变局延续！融创天朗与景瑞合作，富力收购世园大公馆？
在“大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼、弱者攀强者”的地产江湖，收购、并购、合作之剧情不绝于眼，西安房企合作再添新篇章。
继万科之后，融创天朗成为了西安房企合作的“热角”。不到两年的时间，陕西本土房企天朗、大方、中登、丽彩等已经成为融创朋友圈的“西安好伙伴”，5月10日，又添一伙伴——西安景瑞。至此，融创西安好伙伴已添置5家！
据天朗集团官方信息，5月10日下午，融创天朗平台公司与西安瑞景房地产开发有限公司关于“长乐坡项目”的签约仪式在天朗时代大酒店白玉厅举行。天朗控股集团董事长孙茵、融创中国华北区域西安分公司总经理朱祖星、西安瑞景房地产开发有限公司董事长姬秦安、陕西和谐投资股份有限公司总裁韩东升等出席此次签约仪式。
合作各方共同签订了长乐坡项目战略合作协议，并就项目后期的合作事宜再次进行沟通，对项目前景进行展望。“长乐坡项目”位于西安市主城区核心地段长乐坡，毗邻西安地铁一号线长乐坡站，预计开发用地306亩，是城东最受瞩目的城改住宅项目。据悉，“未来，双方将携手，将项目打造成西安市住宅的新标杆。”
景瑞地产的“长乐坡项目”在和融创天朗合作之前，已有过一次“联姻”，对象是碧桂园。
有据可查的消息，2016年12月30日，碧桂园陕西区域公司与西安瑞景房地产开发有限公司签署合作协议，双方共同开发长乐坡项目。当时，双方乐观地表示，“项目合作的顺利达成，标志着碧桂园首次进入西安市城东板块。项目将被打造成为精品质、配套全的宜居之城，树立西安城东的人居品质标杆。”
此番合作对象虽易人，但项目的定位没变，依然是“标杆”。耐人寻味的是，碧桂园在与景瑞置业签约合作之前，曾与陕西另一家本土企业荣华集团进行了战略合作签约。从结果看，碧桂园与两家的合作均出现“无果而终”的情况，耐人寻味。
融创中国以及与天朗合作的融创天朗平台公司，目前在西安地产行业的动作频频，屡抢眼球。融创与陕西房企的合作情况，详见《融创再携手中登、丽彩，在陕合作伙伴增至4家！》。随着与景瑞地产的合作签约，融创借助与西安5家好伙伴的合作之利，已实现在高新、浐灞、航天、浐灞、城东、大兴新区等板块的布局。
还有一个值得关注的房企合作消息，进入西安多年的富力地产也开始了并购合作之旅。今天（5月11日）中午，楼市君从与富力项目合作销售的伙伴处得知，“富力收购了世园大公馆现有楼盘及后续待开发土地，马上要进场了”！
关于此消息，楼市君从另一位接近世园项目的人士处得知，世园大公馆于去年7月份开始，逐步处于买房可卖状态。出于待了解的原因，世园项目开发方先后与恒大、融创、以及绿城都谈过合作事宜。与富力的协议在去年就签了，富力对世园项目的尽调已经完成。
对此合作事项，富力在2016年底的年会上已在一定范围内公开，但由于世园项目开发方老总犹豫不决，合作消息迟迟未能正式公布。
富力地产进入西安之后，先后在航天基地开发富力城、在灞河新区灞河上游开发富力·白鹭湾，在不同的市场阶段，均取得不错的反响。尤其是在近期市场发热的态势下，白鹭湾项目取得不错的销售业绩。富力地产还在城西土门板块获取了地块，项目有望在年内实质性启动。
西安楼市迎来了新态势，“老树开新花”不会止步于目前，变局还将延续！
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