中学、浐灞一小、二小等已投入使用并招生。未来浐灞将有30余所幼儿园、小学、中学，有望成为西安首屈一指的“教育大区”。（浐灞学校情况，可点击阅读这些你知道吗？浐灞有近30所学校供你的孩子就读！）

2016年11月8日，这是一个值得所有浐灞人铭记的日子。这一天，横贯浐灞生态区核心区的西安地铁3号线终于开通了，与已经运营的1号线分别横穿浐灞腹地，未来至少还有2条线（5、6号线）穿越。标志着浐灞生态区与西安主城区实现了无缝对接，从此真正迈入了地铁时代。

不仅如此，2016年浐灞生态区加大项目推进力度，在全面打造都市形象靓丽、主导产业明晰、文化特色鲜明、自然环境优美的国际化大都市生态城区的进程中，取得显著成效，至少19个重点项目开工建设，主要集中在浐灞核心区的总部园区、金融商务区、世园园区等板块，预示着核心区的发展进入提速阶段，也标志着浐灞的产业经济发展进入全面发展阶段。

1、欧亚经济论坛三期。位于浐灞半岛三角洲北端，总建筑面积约270万㎡，主要包括建设欧亚经济论坛会展中心、大型会议中心、宾馆、商务中心、商业中心、住宅及配套设施。

2、浐灞商务中心三期。位于浐灞大道南，灞河西岸西侧，总建筑面积约12.5万㎡，其中地上约7.7万㎡，地下约4.8万㎡。主要建设内容为综合服务楼，商务办公区等内容，建成后将极大地提升金融商务区社会配套服务水平，2016年计划竣工运营。

3、华海酒店。位于欧亚大道北侧，浐河西路以西。规划建设面积约15.5万㎡，拟建拥有独立客房350余间，国际会议中心、高端餐饮、会所和大型健身场馆等一流景观环境和设施的五星级酒店。

4、东大石油化工物流中心。总建筑面积80万㎡，一期建设49万㎡，二期建设31万平方米；完成生活配套服务区、综合商业服务区、成品油仓储、甩挂运输中心、铁路货场区等5个功能区的建设，2016年项目二期启动建设。

5、欧亚国际项目。位于欧亚大道浐河交汇处西北角，一期建设内容包括1幢27层的集办公、商业功能的高层写字楼以及2幢集公寓式办公和商业性质的高层写字楼。项目二期建设内容包括公寓及配套商业。

6、欧亚创意设计园。位于浐河与灞河交汇处西岸的核心地段，项目重点发展建筑设计、数字出版、媒体设计、工业设计、园林景观设计等类型设计创意产业。

7、世园会址改造及滨水商业开发项目。主要为世园会后会址改建、维修运营管理及旅游开发建设及生态运动公园、艺术大道、灞河温泉养生度假区、区域基础设施建设及景观提升等。2016年开展世博园婚庆基地等提升改造项目建设。

世园罗曼小镇由西安世博园运营管理有限公司倾力打造，经营业态主要有婚宴服务、婚纱摄影、婚礼服务，美容、礼服、花艺、婚庆创作等婚庆配套产业，以及商业配套等，项目开业后将填补西部地区“一站式”婚庆服务市场的空白。

8、丝路国际创意梦工场。位于生态区欧亚大道以北，毗邻灞河西路，分两期进行开发，一期建设创意产业孵化基地、LOFT办公用房及商业配套；二期将打造孵化器为核心，集办公、零售、餐饮、展示、商务配套于一体的现代创意孵化中心。

9、西安金融商务区。总建筑面积约300万㎡，建设金融服务核心区、总部商务区、金融产业孵化基地和金融商务区综合配套设施。2016年前海人寿主体封顶；EMBA二期竣工验收；启动金融博物馆、汉诺威国际学校建设；国开行主体封顶；金盾押运二期主体施工。

中国银行客服（西北结算）中心

中国建设银行办公区

陕西工商管理硕士学院（EMBA）二期

西安领事馆区总建筑面积61万㎡，分为馆舍区、外事文化区、丝路商务区三大功能区。 馆舍区划分为统建馆及自建馆，可承载25个国家领事馆及外事大厦等设施。

10、浐灞欧亚经济综合园区基础设施建设项目。主要包括综合园区基础设施及相关配套设施的建设。2016年主要完成总部、商贸、金融、世园区域涉及欧亚综合园区项目配套道路管线及高压线落地工程建设。

11、砂之船奥特莱斯艺术商业广场。位于世博大道东段，毗邻绕城高速新筑出口、东三环、东二环及延伸线，将是西北地区体量最大、品牌最全、业态最完整的复合型高端奥特莱斯综合体。2016年项目一期A区竣工开业。

12、西安华夏文化旅游综合体。位于灞河东岸北三环里，项目分两期开发，一期建设内容为大型室内实景演出、游园景区、商务酒店等；二期建设为海洋文化馆、太空馆、动感影院等。

13、前海人寿金融中心。位于灞河西岸，项目由两栋金融商务办公和两栋商务公寓组成，未来将打造为金融类企业的主要聚集区域，不仅是前海人寿西北总部办公地，同时也将金融行业上下游企业囊括在内，打造集金融企业聚集、商务写字楼、配套商业等诸多业态于一体的金融中心。

14、西安中医脑病医院。项目位于浐灞生态区矿山路，主要建设门诊住院康复综合楼、儿童康复楼、行政后勤楼、科研教学楼及相关配套设施。一期包括儿童康复楼、行政办公楼等；二期主要为门诊住院康复综合楼等；三期主要为科研教学楼。

15、马腾空名车广场。项目位于浐灞生态区南三环与长鸣路交界处东北角，规划建设1栋地下2层、地上4层的商业综合楼，总建筑面积约6.9万㎡。

16、浐河城市段综合整治提升项目。项目主要建设包括浐河城市段堤防改造、河道清淤、河岸绿化景观建设、桃花潭、雁鸣湖区域综合治理提升，构建城市与自然和谐共生的城市内河景观。2016年主要完成雁鸣湖段提升整治。

17、灞河河道（广运潭段）综合治理项目。规划浐灞河交汇处下游，建设包括护滩工程、生态景观恢复、河道整理、灞河Ⅰ#坝二期工程等内容，2016年开展河道整理及护滩工程。

18、西安立达国际机电五金水暖博览城。项目主要建设高品质机电、五金、水暖市场、配套商业、写字楼、公寓式酒店等综合体。

19、浐河东岸综合治理与城市改造。项目主要建设滨水生态居住区、教育、医疗、市政等设施。

2017年浐灞还将迎来500亿元万达文化旅游城、深圳宝能千亿产业集群进一步落地、丝路国际会展中心、丝路国际会议中心、国际金融中心，国际文化中心等重大项目的开工（或前期筹备），全力推进陕西自贸区浐灞片区建设。如此多的重点项目即将陆续建成，将新增多个有影响力的地标性建筑，将为浐灞生态区产业发展带来新的增长点。

部分素材据浐灞管委会官网和官微，特此感谢！

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